Оқиғалар лентасы

Кеше

02 сәуір

01 сәуір

Сауалнама

Бір уақыт белдеуіне ауысу сізге қалай әсер етті?

4% 1. Оң. Олар жақсы ұйықтай бастады.(15)
91% 2. Теріс. Мен бірдей жұмыс көлемін нашар басқарамын. Қыста мен күнді әрең көрдім.(343)
6% 3. Мен айырмашылықты мүлдем байқамадым.(21)

Қазақстандағы барлық ескі лифттерді ауыстыруға бір айдан аз уақыт қалды

Фото: Наталья Зинченко / Kazinform

22 Қаңтар, 202510:32

«Казинформ»

Мұндай талап ЕАЭО шеңберінде "лифттердің қауіпсіздігі" техникалық регламентіне сәйкес белгіленді, деп хабарлайды Kazinform агенттігінің арнайы тілшісі Тамерлан Тілеубаев.

Барлығы неден басталды?

Мұның бәрі Қазақстан, Ресей және Беларусь аумағында Кеден одағы (КО) жұмыс істей бастаған кезде басталды, ол қатысушы елдер арасындағы тауар айналымын ұлғайтуға, ортақ нарық құруға және тауар өндірісін ынталандыруға арналған. Жаңа интеграциялық бірлестік тамақ өнеркәсібінен бастап Теміржол көлігі инфрақұрылымына дейінгі көптеген салалардың қызметін реттеді. Сонымен бірге 2013 жылғы 15 ақпанда күшіне енген "Лифт қауіпсіздігі" техникалық регламенті қабылданды.

ЕАЭО құрылғаннан кейін техрегламенттің талаптары Қазақстан, Ресей және Беларусь КО қатысушыларының алғашқы үштігінен басқа, еуразиялық интеграция процесіне қосылған Армения мен Қырғызстанға тарады. Құжатқа сәйкес, 2025 жылдың 15 ақпанына дейін 25 жылдық мерзімге қызмет еткен ескі лифт көтергіштерін ауыстыру қажет. Бұл ретте, Қазақстаннан басқа ЕАЭО-ға қатысушы барлық елдер лифттерді тек 2030 жылға қарай ауыстырамыз деп шешті. Ал біз істі "ұзақ жәшікке"қалдырмадық. Кем дегенде, Ұлттық лифтшілер қауымдастығының президенті Ержан Игибаев бізге жағдайды осылай түсіндірді. Міне, сұрақ туындайды, біз белгіленген мерзімде жоспарымызды жүзеге асыра аламыз ба?

"Өкінішке орай, жергілікті атқарушы органдар мен осьтер бұл мәселені шешуге асықпайды. Қазақстан пайдалану мерзімі аяқталған ескі лифттерді ауыстыру бойынша жедел әдістермен шаралар қабылдауы тиіс. Біз бәріміз түсінуіміз керек — олардың нормативтік мерзімі бітті және олар кез келген уақытта апатты немесе сыни жағдайды тудыруы мүмкін", — деді Ержан Игібаев.

Қазақстанда кеңестік құрылыстың көп қабатты үйлері көп екені жасырын емес. Олардың көпшілігінде лифттер жұмыс істейді, олар біздің азаматтарға 25, тіпті 30 жыл қызмет етеді. Бұл жағдайда оларды ауыстыру қарқыны көп нәрсені қалайды. Өңірлердегі жағдай ең нашар. Ержан Игібаевтың айтуынша, Павлодар, Ақтөбе, Атырау облыстарында және еліміздің шығысында көтергіштер баяу жаңартылуда. Шымкентте 36 ескірген лифт шұғыл ауыстыруды қажет етеді. Астанада жағдай жақсырақ-елордада тек 15 лифт жаңарту қажет.

36 ветхих лифтов в Шымкенте нуждаются в срочной замене — Сурет: Татьяна Корякина / Kazinform

Бұл жағдайға Құрылыс және өнеркәсіп министрлігі түсініктеме берді. Құрылыс істері және ТКШ комитеті тұрғын үй қорын дамыту басқармасының басшысы Қызғалдақ Медетованың айтуынша, Қазақстанда 35 мыңға жуық лифт бар, олардың әрбір жетіншісі ауыстыруды талап етеді.

