Үй салу үшін мемлекеттен жер учаскесін қалай алуға болады?

Бағдарламаның басты кемшіліктерінің бірі-көптеген адамдар ұзақ күту деп атайды. Ірі қалалардың жанында ЖТҚ-ның бос бағыттары жоқ, бірақ олардың пайда болуын бірнеше жыл күтуге болады. Алдымен барлық коммуникациялар аумақтарға жүргізілуі керек.

ИМРАН ОСМАНОВ, Kolesa GROUP жылжымайтын мүлікті офлайн сату бағытының басшысы:

- Заң бойынша ол инфрақұрылыммен жабдықталуы тиіс. Яғни, аумақтар дайындалуы керек, олар бас жоспарға, қала құрылысы құжаттамасына + сәйкес келуі керек, сондықтан сіз 10 гектар жерді шынымен ұзақ күте аласыз. Тек сайтты алыңыз және онымен жылдар бойы ештеңе жасамаңыз – көптеген адамдар ойлағандай жұмыс істемейді. Мен акцияны аламын және т.б. Бұл жұмыс істемейді.

Айта кету керек, ЖТҚ астында 10 акр жерді алғаннан кейін жер бірден сіздің меншігіңізге айналмайды. Ол 3 жылға уақытша пайдалануға беріледі. Құжаттар учаске алушы жерді игергеннен кейін, яғни үй салғаннан кейін жасалады.

БАЯН ОРЫНБАЕВА,"Сәтбаев қаласының жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ сектор меңгерушісі:

- Егер азамат белгіленген мерзім өткеннен кейін жер учаскесін игермесе және оны нысаналы мақсаты бойынша пайдаланбаса, жергілікті атқарушы орган заңнамаға сәйкес жер пайдалану құқығын ұзартудан бас тартуы мүмкін. Осылайша, Қазақстан Республикасының заңнамасы азаматтар үшін жерді тегін алу мүмкіндігін көздейді, алайда бұл сізге ұнайтын кез келген бос учаскені автоматты түрде беруді білдірмейді.

Заң бойынша әрбір қазақстандық үш жер учаскесін ала алады: ЖТҚ 10 акр, ЖТҚ 25 акрға дейін және бау - бақша-12 акр. Егер жеке құрылыс үшін коммуникацияларды күту керек болса, онда қалған мақсаттар үшін бұл кезеңді өткізіп жіберуге болады. Бірақ учаскелер ауылдық жерлерде болады. Жер беру туралы шешімді әкімдіктер қабылдайды.

НАРГИЗ САПАР, тілші:

- Қалалық көпқабатты үйлердің тұрғындары үшін таза ауа-алтынның салмағына тең. Мысалы, бұл саябақ табиғатқа жақынырақ сезінетін бірнеше орындардың бірі. Егер Сіз қаланың сыртындағы кішкене бұрышыңызды қаласаңыз, өтініш беруге тырысуға болады. Бұл elicense электрондық лицензиялау порталы арқылы жасалады. Сіз QR коды арқылы немесе eGov арқылы тіркеле аласыз. Содан кейін учаскенің орналасқан жері бойынша әкімдікке өтініш беріңіз. Бұл жағдайда мамандар Сізге ұнайтын учаскенің тұрғын үй құрылысына арналмағанына көз жеткізу үшін бас жоспармен кеңесуге кеңес береді.