"Телефондардағыдай кепілдік": Қазақстанда ғимараттардың құрылысын қалай реттейтін болады

"Бұл құрылыс компанияларының әртүрлі олигархтарының әсерінен болуы мүмкін. Мемлекет мемлекеттік сараптама мен объектілерді қабылдау жауапкершілігін өзінен алып қана қоймай, сонымен қатар құрылыс кепілдігін заңдардан алып тастады. Қазір мектептерге, ауруханаларға, ірі нысандар мен сауда орталықтарына кепілдік тек екі жыл – кәдімгі телефон немесе радио сияқты. Шын мәнінде, бұл бүкіл әлемде қолайсыз. Күрделі құрылысқа кепілдік кем дегенде бес жыл болуы керек, оның ішінде жөндеу жұмыстары. Бұл әсіресе маңызды, өйткені біз азаматтардың үлкен инвестициялары туралы айтып отырмыз. Әсіресе, адамдар өз ақшасына пәтер сатып алып, бір-екі жылдан кейін бәрі бұзыла бастағанда өкінішті", - деді Мұрат Әбенов.
Депутат осыған байланысты заңнамаға өзгерістер енгізіліп жатқанын және болашақта қазақстандықтар тұрғын үйді сатып алу-сату шартында олар тіркелмесе де, кепілдіктерді сақтау талабымен сотқа жүгіне алатынын мәлімдеді.

"Заң бойынша құрылыс жұмыстары мен жөндеуге кепілдік кемінде бес жыл болуы керек. Енді өрескел жөндеу деп аталатын норма аяқталмаған күйінде қалып отыр. Бұл іс жүзінде қолайсыз. Егер адам немесе ұйым ғимаратты пайдалануға қабылдаса, оны пайдалану үшін оны толығымен аяқтап, барлық қажетті жүйелерге қосу керек. Мемлекет бақылаудан кеткендіктен, бүгінгі күні ғимараттардың тек 16% - ы ғана мемлекеттік сараптамадан өтеді. Қалғанының бәрі жеке қолында болды: әзірлеушілер өздері жобалайды, объектілерді өздері қабылдайды, оларды өздері сатады. Ірі компаниялардың құрылыстың барлық кезеңдерінде өз бөлімшелері бар, сондықтан бақылау іс жүзінде жойылды. Барлығы бизнес мүддесі үшін жасалды", - деді мәжілісмен.

Әбенов талаптарды қатайтып, қылмыстық жауапкершілікті енгізетінін атап өтті.

"Құрылыс кодексінің қарсыластары көп емес, бірақ олар – әсіресе заңды бұзуға дағдыланған әзірлеушілер арасында. Алайда, жалпы азаматтар бұл шараларды қолдайды. Құрылыс кодексі құрылысшыларға емес, азаматтарға қауіпсіз өмір сүру үшін және қалалар жайлы болу үшін қажет екенін түсіну маңызды. Нүктелік дамудың болмауы үшін, сондай-ақ сейсмикалық қауіпті аймақтарда үйлер салынбауы үшін. Қазір олар үйлер салып жатыр, жақын жерде ауруханалар, мектептер, балабақшалар, дүкендер жоқ. Әзірлеушілер дамудың бас жоспарларын бұзады және Біз қазір оны шектейміз. Бұрын әкім жарты жылда бір рет бас жоспарға өзгерістер енгізе алатын, ал құрылыс қарастырылмаған жерлерде жаңа үйлер пайда болатын. Енді өзгерістерді тек екі жылда бір рет жасауға болады", - деп жалғастырды ол.

Оның айтуынша, ақпараттық жүйе де күшейтіледі: құрылыстың әрбір кезеңі қадағаланады және құжаттарды ретроактивті түрде рәсімдеу мүмкін болмайды.

"Қазір депутаттар 600-ден астам түзетулер енгізді, жұмыс белсенді жалғасуда. Қазірдің өзінде 300-ге жуық түзету қабылданды. Жыл соңына дейін біз заңды белсенді түрде пысықтаймыз деп үміттенемін", - деп түйіндеді Мәжіліс депутаты.