#КүшiмiзБiрлiкте

Оқиғалар лентасы

Кеше
16 қыркүйек
15 қыркүйек

Сауалнама

Қарағандылықтар, сіз супермаркеттерде азық-түлік бағасының өскенін байқадыңыз ба?
  • Әрине. Ол қазірдің өзінде қалтасын айтарлықтай ұрады;(618)
  • Мен айырмашылықты сезбедім/а(1412)

Қазақстандықтарды тұрғын үйді сақтандыру жарналарын төлеуге міндеттейді-жаңа заң

Қазақстандықтарды тұрғын үйді сақтандыру жарналарын төлеуге міндеттейді-жаңа заң Фото: Болат Айтмолда
Tengrinews

Қазақстанда жер сілкіністерінен, табиғи өрттерден және су тасқынынан тұрғын үйді міндетті сақтандыруды енгізу жоспарлануда. Сақтандыру туралы Заңға түзетулер жобасын Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі "Ашық НҚА" порталында жариялады. Tengri Home тілшісі құжатты зерттеді.

Қазақстанда қандай үйлер сақтандыруға міндеттеледі
 
Құжатта бұл жер сілкінісі, су тасқыны және табиғи сипаттағы орман өрттері қаупі бар аумақтарда тұрақты тұру үшін пайдаланылатын үйлер мен пәтерлерге қатысты делінген. Өңірлердің тізбесін Үкімет айқындайды.
 
Сақтандыру тұрғын үйдің бұзылуын немесе күрделі зақымдануды жабады, бұл адамдарға жөндеу кезінде кетуге мәжбүр етеді. Жиһаз, техника және басқа заттар оның астына түспейді. Қарапайым болса - қарапайым тұрмыстық өрт бұл саясатпен қамтылмаған.

 

Сақтандыру туралы заңға енгізілген түзетулер туралы ARRFR презентациясының Слайд

Қазақстанда міндетті тұрғын үйді сақтандыру қанша тұрады
 
Сақтандыру құны бір жылға есептелетін болады. Бұл тұрғын үй салығының мөлшеріне және жер сілкінісі, су тасқыны және табиғи орман өрттері қаупін ескеретін аймақтық коэффициентке байланысты болады. Аймақта тәуекел неғұрлым жоғары болса, сақтандыру құны соғұрлым жоғары болуы мүмкін.
 
Бұл ретте ең төменгі және ең жоғары сомалар көзделген: 0,5-тен 5 АЕК-ке дейін (2026 жылғы мысалда бұл 2162-ден 21 625 теңгеге дейін).
 
Анықтама: 2026 жылы Қазақстанда айлық есептік көрсеткіш (АЕК) 4325 теңгені құрайды. Жыл сайын ол көтеріледі.
 
Егер есептік құн минимумнан төмен болса, АЕК-тің жартысын төлеу қажет болады. Егер максимумнан жоғары болса-5 АЕК-тен аспайды.
 
Сақтандыру құнын заңда көзделмеген басқа негіздер бойынша өзгерту мүмкін емес. Бұл мүлік салығына қосылатын жеке сақтандыру төлемі.
 
Региональные коэффициенты по месту регистрации жилища.
Тұрғын үйді тіркеу орны бойынша өңірлік коэффициенттер. "Ашық НҚА"порталында жарияланған АРРФР құжатының деректері
 
Қазақстандықтар тұрғын үй үшін сақтандыру төлемдерін қандай жағдайларда алады
 
Сақтандыру жағдайы жер сілкінісі, су тасқыны немесе табиғи орман өрті салдарынан тұрғын үйдің кенеттен бұзылуы немесе зақымдануы болады. Бұл ретте оқиға сақтандыру шарты қолданыста болған кезде болуы тиіс.
 
Сақтандыру жағдайын растау үшін жергілікті әкімдік құрған комиссияның қорытындысы қажет. Ол төтенше жағдайға байланысты баспанасыз қалған азаматтардың жағдайын қарастырады.
 
Қазақстанда тұрғын үйді міндетті сақтандыруды қалай ресімдейді
 
Міндетті тұрғын үйді сақтандыру арнайы қор арқылы ресімделеді. Меншік иесі сақтандыру ережелеріне қосылады және электрондық сақтандыру полисін алады. Шарт 12 айға жасалады және әдетте сақтандыру сыйлықақысын төлегеннен кейін күшіне енеді.
 
Сақтандыруды заң талаптарына сәйкес келетін тұрғын үйге меншік құқығы тіркелгеннен кейін 10 жұмыс күні ішінде рәсімдеу қажет. Егер тұрғын үй басқа себеппен міндетті сақтандыруға түсе бастаса, рәсімдеуге 60 күнтізбелік күн беріледі.
 
Егер тұрғын үй немесе оның иесі заң талаптарына сәйкес келмесе, қор шарт жасасудан бас тарта алады.
 
