Қазақстандықтардың тұрғын үй жағдайын жақсарту бойынша мемлекеттік қолдау шаралары өзгерді

Құжатта былай делінген:

Коммуналдық тұрғын үй қорынан немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үйдің жалпы көлемінен кемінде 20% жетім балаларға және ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балаларға беріледі.

Егер жетім балалардың, ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалардың саны олардың бөлуге жататын тұрғын үй көлемінен аз болса немесе олар талаптарға сәйкес келмесе, қалған тұрғын үй көлемі осы Қағидалардың 4-1-тармағында көрсетілген адамдарға беріледі.

Бұл тармақта:

Коммуналдық тұрғын үй қорынан немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үйдің жалпы көлемінің кемінде 50% - ы:

- Ұлы Отан соғысының ардагерлеріне;
- жеңілдіктері бойынша Ұлы Отан соғысының ардагерлеріне теңестірілген ардагерлерге;
- басқа мемлекеттер аумағындағыевых қимылдарының ардагерлеріне;
- бірінші және екінші топтағы мүгедектігі бар адамдарға;
- мүгедек балалары бар немесе тәрбиелеп отырған отбасыларға;
- жесірлерге (жесірлерге);
- "Алтын алқа", "Күміс алқа" алқаларымен наградталған немесе бұрын "Батыр ана" атағын алған, сондай-ақ I және II дәрежелі "Ана даңқы" ордендерімен наградталған көп балалы аналарға, көп балалы отбасыларға;
- тұрғын үйге мұқтаж өзге санаттар бойынша есепте тұрған, бірінші немесе екінші топтағы мүгедек адамдардың отбасы мүшелері немесе мүгедек балаларды тәрбиелеп отырған отбасы мүшелері бар Қазақстан Республикасының азаматтарына, қандастарға.

Коммуналдық тұрғын үй қорынан немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үйдің жалпы көлемінен қалған тұрғын үй көлемі жоғарыда аталған адамдарға жатпайтын Бірыңғай Республикалық электрондық базада, "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электрондық базасында тұрғын үйге мұқтаждардың есебінде тұрған Қазақстан Республикасының азаматтарына, қандастарға беріледі.

Коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үй ҚР азаматтарына, тұрғын үйге мұқтаждардың есебінде тұрған қандастарға беріледі:

- есепте тұрған және бірінші немесе екінші топтағы мүгедектігі бар отбасы мүшелері немесе мүгедектігі бар балаларды қоспағанда, бірыңғай республикалық электрондық базада немесе "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электрондық базасында есепке қою күні бойынша;
- бірыңғай республикалық электрондық базаның немесе "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы"электрондық базасының деректеріне сәйкес отбасының соңғы 6 айдағы жиынтық табысы отбасының әрбір мүшесіне ең төменгі күнкөріс деңгейінің 2 еселенген мөлшерінен аспайтын немесе отбасы құрамы кезінде үш адамнан оның болмауы;
– отбасының соңғы 6 айдағы жиынтық табысы отбасының әрбір мүшесіне ең төменгі күнкөріс деңгейінің 3,5 еселенген мөлшерінен аспайтын немесе бірыңғай республикалық электрондық базаның немесе "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы"электрондық базасының деректеріне сәйкес екі адамнан тұратын отбасы құрамы кезінде оның болмауы;
– азаматтың соңғы 6 айдағы табысы ең төменгі күнкөріс деңгейінің 5,5 еселенген мөлшерінен аспайтын немесе бірыңғай республикалық электрондық базаның немесе "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы"электрондық базасының деректеріне сәйкес отбасы мүшелері болмаған кезде оның болмауы.

Коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үй беру кезінде Бірыңғай Республикалық электрондық базада, "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электрондық базасында тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған Қазақстан Республикасы азаматтарының, қандастардың және олардың отбасы мүшелерінің республикада Еңбек және кәсіпкерлік қызметтен алған табыстары ескеріледі Қазақстан.

