"Қазақстанды үлкен құрылысқа айналдыру": құрылыс саласы ауқымды жоспарларға дайын ба?

Қазақстан үлкен құрылыс алаңына айналуы тиіс

Мемлекет Басшысы Қасым-Жомарт Тоқаев құрылтай депутаттарын сайлауда дауыс бергеннен кейін журналистердің сұрақтарына жауап бере отырып, елдің құрылыс инфрақұрылымын дамыту жөніндегі ауқымды жоспарлары туралы мәлімдеді.

"Қазақстан үлкен құрылыс алаңына айналуы тиіс. Әрбір облыс орталығында, аудандарда және қалаларда ірі құрылыс жобалары іске асырылатын болады. Емханалар, балаларды оңалту орталықтары және басқа да әлеуметтік нысандар салынады", - деді Президент.

Оның айтуынша, Астанада жаңа көпір, домбыра сарайы мен су ресурстарын зерттеу орталығының құрылысы жоспарлануда. Мемлекет басшысы әлеуметтік маңызы бар жобаларды қаржыландыру үшін Ұлттық қор қаражатын пайдалануға жол берді.

Бұл жоспарларды іске асыру тұрғын үй ғана емес, әлеуметтік мекемелер, көлік және инженерлік инфрақұрылым құрылысының көлемін ұлғайтуды көздейді. Алайда, соңғы статистика құрылыс жұмыстарының өсу қарқынының баяулауын көрсетеді.

Құрылыс өсуде, бірақ қарқын бәсеңдеуде

Ұлттық статистика бюросының деректері бойынша, 2026 жылғы қаңтар-қыркүйекте Қазақстанда құрылыс жұмыстарының көлемі 7,8 трлн теңгеге жетіп, өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 11,5% - ға ұлғайды.

Салыстыру үшін, қаңтар-шілденің қорытындысы бойынша өсім 15,3%, ал қаңтар–тамызда – 15,6% құрады. Осылайша, қыркүйекте жинақталған өсу қарқыны 4,1 пайыздық тармаққа төмендеді.

Бұл ретте барлық құрылыс жұмыстарының төрттен бір бөлігі автомобиль және темір жолдарға, сондай-ақ метроға тиесілі. Тағы 21,5% тұрғын емес ғимараттар мен 12,6% тұрғын үйлер. Жұмыстың негізгі көлемін немесе 89% - част жеке құрылыс ұйымдары орындайды.

Өңірлердегі жағдай біркелкі емес. Ұлытау облысында құрылыс жұмыстарының көлемі 2,4 есеге, Қызылорда облысында – 31,5% – ға, Шымкентте-25,4% - ға ұлғайды. Бір мезгілде Жетісу облысында 28,1% – ға, Қарағанды облысында-16% – ға, Солтүстік Қазақстан облысында-2% - ға қысқарту тіркелді.

Құрылыс жұмыстарының ең көп көлемі Астанаға – 1,18 трлн теңге, Алматыға – 831 млрд теңге және Атырау облысына – 562 млрд теңге болды.

Тұрғын үй құрылысына не болады?

2026 жылдың тоғыз айында Қазақстанда 13,2 млн шаршы метр тұрғын үй пайдалануға берілді. Бұл 2025 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 2,7% - ға көп.

Бұл ретте тұрғын үй құрылысының өсу қарқыны дәйекті түрде төмендеді: жеті айдың қорытындысы бойынша көрсеткіш 3,9%, сегіз ай – 3,6%, тоғыз ай – 2,7% құрады.

Пайдалануға берілген тұрғын үйдің жалпы көлемінен 8,56 млн шаршы метр көппәтерлі үйлерге және 4,59 млн шаршы метр жеке тұрғын үйлерге тиесілі.

2025 жылдың қорытындысы бойынша елімізде рекордтық тұрғын үй саны – 20,1 млн шаршы метр енгізілді. Алдағы жеті жылда мемлекет басшысының сайлауалды бағдарламасы аясында 111 млн шаршы метр құрылыс қарастырылған.

Бастапқыда 2026 жылға болжам 18,5 миллион шаршы метрді құрады. Сонымен қатар, қыркүйек айында Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитеті 20,4 млн шаршы метр тұрғын үйді іске қосу жоспары туралы хабарлады.

Осы Нұсқаулықпен қазан–желтоқсан айларында жылдық жоспарды орындау үшін тағы 7,2 миллион шаршы метрді енгізу қажет. Бұл алдыңғы тоғыз айда енгізілген көлемнің жартысынан көбі. Осылайша, жоспарды орындаудың едәуір бөлігі жылдың соңғы тоқсанында болады.

Қазақстан Құрылыс материалдарының өндірісін ұлғайтуда

Ауқымды құрылыс жобаларын іске асырудың негізгі шарттарының бірі отандық материалдармен қамтамасыз ету болып қала береді.

QazIndustry деректері бойынша, 2025 жылы Қазақстанда құрылыс материалдарын өндіру көлемі 1,73 трлн теңгеге жетіп, өткен жылмен салыстырғанда 29,8% - ға ұлғайды.

