Қазақстанда пәтерлердің шекті бағаларын енгізуді ұсынады

Тау бұл мәселенің маңызды аспектілерін атап өтті. Атап айтқанда, тұрғын үйді Төлеген мыңдаған салымшылар оны пайдалануға ала алмайды. Жақында Алматы облысында 200 отбасы екі жыл бойы өз пәтерлерінің кілтін күтіп тұрған жанжал апаттың ауқымын растады.

Шешім ретінде құрылыс саласына отандық заңнамаға таныс "эскроу-шоттар" тетігін енгізу ұсынылды. Бұл шоттар салымшылардың қаражатын объект пайдалануға берілген сәтке дейін сақтауға, ал шарт бұзылған жағдайда оларды қайтаруға мүмкіндік береді.

Депутат сондай-ақ халықты несиелендіру мәселесіне назар аударды. Көптеген адамдар үй сатып алу үшін несие алып, жөндеуге қосымша қарыз алуға мәжбүр. Бұл мәселені шешу үшін Австрия, Германия және Франция сияқты елдерде қолданылатын толық жөндеуден кейін пәтерлерді пайдалануға беру ұсынылады. Бұл жөндеу құны салымшылармен алдын ала келісілген жағдайда жылжымайтын мүлік бағасын тұрақтандыруға мүмкіндік береді.

Оның айтуынша, елде 2 миллионнан астам азамат студенттерді қоса алғанда, тұрғын үйді жалға алады, бұл жалдау бағасының тұрақты өсуімен күшейеді. Осыған байланысты жалдау нарығын реттеу және пәтерлерге қол жетімділікті қамтамасыз ету қажет.

Депутаттың пікірінше, тұрғын үйді жалға алудың шекті бағасын белгілеу керек, ал хабарландыруларда пәтерлердің жай-күйіне байланысты, қонақ үйлерге ұқсас "жұлдыздылығын" көрсету керек. Ол сондай-ақ жалға берушілердің бірыңғай тізілімін және стандартты жалдау шартын құруды ұсынды, бұл процесті тездетеді.

Ол құрылыс компаниялары құрылысқа үлестік қатысу туралы заңды айналып өтіп, тұрғын үйді сатып алу-сату туралы алдын ала шарттар жасасатын жағдайлар жиі кездесетінін атап өтті.

Осыдан 6800-ге жуық үлескер зардап шегеді және Нұргүл Тау мұндай схемаларға тыйым салуға шақырады. Депутат trade-in бағдарламасының тұрғын үй жинақтарын қолдайтын банк секторында енгізуді ұсына отырып, Қолжетімді тұрғын үйді қамтамасыз етудегі маңыздылығын атап өтті.