"Жергілікті бюджет қаражаты есебінен 2019 жылдан бастап 2 мыңға жуық лифт ауыстырылды. Сонымен қатар, ауыстыруды 5,5 мыңға жуық лифт қажет. Бірақ тіпті бұл көрсеткіш нақты жағдайды, Кеңес заманынан бері жұмыс істеп келе жатқан лифттердің нақты санын көрсетпейді. Бұл проблема бар және өзекті болып қала береді", - деп атап өтті Қызғалдақ Медетова.

Кім төлейді?

Ескі лифтті ауыстыру қажеттілігіне тап болғандардың барлығы дерлік: бұл ауыртпалық кімге жүктеледі? Оған жауап өте айқын — тұрғындардың мойнында. Мұнда басты мәселе туындайды, өйткені үйлердің тұрғындарын тіпті арзан жөндеуді шешуге ұйымдастыру үлкен күш - жігерді қажет етеді.

Бұл қалай жұмыс істейді? Лифтті ауыстыруды қамтитын баға барлық иелер арасында бірдей бөлінеді. Ең арзан көтергіштің құны 13 млн теңгені құрайды делік (бұл нарықтың орташа құны) және ол 40 пәтерге арналған кіреберісте орнатылды. Қазақстандықтар шығындарды бөліп төлей алады. Ол әдетте 15 жылға беріледі. Қарапайым есеп айырысу арқылы бір пәтерден ай сайын шамамен 2 мың теңге алынады. Бағасы, әрине, лифт өндіретін елге және оның техникалық сипаттамаларына байланысты өзгеруі мүмкін.

"Ескі лифтті жаңасына ауыстыру үшін үй тұрғындары жалпы жиналыс хаттамасын рәсімдеп, қол қоюы керек. Бұл ретте, жиналысқа қатысуға және тұрғындардың кем дегенде 2/3 бөлігін ауыстыруға келісуге міндетті. Осыдан кейін дайын құжат тұрғын үй инспекциясы қабылдайтын жергілікті атқарушы органға (біздің жағдайда әкімдікке) жіберіледі. Мен құжатта мердігер ұйым көрсетілуі керек екенін қосамын. Мұнда тұрғындар жеке немесе квазимемлекеттік компания болсын, кез келген адамды таңдауға құқылы. Заңға сәйкес әкімдік ескірген лифтіні бөлшектеп, жаңа конструкцияны монтаждайтын мердігерге қаражат бөледі. Бұл орташа есеппен 5 айға созылады. Бұл ретте заң бойынша бірінші және екінші қабаттар төлемнен босатыла алмайды — егер тұрғындардың 2/3 бөлігі оларды осы ауыртпалықтан арылтуға келіссе ғана, бұл қалғандарына қаржылық жүктемені арттырады", — деп атап өтті Ержан Игібаев.

Жедел саты — Фото: Мұхтор Холдорбеков / Kazinform

Лифт компаниясын таңдау кезінде оның өнеркәсіптік қауіпсіздік аттестаты бар-жоғын нақтылау қажет (СТ-ҚР 3305-2018 ұлттық стандарты). Онсыз оның жұмыс істеуге құқығы жоқ, дейді сарапшылар. Көтергішті орнатқаннан кейін компания кепілдік мерзімі аясында тегін диагностика жүргізеді. Осы мерзім аяқталғаннан кейін барлық процедуралар ақшаға кетеді. Сонымен қатар, сапа мен қауіпсіздікті бақылауды тұрғын үй инспекциясының маманы жүзеге асырады және қорытынды береді — сіз лифтті іске қоса аласыз ба, жоқ па.

"Лифт компаниялары ай сайынғы техникалық қызмет көрсетуді, сондай-ақ көтергіштің жай-күйі туралы тоқсан сайынғы және жыл сайынғы куәландыруды жүргізуі керек. Ай сайын жабдықты тазалаңыз, механизмдерді тиісті күйде ұстаңыз. Орташа алғанда, фирмалар бес жылға дейін кепілдік береді. Мұның бәрі Тапсырыс берушімен қалай келісілетініне байланысты", - деп бөлісті елордалық лифт компанияларының бірінің басшысы Дастан Халенов.

