Қазақстанда жаңа ережелер бойынша жалға алынған учаскені меншікке қалай тез ресімдеуге болады

Құжат құрылысты пайдалануға бергеннен кейін жалға алынған жер учаскесіне жеке меншік құқығын ресімдеу, сондай-ақ ортақ үлестік меншіктегі немесе жер пайдаланудағы жер үлесін ресімдеу тәртібін көздейді.

Ауыл шаруашылығы министрінің 2026 жылғы 16 қазандағы № 365 бұйрығы Жеке және заңды тұлғаларға тиісті мемлекеттік қызметтер көрсету тәртібін белгілейді.

Бекітілген қағидаларға сәйкес, салынған объект пайдалануға берілгеннен кейін бұрын жалға алынған учаскеге жеке меншік құқығын ресімдеуге өтінішті жергілікті атқарушы органның кеңсесі арқылы беру қажет. Қызмет тегін көрсетіледі және қызмет көрсету мерзімі сегіз жұмыс күнін құрайды.

Қандай құжаттарды ұсыну қажет:

- құрылысты пайдалануға бергеннен кейін бұрын жалға берілген жер учаскесіне жеке меншік құқығын беруге өтініш;

-жер учаскесін уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығына сәйкестендіру құжатының көшірмесі немесе жер-кадастрлық жоспар);

- жер учаскесін уақытша (қысқа мерзімді, ұзақ мерзімді) өтеулі жер пайдалану (жалға алу) жасалған шарттың көшірмесі;
- сәулет және қала құрылысы саласындағы функцияларды жүзеге асыратын жергілікті атқарушы органның құрылымдық бөлімшесінде есепке алынған және мемлекеттік қала құрылысы кадастрының автоматтандырылған цифрлық жүйесіне енгізілген салынған объектіні пайдалануға беру актісі;

— жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнын айқындау актісі (жер учаскесін сатып алған жағдайда).

Мемлекеттік орган мәліметтердің бір бөлігін, оның ішінде заңды тұлғаны немесе дара кәсіпкерді тіркеу туралы деректерді тиісті цифрлық жүйелерден дербес сұрататын болады.

Қарау қорытындысы бойынша өтініш берушіге жер учаскесіне жеке меншік құқығын беру туралы шешім беріледі. Егер учаске сатып алынса, сатып алу-сату шарты да жасалады.

Заңнамада көзделген негіздер болған кезде өтініш берушіге дәлелді бас тартуды жіберуге болады.

Бұйрық алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік 60 күн өткен соң күшіне енеді.