Бұл ретте ерікті сақтандыру міндетті сақтандыруды алмастырмайды: тұрғын үй ерікті түрде сақтандырылған болса да, меншік иесі әлі де міндетті сақтандыруды ресімдеуі тиіс.
 
Төтенше жағдай жарияланған кезде ТЖ аймағында жер сілкінісі, су тасқыны немесе табиғи орман өрті салдарынан жаңа шарттар жасасуға және сақтандыру сыйлықақыларын жинауға болмайды. Тыйым ТЖ режимі аяқталғанға дейін қолданылады.
 
Қазақстандықтар тұрғын үйді сақтандыру бойынша қанша алады
 
Тұрғын үй үшін өтемақы төленген жарнаға байланысты болады деп жоспарлануда. Жоба мыналарды көздейді:
  1. Тұрғын үй бұзылған жағдайда-500 жылдық жарна.
  2. Елеулі залал кезінде-250 жылдық жарна.
Мысалы, егер жылдық жарна 10 мың теңгені құраса, төлем бұзылған жағдайда 5 миллион немесе бүлінген кезде 2,5 миллион болады. Ол пәтердің нарықтық бағасына байланысты емес, сондықтан ол баламалы тұрғын үй сатып алуды қамтымауы мүмкін.
 
Ақшаны әкімдік комиссиясы сақтандыру жағдайын растағаннан және өтініш алғаннан кейін бес жұмыс күні ішінде төлеуге тиіс.
 
Сақтандыру төлемін қалай алады
 
Сақтандырылған тұрғын үйдің иесі төлем ала алады. Егер пәтер немесе үй ортақ меншікте болса және меншік иелерінің бірі басқалардың келісімімен Келісім жасаса, барлық меншік иелері төлем алады.
 
Егер меншік иесі қайтыс болса, төлем құқығы оның отбасы мүшелеріне тең үлестермен беріледі.
 
Ақшаны алу үшін Сіз үйді міндетті сақтандыру қорына өтініш беруіңіз керек — оның ақпараттық жүйесі арқылы онлайн немесе жеке. Өтініште байланыстар және ақша алу тәсілі көрсетіледі: қолма-қол ақшамен немесе банктік шотқа.
 
"Сақтандыру төлемін тұрғын үйді міндетті сақтандыру қоры осы Заңның 135 — бабының 3-тармағында белгіленген тәртіппен сақтандыру жағдайының басталу фактісі расталған және сақтандыру төлемі туралы өтініш алған күннен бастап бес жұмыс күні ішінде жүргізеді", - делінген құжатта.
 
Олар сақтандыру төлемінен қашан бас тарта алады
 
Қор бірнеше жағдайда ғана сақтандыру төлемінен бас тарта алады:
  • сақтандыру оқиға болғанға дейін аяқталды;
  • оқиға келісім-шарт күшіне енгенге дейін болған;
  • тұрғын үй сақтандыру жағдайларына жатпайтын себептермен қираған немесе бүлінген: жер сілкінісі, су тасқыны немесе табиғи орман өрті;
  • сақтандыру жағдайы жергілікті билік құрған арнайы комиссиямен расталмайды.
Егер қор төлемнен бас тартса, ол бес жұмыс күні ішінде өтініш берушіге бас тартудың себебін түсіндіре отырып, жазбаша шешім жіберуі керек. Ол сондай-ақ өтініш берушінің дауды сотқа дейін шешу үшін қаржы омбудсменіне жүгіне алатынын көрсетуі керек.
 
Қор басқа себептермен бас тарта алмайды.
 
Қазақстандағы тұрғын үйді міндетті сақтандыру қоры: ол қалай жұмыс істейді
 
Қор жарналарды жинайды және өтемақы төлейді. Егер оның қаражаты жеткіліксіз болса, жоба Үкіметтің төлемдерді қамтамасыз етуге көмектесуін қарастырады.
 
Міндетті тұрғын үйді сақтандыру туралы негізгі нормалар 2030 жылдың 1 шілдесінен бастап іске қосуды ұсынады.
 
"Меншік құқығы осы Заңның 130 — бабы қолданысқа енгізілгенге дейін туындаған тұрғын үйдің меншік иелері болып табылатын жеке тұлғалар 2031 жылғы 1 қаңтарға дейін тұрғын үйді міндетті сақтандыру шартын жасасуға міндетті", - делінген заң жобасында.
 
Қазір жоба 7 қазанға дейін көпшіліктің талқылауында. Оған өзгерістер мен толықтырулар енгізілуі мүмкін.
 
    • Тарату: 






    Жаңалықтар ұсыныңыз
            Біз әлеуметтік желілерде
            EKaraganda.kz - Қарағандының бүкіл өмірі бір сайтта