Шулы көршілер: егер әңгіме көмектеспесе, үйді қалай тәртіпке келтіруге болады

Тыныш уақыт

ҚР ӘҚБтК-нің 437-бабына сәйкес, жұмыс күндері сағат 22:00-ден 9:00-ге дейін, ал демалыс және мереке күндері сағат 23:00-ден 9:00-ге дейін тыныштықты сақтау қажет. Осы уақыт ішінде кез-келген қатты дыбыстар, шулы әңгімелер немесе тыныштыққа кедергі келтіретін әрекеттер бұзушылық деп танылуы мүмкін. Бұл үшін 10 АЕК (39 320 теңге) қайтадан бұзылған жағдайда 5 АЕК (19 660 теңге) мөлшерінде әкімшілік айыппұл көзделген.

Қалай әрекет ету керек

Ең алдымен, мәселені бейбіт жолмен шешуге тырысып, көршілерге қолайсыздық туралы хабарлау керек. Егер әңгіме нәтижеге әкелмесе, полицияға хабарласып, 102 телефоны бойынша учаскелік инспекторды шақыруға болады.

Тәртіп сақшылары не дейді

Түсініктеме алу үшін біз Алматы Полиция департаментіне хабарластық. Учаскелік полиция инспекторлары бөлімінің бастығы Айдын Исаевтың айтуынша, заңға сәйкес тыныштық бұзылған жағдайда әкімшілік жауапкершілік бар.

"Көптеген азаматтар көршілерімен сөйлесуге тырысқаннан кейін полицияға жүгінеді. Әрине, ең алдымен, оларға сіздің тыныштығыңызды бұзатындығын айтқан дұрыс. Егер олар жауап бермесе, онда тұрғындар бізді шақырады және Біз әкімшілік жаза жасаймыз. Сондай-ақ профилактикалық әңгіме өткіземіз", - деді Айдын Исаев.

ҚР ӘҚБтК-нің 434-2-бабына сәйкес кіреберісте, баспалдақ алаңында, өз пәтерінің есігінің алдында немесе басқа да орынсыз жерлерде қоқысты қалдыруға қатысты әкімшілік жауапкершілік те бар. Жалпы пайдалану орындарының ластануы 10 АЕК (39 320 теңге) мөлшерінде айыппұл салуға әкеп соғады.

Бұл ретте екі жағдайда да (тыныштықты бұзу және қоқысты қалдыру) ескерту көзделмейді, бірақ бірден айыппұл салынады, - деп түсіндіреді Исаев.

Сонымен қатар, полиция қызметкері Ішкі істер органдарының міндеттеріне немқұрайлы көршілерді көшіру кірмейтінін, тек профилактикалық жұмыс екенін атап өтті.

"Біздің міндеттерімізге қоғамдық тәртіпті сақтау кіреді. Көшіру тек сот шешімімен ғана мүмкін болады. Тек соттың құқығы бар. Бұдан әрі сот қаулысы бойынша полиция қызметкерлері бұл мәселемен айналысады", - деді Айдын Исаев.

Егер көршілер жауап бермесе

Тұрғындар күнделікті өмірге жүйелі түрде кедергі келтірген кезде, заңгер Саида Таукелева ең алдымен осындай бұзушылықтарды тіркеуді ұсынады.

"Егер көршілер үнемі тыныштықты бұзса, кіреберісте және аулада қоқыс тастаса, бұл бұзушылықтарды бейнеге, фотосуретке және аудиоға түсіру керек. Бейнелер мен фотосуреттерді ПИК-ке немесе осьтерге қатар жіберуге болады, сонда олар көршілерімен сөйлесіп, оларға ескерту жасайды", - деді Саида Тәукелева.

Сонымен қатар, егер бұзушылық бір көршіні емес, бүкіл кіреберісті алаңдатса, адвокат ұжымдық өтініш жасауды ұсынады.

"Яғни, көршілердің көпшілігі бұл әрекеттердің шынымен жасалғанын растай алады, ал бұзушылықтар туралы дәлелдер бар. Сондай-ақ, көршілердің кесірінен кіреберісте тарақандар өсірілетін кездер болады, содан кейін осы сәттерді бекіту үшін СЭС шақыруға болады", - деді Саида Тәукелева

Егер көршілер тұрғын үйді жалға алса

Қоғамдық тәртіпті бұзушылармен проблемалардың бірі-олар көбінесе баспана жалдайды. Адвокаттың айтуынша, мұндай жағдайларда үй иесі де жалға алушылар үшін жауап береді.

"Пәтер иесі тәртіп бұзылған жағдайда пайда болуы керек. Ол жалға алушылар үшін жауап береді, оларға уақытша тіркеуді ұсынуы және өз қызметін тіркеуі керек. Егер ол пәтерді заңсыз тапсырумен байытылса, онда салық органдары бірқатар шараларды қолдана алады. Жалпы, меншік иесі көршілердің бұзушылықтар туралы өтініштеріне жауап беруі керек", - деп түсіндіреді заңгер.

Таукелева егер полиция мен ПИК қолайсыз көршілерге әсер етпесе, ал меншік иесі өтініштерді елемейтін болса, сотқа ұжымдық өтініш беру керек екенін атап өтті. Ең бастысы, сот арқылы оң шешім қабылдау үшін осы бұзушылықтардың дәлелі болуы керек.

"Егер меншік иесінің өзі тәртіпті үнемі бұзса, онда оны жалға алушылар сияқты шығарып тастауға болады. Мұның жалғыз заңды негізі-жүйелі әкімшілік бұзушылықтар мен көршілердің шағымдары себебінен сот арқылы мәжбүрлеп шешім қабылдау", - дейді Тәукелева.

Тәртіп бұзылған жағдайда:

- пәтер орнатыңыз;
- шулы көршіңізбен сөйлесіңіз;
- егер көршілер тұрғын үйді жалға алса, меншік иесіне хабарлаңыз;
- жүйелік бұзушылықтарды жазыңыз;
- ПИК немесе осьтен көмек іздеңіз;
- полицияға хабарласыңыз;
- ұжымдық шағым жазыңыз.

Соңғы қадам

Егер барлық шаралар көмектеспесе және жағдай өзгермесе, онда жалғыз шешім сотқа жүгіну болуы мүмкін. Көшіру тек сот шешімімен ғана мүмкін болады, егер бұзушылықтар жүйелі және маңызды екендігі дәлелденсе ғана. Сот сонымен қатар пәтер иесіне айыппұл төлеуге немесе бұзушылықтарды жою үшін басқа шаралар қабылдауға міндеттей алады.