2026 жылғы 14 қыркүйектен бастап:

Коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үй беру кезінде мынадай нормалар қолданылады:

- ерлі-зайыптыларға бір бөлме беріледі;
- бір жыныстағы отбасы мүшелеріне, оның ішінде ерлі-зайыптылардың біреуі ғана болған кезде бөлмеде екі адамнан аспайтын есеппен бір бөлме беріледі;
- ерлі-зайыптыларды қоспағанда, әр түрлі жыныстағы отбасы мүшелеріне бөлмедегі екі адамнан аспайтын есеппен бөлек бөлмелер беріледі.

Жоғарыда көрсетілген тұрғын үйлер болмаған жағдайда, Бірыңғай Республикалық электрондық базада, "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электрондық базасында тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған Қазақстан Республикасы азаматтарының, қандастардың келісімімен тұрғын үйлерді белгіленген нормадан аз беруге жол беріледі.

Сондай-ақ денсаулық сақтау саласындағы уәкілетті орган бекіткен аурулар тізімінде көрсетілген кейбір созылмалы аурулардың ауыр түрлерінен зардап шегетін азаматтарға, сондай-ақ мүгедек балалары бар немесе оларды тәрбиелеп отырған отбасыларға жеке қосымша бөлме берілетіні нақтыланды. Бұл қосымша аймақ артық деп саналмайды.

Ережелер жаңа тармақпен толықтырылды:

Коммуналдық тұрғын үй қорынан алынған тұрғын үйлер немесе ауылдық елді мекендерде орналасқан жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үйлер бірыңғай республикалық электрондық базада, осы аудандағы "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электрондық базасында тұрғын үйге мұқтаждардың есебінде тұрған Қазақстан Республикасының азаматтары, қандастар берген тұрғын үй беру туралы өтініштің негізінде, Отбасы Банкінің интернет-ресурсында.

Тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесі арқылы жеңілдетілген ипотекалық тұрғын үй қарыздары бойынша берілетін тұрғын үйлердің жалпы көлемінің кемінде 20%-ы жетім балаларға және ата-анасының (ата-анасының) қамқорлығынсыз қалған балаларға беріледі.

Егер жетім балалардың, ата-анасының (ата-анасының) қамқорлығынсыз қалған балалардың саны олардың бөлуге жататын тұрғын үй көлемінен аз болса немесе олар талаптарға сәйкес келмесе, қалған тұрғын үй көлемі осы Қағидалардың 15-тармағында көрсетілген адамдарға беріледі.

Тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесі арқылы жеңілдетілген ипотекалық тұрғын үй қарыздары бойынша берілетін тұрғын үйлердің жалпы көлемінің кемінде 50% - ы:

- Ұлы Отан соғысының ардагерлеріне;
- жеңілдіктері бойынша Ұлы Отан соғысының ардагерлеріне теңестірілген ардагерлерге;
- басқа мемлекеттер аумағындағыевых қимылдарының ардагерлеріне;
- бірінші және екінші топтағы мүгедектігі бар адамдарға;
- мүгедек балалары бар немесе тәрбиелеп отырған отбасыларға;
- жесірлерге (жесірлерге);
- "Алтын алқа", "Күміс алқа" алқаларымен наградталған немесе бұрын "Батыр ана" атағын алған, сондай-ақ I және II дәрежелі "Ана даңқы" ордендерімен наградталған көп балалы аналарға, көп балалы отбасыларға;
- тұрғын үйге мұқтаж өзге санаттар бойынша есепте тұрған, бірінші немесе екінші топтағы мүгедек адамдардың отбасы мүшесі (мүшелері) және (немесе) мүгедек балаларды тәрбиелеп отырған отбасы мүшесі (мүшелері) бар Қазақстан Республикасының азаматтарына, қандастарға.

Тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесі арқылы жеңілдетілген ипотекалық тұрғын үй қарыздары бойынша берілетін тұрғын үйлердің жалпы көлемінен қалған тұрғын үй көлемі Бірыңғай Республикалық электрондық базада, "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электрондық базасында тұрғын үйге мұқтаждардың есебінде тұрған, осы Қағидалардың 14 және 15-тармақтарында көрсетілген тұлғаларға жатпайтын Қазақстан Республикасының азаматтарына, қандастарға беріледі.

Тұрғын үйді бөлу және тұрғын үй беру бойынша шешім қабылдау процесі Отбасы Банкінің автоматтандырылған ақпараттық жүйесімен автоматты түрде жүзеге асырылады.

Бірыңғай республикалық электрондық базада, "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электрондық базасында тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған, соңғы 6 айда Қазақстан Республикасында Еңбек және кәсіпкерлік қызметтен жиынтық отбасылық табысы 5 ең төменгі күнкөріс деңгейінен аспайтын Қазақстан Республикасының мынадай азаматтары, қандастар жылдық 2% мөлшерлеме бойынша жеңілдікті ипотекалық тұрғын үй қарызына қатысушылар болып табылады отбасының әр мүшесіне:

- Ұлы Отан соғысының ардагерлері;
- жеңілдіктері бойынша Ұлы Отан соғысының ардагерлеріне теңестірілген ардагерлер;
- басқа мемлекеттер аумағындағыевых қимылдарының ардагерлері;
-жетім балалар және ата-анасының (ата-анасының)қамқорлығынсыз қалған балалар;
- бірінші және екінші топтағы мүгедектігі бар адамдар;
- мүгедек балалары бар немесе оларды тәрбиелеп отырған отбасылар;
- жесірлер (жесірлер);
- "Алтын алқа", "Күміс алқа" алқаларымен наградталған немесе бұрын "Батыр ана" атағын алған, сондай-ақ I және II дәрежелі "Ана даңқы" ордендерімен наградталған көп балалы аналар, көп балалы отбасылар.

Жеңілдетілген Ипотекалық тұрғын үй қарызын беру кезінде бірыңғай республикалық электрондық базада, "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электрондық базасында тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған Қазақстан Республикасы азаматтарының, қандастардың және олардың отбасы мүшелерінің Қазақстан Республикасында Еңбек және кәсіпкерлік қызметтен алған табыстары ескеріледі.

Бірыңғай республикалық электрондық базада, "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электрондық базасында тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған, соңғы 6 айда ҚР-да еңбек және кәсіпкерлік қызметтен отбасының жиынтық табысы бар Қазақстан Республикасының азаматтары, қандастар жылдық 5% мөлшерлеме бойынша жеңілдікті ипотекалық тұрғын үй қарызына қатысушылар болып табылады.

Жеңілдетілген Ипотекалық тұрғын үй қарызын беру кезінде бірыңғай республикалық электрондық базада, "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электрондық базасында тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған Қазақстан Республикасы азаматтарының, қандастардың және олардың отбасы мүшелерінің ҚР-да еңбек және кәсіпкерлік қызметтен алған табыстары ескеріледі.

Бірыңғай республикалық электрондық базада, "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электрондық базасында тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған, Заңның 68-бабында айқындалған, ҚР-да еңбек және кәсіпкерлік қызметтен жиынтық отбасылық табысы бар Қазақстан Республикасының азаматтары, қандастар жылдық 7% ставкалар бойынша жеңілдікті ипотекалық тұрғын үй қарызының қатысушылары болып табылады.

Жеңілдетілген Ипотекалық тұрғын үй қарызын беру кезінде бірыңғай республикалық электрондық базада, "тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электрондық базасында тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған Қазақстан Республикасы азаматтарының, қандастардың және олардың отбасы мүшелерінің Қазақстан Республикасында Еңбек және кәсіпкерлік қызметтен алған табыстары ескеріледі.

Бұйрық 14 қыркүйектен бастап енгізілетін нормаларды қоспағанда, 31 тамыздан бастап қолданысқа енгізіледі.