Қазақстанның қай қалаларында ең қымбат және арзан тұрғын үй бар

Өткен жылы Алматы ең қымбат шаршы метрі бар қала мәртебесін жоғалтқан сияқты. ҚР Ұлттық статистика бюросының деректеріне сәйкес, Алматыда жаңа тұрғын үйді (пәтерді) сатудың орташа бағасы 2024 жылғы желтоқсанда 579 946 теңгеден 582 512 теңгеге дейін (+0,4%) шамалы өсті. Бұл ретте қайталама нарықта (пәтерлерді қайта сату) тұрғын үй құны бір шаршы метр үшін 599 991 теңгеден 588 625 теңгеге дейін төмендеді (-1,9%).

Сол кезеңде Астанада бастапқы нарықтағы бағалар 2024 жылғы қаңтардағы 573 427 теңгеден желтоқсандағы 595 466 теңгеге дейін (+3,84%) өсті. Қайталама нарықта бағаның едәуір өсуі байқалды-575 519 теңгеден 649 762 теңгеге дейін (+12,9% қаңтардан желтоқсанға дейін).

Айта кетейік, ірі қалалар арасында пәтерлерді қайта сату бағасы Шымкентте бір шаршы метрге 421 131 теңгеге дейін төмендеді (2024 жылғы қаңтармен салыстырғанда -3,24%). Жаңа тұрғын үй 5% – ға-422 918 теңгеден 444 090 теңгеге дейін қымбаттады.

Қайталама нарықта бағаның төмендеуі Қарағандыда да байқалды – 385 623 теңге (-1,6%) және Орал – 356 670 (-0,78%)

Желтоқсан айындағы деректер бойынша қайталама нарықтағы пәтерлердің ең төмен бағасы Ақтөбе (307 025 теңге) мен Қызылордада (310 996 теңге) қалыптасты. Қаңтармен салыстырғанда өсім сәйкесінше 3% және 0,04%. Өткен жылы Атыраудың қайталама нарығында бір шаршы метр тұрғын үй 406 794 теңгеден 475 508 теңгеге дейін немесе 16,9% – ға қымбаттады.

Бастапқы нарықта бағаның өсуі бойынша Ақтөбе көшбасшы болды. Мұндағы пәтерлер жаңа тұрғын үйдің шаршы метріне 13% - ға, 286 063 теңгеге дейін қымбаттады. Екінші орында Көкшетау 11,6% - ға өсті, ал Тараз үштігін жабады, онда жаңа пәтерлердің бағасы 10% - ға өсті.

Қазақстанның бірнеше қаласында жаңа тұрғын үйді сатудың орташа бағасы өзгеріссіз қалғанына назар аударайық. Бұл Қонаев, Петропавл, Семей және Түркістан. Ал Атырау мен Өскеменде бастапқы нарықтағы пәтерлер жоғарыдағы кестеден көрініп тұрғандай біршама арзандады.