Егер лифт ақаулы болса, тұрғындардың мердігер ұйымға да, тұрғын үй инспекциясының маманына да жүгінуге құқығы бар. Ол жабдықты тексеріп, қажет болған жағдайда компанияға сұраныс жіберуі керек.

Сарапшы сонымен қатар адамдар импортталған лифттерге артықшылық беретінін айтты. Көбінесе олар Қытайдан, сирек — Беларуссиядан әкелінеді. Бұл ретте Қазақстанда өз өндірушілері бар. Олардың үшеуі-Ақмола облысында (Қосшы), Алматы облысында (Талғар) және Алматы қаласында. Д. Халеновтың айтуынша, негізінен жергілікті өнім Мемлекеттік мекемелердің құрылысында пайдаланылады, бірақ қазақстандықтар арасында ол аз белгілі, дегенмен сапасы шетелдік әріптестерінен еш айырмашылығы жоқ.

Жаңарту бәріне ұнай бермейді

Ұлттық лифтшілер қауымдастығының президенті Ержан Игібаевтың айтуынша, лифттерді жаппай ауыстырудың күрделілігі біздің азаматтардың өзін-өзі ұйымдастыру қабілетіне байланысты. Бастау үшін, барлық тұрғындар ескі көтергішті өз есебінен өзгертуге келіспейді-бұл өте қымбат. Алайда, басқа амал жоқ.

Лифттермен болған апаттар, әсіресе зардап шеккендер болған кезде, Қазақстанда сирек кездессін (соңғы бес жылда мұндай жағдайлар 10-нан аспады), әкімдіктер тұрғындармен өз қауіпсіздігі мақсатында ескі лифттерді ауыстырудың маңыздылығына сендіру үшін жұмыс жүргізуге міндетті.

Алайда, жұмыс баяу жүреді және 15 ақпанға дейін елдегі барлық ескі лифттерді ауыстыруға уақыт бар, өкінішке орай, ол жұмыс істемейді. Бұған дейін өнеркәсіп және құрылыс министрлігі өткен жылы елде 224 лифт, ал 2025 жылы 300 лифт ауыстырылуы керек деп хабарлаған болатын. Жұмыс қарқыны өздері үшін сөйлейді. Бұл дегеніміз, 25 жылдық мерзімге қызмет еткен және жұмысын жалғастыратын лифттер 15 ақпанға дейін көп болады.

"Біз, шынын айтсақ, мерзімге жетеміз деп күткен жоқпыз. Бұл іс жүзінде мүмкін емес. Алайда мұндай қадам Жергілікті атқарушы органдардың қозғалуына және Қазақстандағы ескі лифттерге жаппай тексеру жүргізуге мәжбүр етеді", - деп түйіндеді Ұлттық лифтшілер қауымдастығының басшысы.

Техрегламент қабылдаған талаптарды орындау мерзімдерін ұзартуға бола ма деген сұраққа мемлекеттік органдар жауапты білмейді. Құрылыс және өнеркәсіп министрлігінің тұрғын үй қорын дамыту басқармасының басшысы Қызғалдақ Медетованың айтуынша, мұндай шешім Еуразиялық экономикалық комиссия шеңберінде қабылданады.

Мемлекеттік органдар басқа сұраққа жауап бере алмады: көрсетілген мерзім аяқталған кезде ескі лифттердің жұмысы тоқтатыла ма? Осы материалды дайындау аясында біз сұхбаттасқандардың бәрі бұл мәселеде тұрғын үй комиссиясының құзыреті деп мәлімдеді.

Бұл туралы "тұрғын үй қатынастары туралы" Заңның 10-3-бабында да айтылған, онда кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстау бойынша жергілікті мемлекеттік басқару органдарының құзыреті ақ-қара болып жазылған.

2-тармақта, 4-тармақшада олардың құзыретіне "қауіпті техникалық құрылғыларды қауіпсіз пайдалану талаптарының сақталуын ҰБТ-ға мемлекеттік бақылау мен қадағалауды жүзеге асыру жөніндегі"тұрғын үй инспекциясының жұмысын ұйымдастыру кіретіні айтылған.