"Техникалық төлқұжатты 25 қаңтарға дейін немесе айыппұлды қайта жасаңыз": Министрлік көмекшілердің қиялы туралы ескертті

Фото:depositphotos.com

21 Қаңтар, 202514:34

Tengrinews

Қазақстан тұрғындары 25 қаңтардан бастап "қайта жоспарлауға тыйым салу туралы заң" шыққаны туралы үй чаттарына хабарлама ала бастады. Сондай-ақ, хабарламаларда осы уақытқа дейін техпаспортты қайта өңдеуге уақыт болу керек, әйтпесе миллион теңгеден астам айыппұл төлеуге тура келетіні айтылған. Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінде тілшіге жауап берді Tengrinews.kz. ақпараттық бюллетеньге сену керек пе.

Әлеуметтік желілерде қазақстандықтар "жаңа тыйым" туралы ақпаратпен бөліседі және қандай да бір ресми ақпаратты табуға тырысады.

"Бұл ретте ешкім ештеңе түсіндіре алмайды. Ресми ақпарат жоқ, тек чат арқылы жіберіледі", - деп жазады Астана тұрғыны.

WhatsApp чаттарынан жалған ақпараттық бюллетень

Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің баспасөз қызметі бұл ақпараттық бюллетеньдердегі ақпараттың дұрыснойстігін хабарлады:

"25 қаңтардан бастап қайта құруға тыйым салуға және миллиондаған айыппұлдарға байланысты заңнамада ешқандай өзгерістер болмайды. Ақпарат жалған.

Біздің ойымызша, ақпараттық бюллетеньдер көмек деп аталатындарды іске қосты. Олар өз қызметтеріне жасанды түрде сұраныс туғызады, осылайша қайта құруды жасағандар бәрін мүмкіндігінше тез заңдастыру үшін оларға жаппай жүгіне бастайды".

Министрлік сонымен қатар пәтерлерді қайта жоспарлауға, оны заңдастыруға және заң бұзылған жағдайда мүмкін болатын айыппұлдарға қатысты барлық өзекті ақпаратты көрсететін анықтамамен бөлісті.

Пәтерді қайта құру кезінде не білу керек

"Тұрғын үй қатынастары туралы" Заңның 40-бабының 2-тармағына сәйкес пәтерді, тұрғын емес үй-жайды қайта жабдықтау және (немесе) қайта жоспарлау меншік иесінің шешімі бойынша жүзеге асырылады. Қазақстанның сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы заңнамасына сәйкес жоба болған жағдайда ғана.

Қайта жабдықтау-үй-жайдың (үй-жайлардың) функционалдық мақсатын өзгертуге, тіршілікті қамтамасыз ету және пайдалану үшін қажетті технологиялық және (немесе) инженерлік жабдықтың ішкі жүйесін толық немесе ішінара ауыстыруға байланысты өзгеруі.

Қайта жоспарлау-осы үй-жайдың (осы үй-жайлардың) шекараларын өзгертумен ұштасатын үй-жайдың (үй-жайлардың) орналасуын өзгерту.

Пәтерлерді, тұрғын емес үй-жайларды қайта жабдықтау және (немесе) қайта жоспарлау кезінде, егер өзгерістер қозғалған жағдайда, пәтер, тұрғын емес үй-жайлар меншік иелерінің жалпы санының кемінде үштен екісінің міндетті жазбаша келісімі талап етіледі:

тірек және (немесе) қоршау конструкциялары;
жалпы үй инженерлік жүйелері;
кондоминиум объектісінің ортақ мүлкі;
пәтерлердің, тұрғын емес үй-жайлардың функционалдық мақсаты.

Мүгедектігі бар адамдардың тұрғын үйге кіруін қамтамасыз етуге өзгерістер байланысты болған жағдайда, пәтер, тұрғын емес үй-жайлар иелерінің жазбаша келісімі талап етілмейді.

Құрылыс саласында құрылыс салуды ұйымдастыру және рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларының 23-тармағына сәйкес тіреу және қоршау (сыртқы) конструкцияларын, инженерлік жүйелер мен жабдықтарды өзгертуге байланысты қолданыстағы ғимараттар мен құрылыстардың үй-жайларын (жекелеген бөліктерін) реконструкциялау (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) жөніндегі жобаларды іске асыру мынадай кезеңдерді қамтиды:

Қолданыстағы ғимараттардың үй-жайларын (жекелеген бөліктерін) реконструкциялау (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) үшін бастапқы материалдарды алу.
Қайта құру (қайта құру, қайта жабдықтау) үшін жобаларды жобалау және сараптау.
Мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылауын және қадағалауды жүзеге асыратын органдарды құрылыс-монтаждау жұмыстарын жүргізуді бастау туралы хабардар ету.
Салынған объектіні қабылдау және пайдалануға беру.

Бұзушылық үшін айыппұлдар

Әкімшілік құқық бұзушылық туралы Кодекстің 322-бабына сәйкес, техникалық регламенттерде белгіленген талаптарды қоспағанда, сәулет-құрылыс жобасынсыз және сәулет, қала құрылысы және құрылыс саласындағы функцияларды жүзеге асыратын жергілікті атқарушы органдардың құрылымдық бөлімшелерінің тиісті шешімінсіз қолданыстағы ғимараттардағы тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды заңсыз қайта жабдықтау және қайта жоспарлау айыппұл салуға әкеп соғады:

Жеке тұлғаларға 30 АЕК мөлшерінде (2025 жылы 117 960 теңге);
лауазымды тұлғаларға, шағын кәсіпкерлік субъектілеріне немесе коммерциялық емес ұйымдарға – 90 АЕК мөлшерінде (2025 жылы 353 880 теңге);
орта кәсіпкерлік субъектілеріне-100 АЕК мөлшерінде (2025 жылы 393 200 теңге);
ірі кәсіпкерлік субъектілеріне-300 АЕК мөлшерінде (2025 жылы 1 179 600 теңге).

Тақырып бойынша сілтемелер21 ҚаңтарҚытайға, Вьетнамға және Египетке жаңа рейстерді Қазақстаннан іске қосу жоспарлануда

Осы материал туралы пікіріңізді Біздің Instagram-да бөлісіңіз сілтеме