В Караганде жителям многоэтажек без приборов учета тепла придется платить больше

Уже не первый год горожане обсуждают кампанию по установке общедомовых приборов учета тепла, проводимую ТОО «Теплотранзит Караганда». Если изначально потребители негативно относились к этому процессу, то по прошествии пары лет страсти существенно поутихли. Теперь потребители воспринимают приборизацию как необходимость, хоть и вынужденную. 

Как объяснила начальник отдела реализации тепловой энергии ТОО «Теплотранзит Караганда» Нина Попова, в рамках программы модернизации ЖКХ общедомовыми приборами учета будут оснащены все многоэтажки города. Таким образом, энергетики получат возможность учитывать фактическое потребление своего «товара».

Насколько это действенно, стало понятно по итогам отопительного сезона 2013-2014 годов. Тогда, на первом этапе, приборы установили в двух- и трехэтажках, в 131 доме частного сектора (в качестве эксперимента) и в нескольких пяти- и девятиэтажных строениях.

— Был выявлен бешеный перерасход в двух- и трехэтажных домах. Потребители улиц Жамбыла, Белинского, Методической обращались к нам с жалобами на то, что плата за отопление выросла в полтора раза, — рассказала начальник отдела.

Начали разбираться в ситуации, и тут выяснилось, что жители самовольно избавились от положенных и выданных специалистами сопел. Таким образом, тепло попадало в дома напрямую. И температура в жилых помещениях вместо нормативного 21 градуса достигала 28-32. Спасаясь от жары, люди держали открытыми окна, попросту выпуская тепло наружу. Или, как говорится, отапливали улицу. Соответственно, счета в квитанциях выросли на порядок. И только после того, как возмущенным таким положением дел потребителям разъяснили необходимость расчетного сопла, жалобы прекратились.

Тут сразу следует объяснить, что сам по себе общедомовой теплосчетчик не дает возможности экономить на услуге. Как уже говорилось выше, единственная цель агрегатов – определение фактического потребления энергии. Как объяснили в ТОО «Теплотранзит Караганда», они не способны регулировать расходы тепла зданием в зависимости от изменения температуры наружного воздуха и желания самого потребителя. Экономия складывается из другого. Большие счета побуждают жильцов предпринимать меры по энергосбережению: утеплять подъездные двери и окна, изолировать трубы в подвале. К слову сказать, по итогам 2014-2015 годов экономия тепла в домах составляла 18-48 процентов. А услугодателю это позволяет выявлять болевые точки — например, недостаток тепла в отдельно взятом строении или в целом районе, и предпринимать меры по улучшению качества теплоснабжения.

Но вернемся к вопросу приборизации. Как отметила Нина Попова, на сегодняшний момент в Караганде установлено 2219 теплосчетчиков. К началу отопительного сезона «Теплотранзит Караганда» планирует запустить еще порядка 400 приборов, тем самым полностью охватив многоэтажный жилой сектор.

Самим карагандинцам пока не приходится платить ни копейки за установку теплосчетчика. Они, в соответствии с договором лизинга, устанавливаются на возвратной основе. Проще говоря, потребителям необходимо будет вернуть государству деньги, выделенные специально на проведение приборизации.

— Сейчас разрабатывается порядок возврата средств. Для этого нам необходимо подписать с каждым домом договор, в рамках которого жильцы берут на себя ответственность за сохранность прибора и гарантируют оплату за него. Предлагается много вариантов. Скорее всего, сумму, которую должен выплатить потребитель в течение четырех лет, включат в квитанцию отдельной строкой. Это будет фиксированная цифра, но, самое главное, небольшая, — подчеркнула Нина Владимировна.

До окончательного расчета прибор учета берет на свой баланс ТОО «Теплотранзит Караганда», а когда всю сумму жильцы полностью погасят, агрегат передается на баланс дома.

— Первая поверка прибора проходит через четыре года, и она будет проводиться бесплатно, за счет услугодателя, что оговорено в договоре лизинга, — уточнила наша собеседница.

Конечно, нельзя говорить о том, что в этом году все многоэтажки Караганды будут оснащены теплосчетчиками. Есть две причины, которые мешают добиться абсолютного показателя. Первая – это дома, в которых попросту нет технической возможности установить прибор. Например, в нем нет элеваторного узла или таковой расположен под лестничной клеткой.

Вторая – это отказ жильцов от счетчика. Потребители аргументируют это тем, что им удобней платить по квадратным метрам.
Но дело в том, что в предстоящем отопительном сезоне (либо с 1 октября, либо с 1 января 2017 года) начнет применяться дифференцированный тариф.

— Потребители тех домов, где установлены приборы учета, будут оплачивать услугу по прежнему — 3264,12 тенге за одну Гкал. А тем, кто не имеет теплосчетчиков, придется платить на 20 процентов больше. Сейчас тариф составляет 110,98 тенге за квадратный метр, — объяснила начальник отдела.

И дифференцированный тариф затронет как раз тех карагандинцев, кто решил проигнорировать программу модернизации. Ситуация с домами, где отсутствует техническая возможность приборизации, будет рассматриваться отдельно.

Кто-то, конечно, может возразить по поводу повышения цены на услугу, вспомнив о том, что в прошлом году для ТОО «Теплотранзит Караганда» был утвержден новый тариф сроком на пять лет. Так, оказывается, дифференцированный подход в оплате обогрева вводит не теплопередающая организация, а энергоснабжающая — ТОО «КарагандыЖылуСбыт».

— Мы не заключаем договор с потребителем, а только передаем тепловую энергию, — уточнила Нина Попова.

Кроме того, как нам рассказали в компании, рассматривается вопрос о полной приборизации частного сектора. Дело в том, что у владельцев домов на балансе находятся их сети. Соответственно, есть потери тепловой энергии, которые потребители не оплачивают. Скорее всего, в особняках теплосчетчики также будут устанавливаться в рамках программы модернизации ЖКХ, что тоже подразумевает возвратную основу.

Асель ЖЕТПИСБАЕВА