Ішкі нарықтағы отандық өнімнің үлесі 71,3% -. құрады. Бұл ретте портландцемент өндірісі 17,2% – ға, құрылысқа арналған бетоннан жасалған бұйымдар – 14,7% - ға, ал плиталар, кірпіштер және цемент пен бетоннан жасалған ұқсас бұйымдар-16,1% - ға ұлғайды.

Өз өндірісінің ұлғаюына қарамастан, 2025 жылдың қорытындысы бойынша құрылыс материалдарының ішкі нарығының шамамен 28,7% - ы ақшалай түрде импорттық өнімге тиесілі болды.

Бұрын BAQ.KZ құрылыс материалдары нарығындағы жағдайды талдады. Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінде агенттікке Қазақстан тауарлық бетонға, темірбетон бұйымдарына, газоблоктарға және құрылыс қоспаларына ішкі сұранысты іс жүзінде толық қамтамасыз ететіндігі туралы хабарланды.

Сонымен қатар, материалдардың жекелеген санаттары шетелде сатып алуды жалғастыруда. Ведомствоның 2024 жылғы мәліметтері бойынша, Ресей, Қытай және Өзбекстан ірі жеткізушілер болды.

Материалдардың бағасы құрылысқа қалай әсер етеді?

Құрылыс материалдарының құны құрылыс салушылардың шығындарын және объектілердің түпкілікті құнын анықтайтын факторлардың бірі болып қала береді.

Бұрын жарияланған материалда BAQ.KZ жөндеу және жылжымайтын мүлік жөніндегі сарапшы Арайлым Өмірбекова соңғы жылдары цемент, арматура және жылу оқшаулағыш материалдар айтарлықтай қымбаттағанын атап өтті.

"Құрылыс материалдарының бағасы өсуде. 2023 жылы өсім орташа есеппен 6-7% құрады, 2024 жылы-негізгі позициялар бойынша шамамен 10%. Әсіресе цемент, арматура және жылу оқшаулағыш материалдар қымбаттады", - деп түсіндірді ол.

Сарапшының бағалауы бойынша, екі-үш жыл ішінде кілтпен жөндеу құны 15-25% - ға өсті. Себептердің арасында ол материалдардың қымбаттауын және құрылыс бригадаларының жұмыс құнын арттыруды атады. Бұл бағалаулар 2025 жылдың шілдесінде жарияланды.

Құрылыс нарығы үшін қосымша фактор өнімнің жекелеген түрлерін импорттауға шектеулер болды.

Бұрын хабарлағандай BAQ.KZ. Қазақстанда 2026 жылғы 30 мамырдан бастап ЕАЭО-ға кірмейтін елдерден бірқатар құрылыс материалдарын әкелуге алты айлық шектеу қолданылады.

Құрылыс және даму саласындағы сарапшы Buildexpert Диляра Сейтнурова шектеулердің салдары өнімнің нақты түріне байланысты өзгеретінін атап өтті.

"Біз цементті толығымен дерлік өзіміз жабамыз. 2025 жылы елде рекордтық 14,4 миллион тонна өндірілді, өзін-өзі қамтамасыз ету шамамен 92,5% құрайды. Цемент үшін тыйым ештеңені өзгертпейді, өйткені үшінші елдерден әкелу аз болды. Әйнекпен керісінше: бүгінде Қызылордада Orda Glass жұмыс істейді – республикадағы жалғыз ірі табақ шыны өндірісі. Бір зауытқа сұраныстың барлық көлемін және барлық номенклатураны жабу мүмкін емес", - деп атап өтті сарапшы.

Оның бағалауы бойынша, шектеулер отандық өндірушілерді қолдауы мүмкін, бірақ баламалы жеткізушілердің жетіспеушілігімен жеке материалдардың қымбаттауы және құрылыс нысандарын тапсырудың кешігуі қаупі бар.

Мектептер, балабақшалар мен медициналық мекемелердің құрылысын қоса алғанда, әйнектеу және интерьерді әрлеу сатысындағы жобалар ерекше сезімтал болуы мүмкін.

Ауқымды жобаларды іске асыру үшін не қажет?

Құрылысты кеңейту жоспарлары жаңа ғимараттар салуды ғана емес, сонымен қатар коммуналдық инфрақұрылымды дамытуды да көздейді.

Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінің ақпараты бойынша, "энергетикалық және коммуналдық секторларды жаңғырту" ұлттық жобасы аясында 7,8 мың шақырым су құбыры және кәріз желілерін жаңарту көзделген. Сонымен қатар, 45 қалада тазарту құрылыстарын салу және қайта жаңарту жоспарлануда.

Сумен жабдықтау мен су бұруды жаңғыртуға шамамен 1,9 трлн теңге қарастырылған. Жаңарту қажеттілігі инфрақұрылымның тозуының жоғары деңгейімен байланысты: су құбырларының 38% және кәріз желілерінің 54% жаңартуды қажет етеді.

Бұл жобалар құрылыс жұмыстарына, инженерлік жабдықтар мен материалдарға қосымша сұраныс тудырады.

Сонымен қатар, 2026 жылдың тоғыз айындағы статистика екі тенденцияны белгілейді: құрылыс жұмыстарының жалпы көлемі артып келеді, бірақ өсу қарқыны төмендейді және тұрғын үйді енгізу жалпы құрылыс секторына қарағанда айтарлықтай баяу өсуде.