Соңғы 10 жылда Қазақстанда пәтерлер 3 есе қымбаттады

Қазақстанда, бүкіл әлем сияқты, жылжымайтын мүлікке сұраныс жоғары болып қала береді, бұл ретте ол инвестициялардың тұрақты түрлерінің бірі болып табылады. 2025 жылдың қаңтар айының жарияланған қорытындысы бойынша жаңа ғимаратта бір шаршы метрдің құны 500 мың теңгеге, ал қайталама нарықта 526 800 теңгеге жетті.

Соңғы он жылда қайталама нарықтағы пәтерлердің құны 3 есе, ал тұрғын үйді жалға алу 3,6 есе қымбаттағаны атап өтілді. Қазақстанда тұрғын үй доллар бағамының өсуімен салыстырғанда тезірек және жоғары бағаға ие болды. Осы жылдар ішінде олардың саяси, экономикалық және басқа да дағдарыстарымен теңгеге қатысты доллар бағамы 2,8 есе, ал еуро 2,5 есе өсті.

Сарапшылар біз жылжымайтын мүлік құнының және, тиісінше, оны жалға алудың кезекті өсу шегінде тұрмыз деп болжайды. Сонымен қатар, қазіргі уақытта Қазақстанда ҚҚС көтеру мәселесі тұр. Тіпті заң шығарушылар бұл жағдайда инфляцияның 2,5-3% өсуін бағалайды. Бұл өз кезегінде құрылыс материалдарының және тізбектегі барлық заттардың өсуіне әкеледі.

Ұлттық валютаның өзгеруі мүмкін бағамы, сондай-ақ демографиялық факторлар туралы ұмытпауымыз керек. Тұрғын үй құнына елдегі туудың жоғары болуы және халықтың урбанизациясы, оның мегаполистерде, Астанада, Алматыда, Шымкентте және облыс орталықтарында шоғырлануы да көрініс табатын болады.

Жылжымайтын мүлікті, әсіресе жаңа және құрылыс кезеңінде сатып алуды жоспарлап отырған қазақстандықтарға өздерін сенімді, тұрақты беделге ие екендіктерін дәлелдеген ірі тексерілген құрылыс салушыларға жүгіну ұсынылады.