Қарағандылық әкімге отбасымен бірге 17 жыл тұратын пәтері үшін талап арыз берді

Соттың ресми Telegram-каналында хабарланғандай, қала тұрғыны сотқа Қарағанды әкіміне талап арыз беріп, тұрғын үй-жайды жалдау шартын жарамды деп тануды сұрады.

Ол сот ісін қала әкімдігі мен ПИК рұқсатымен сол кезде тұруға жарамсыз даулы тұрғын үйге қоныстанғандығына түрткі болды.

Сот Қазақстанның 2008 жылы отбасымен бірге қаладағы тұрғын үй-жайға қоныстанғанын анықтады.

"Олар оны қалпына келтірді және осы уақытқа дейін 17 жылдан астам уақыт тұрады, Коммуналдық қызметтерге ақы төлейді, оны ұстау ауыртпалығын көтереді, басқа тұрғын үйлері жоқ. Осы жылжымайтын мүлік объектісіне қандай да бір құқықтар тіркелген жоқ", - деп нақтылады сотта.

Бұдан басқа, талапкер мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйге мұқтаж ретінде есепте тұрады, 3 топтағы мүгедек болып табылады.

Сондай-ақ Сотқа 2012 жылғы 28 ақпандағы қаржы бөлімі мен талапкер даулы пәтерде тұрған қала әкімдігі жасаған тұрғын үй-жайларды қабылдау-тапсыру актісі ұсынылды.

Белгіленген мән-жайларға сүйене отырып, сот әкімдік пен талапкер арасында тұрғын үй жалдау бойынша шарттық қатынастар пайда болды деген қорытындыға келді.

"Қазақстандықтардың іс-әрекеттері коммуналдық меншіктегі тұрғын үй-жайды сақтауға және қалпына келтіруге бағытталды және жергілікті атқарушы орган онымен ұзақ уақыт бойы келісті. Талапкердің жалдаушының міндеттері толық орындалды. Жалдау шарты іс жүзінде жүзеге асырылды, заңнамаға қайшы келмейді және үшінші тұлғалардың құқықтарын бұзбайды, бірақ тиісті рәсімделмеген", - деп түсіндірді сотта.

Бұл ретте тұрғын үйді жалдау шарты жылжымайтын мүлікке меншік құқығын туғызбайды, ал даулы тұрғын үй коммуналдық меншіктен шықпайды.

Қарағанды Қазыбек би ауданы №2 аудандық сотының 2025 жылғы 28 қаңтардағы шешімімен талап арыз қанағаттандырылды. Сот қала әкімі мен талапкер арасындағы пәтерді жалдау шартын жарамды деп тапты. Сот шешімі заңды күшіне енді.