Несколько жителей уверяют: им пытались продать жилье, принадлежащее государству

Истории у всех похожи. Все лишились либо своих сбережений, либо квартир, и все как один просят: «Вы напишите о ней, чтобы прекратилась эта череда обманов и мошенничества. Ведь столько лет уже эта женщина обманывает темиртаусцев, и все нипочем…».

А еще все трое надеются, что откликнутся и другие пострадавшие. «Просто сейчас мы каждый сам за себя. Кто-то махнул рукой, отчаявшись вернуть свои деньги, кто-то обращался в полицию, но там заявления почему-то не принимают… А если мы все объединимся и массово напишем заявления, то, возможно, и удастся добиться заслуженного наказания», - говорят люди.

Эпизод первый. Продается квартира с жильцами…

Татьяна, мама с двумя детьми, несколько лет копила деньги на покупку квартиры. Откладывала по чуть-чуть, урезая траты и на себя, и на детей… Собрав около 10 тысяч долларов, начала поиски недорогой жилплощади.
- Я искала квартиру подешевле. Часто же бывают такие объявления в газете, продают и покупают проблемные квартиры, без ремонта, разбитые, - рассказывает женщина. – Моему брату знакомые посоветовали обратиться к Галине Кушкиной. Она работает в ветлаборатории на рынке 70 квартала и попутно занимается именно такими квартирами. Я и обратилась к ней, на свою голову.
Женщина, по словам Татьяны, предложила ей квартиру в доме № 58/1 по улице Димитрова.
- Она меня предупредила, что внутри посмотреть квартиру нет возможности: ключи в КСК, прежний хозяин умер, квартира – ничья... Я взяла справку в ЦОНе. Справка была «чистая», то есть собственников не было вообще. Меня это и успокоило, - рассказывает Татьяна.
Кстати, это, как раз-таки, первое, что должно насторожить потенциальных покупателей. Нельзя покупать квартиру с «чистой» справкой. Это говорит только об одном, квартира – государственная, не приватизированная и продаже не подлежит. Распоряжаться такой недвижимостью может только государство. Вообще, по идее, такие квартиры должны быть официально зарегистрированы в ОЖКХ. Эта проблема не так давно обсуждалась на антикоррупционном совете ТФ НДП «Нур Отан». Госжилье в Темиртау нужно инвентаризировать и поставить на учет, отметили тогда прокуроры. А пока наши чиновники раскачиваются, чтобы навести порядок с коммунальным жильем, госквартирами «торгуют» направо и налево.
Но Татьяна об этом не знала. Как и том, что в квартире, которую она собралась покупать, живут люди. И жили давно, и продавать квартиру не собирались. И знать не знали, что их жилплощадью торгуют…
- Галина нас прописала в эту квартиру, принесла мне домовую книгу. За деньгами она приезжала с сотрудницей ЦОНа, представила ее как Наташу-паспортистку. Я передала деньги и стала ждать. Галина меня успокаивала: «Не переживай, сделаю ордер на тебя, сама пойдешь приватизировать», - рассказывает Татьяна. - Позже она мне сказала: «Ты знаешь, нашлись наследники этой квартиры». Я потребовала возврата моих денег. Она обещала все вернуть. Время шло… В какой-то момент я поняла, что попала в руки мошенницы и меня попросту кинули...
4 июля Татьяна написала заявление в Восточный отдел полиции. Было возбуждено уголовное дело по факту мошеннических действий.

Эпизод второй. «Сама предложила услуги»

Подобную историю нам рассказала еще одна Татьяна, предпринимательница.
- У меня свой магазин, и с Галиной Кушкиной я не раз сталкивалась в ветлаборатории, получая справки на мясо. Она сама предложила мне свои услуги: мол, нужна квартира недорого? А моя знакомая как раз собиралась покупать жилье. Ну, мы и решили воспользоваться услугами этой женщины, - рассказывает Татьяна. - Предлагала она тогда пустующие и брошенные неприватизированные квартиры. Нам предоставили список жилья на выбор, мы ходили, смотрели. Удивительно, но некоторые квартиры из списка, как оказалось, были с жильцами… Как она могла их продавать?
Несмотря на свои подозрения, женщина все же отдала деньги. И, так же, как и ее тезка, не дождалась ни квартиры, ни возврата средств:
- Когда я пригрозила ей, что обращусь в полицию, она только фыркнула: да у меня, мол, все купленные, идите в полицию, у вас даже заявление не примут. И правда, я пошла, а заявление у меня не приняли…

Эпизод третий. «Говорила, что я ей как сын»

Ну а третий наш герой, 25-летний Александр, благодаря Галине Кушкиной, в ближайшие дни может оказаться на улице.
- Она моя соседка, знаем друг друга очень давно. Всегда помогала мне, поэтому у меня даже и мысли не было, что она может обмануть, - говорит Александр.
Он рассказал, что к нему Галина обратилась за помощью: якобы, кому-то из ее знакомых срочно нужны были деньги. Давай, мол, под твою квартиру в долг возьмем у одного человека. Саша и согласился.
- Она тогда сказала: «Давай пока оформим договор купли-продажи, как будто ты продал свою квартиру кредитору за 10 тысяч долларов». А через три месяца обещала эти деньги вернуть и квартиру обратно на меня переоформить, - рассказывает молодой человек. – Деньги она так и не вернула, а человек тот на днях пришел с решением суда и судоисполнителем. Дали мне неделю на выселение… Квартира-то по документам его, и он уже выставил ее на продажу. Я объявление в газете видел. Только не за 10 тысяч долларов, а уже за 23 тысячи.
Жить молодому человеку негде.
- Тетя Галя мне всегда говорила: «Ты мне как сын», - вздыхает Саша. - Вот и кинула… Как сына…

Мы связались с Галиной Кушкиной. Сама она комментировать что-либо отказалась. С нами разговаривала ее адвокат, которая нам напомнила о защите чести и достоинства своей клиентки…
- Моя клиентка проходит в настоящее время как подозреваемая по уголовному делу. Идет следствие. То, что говорят те люди касаемо квартир, даже близко такого нет, я дам вам 100 процентную гарантию, - пояснила нам адвокат Галины Кушкиной, представившаяся Светланой. - Это гражданско-правовые отношения. Она взяла деньги в долг. У них дружеские отношения…

Наталья ВЕРНАДСКАЯ