Теміртаудың жаңа әкімі ұзақ Құрылыс және ескі тұрғын үй мәселесін шешкісі келеді

Бұған дейін редакция жаңа қала басшысының басқа жоспарлары туралы айтқан болатын. Әкім журналистермен кездесуде қажетті өзгерістерге өз көзқарасын білдірді. Жұмыстың кейбір бағыттары жаңарту болуы мүмкін, оның қажеттілігі бұрын билік белгілеген, сонымен қатар жаңа үйлер салу және ұзақ уақыт ұмытылған ұзақ ғимараттармен жұмыс істеу.

Шынында да, Теміртауда тұрғындар жылдар бойы өтіп бара жатқан ғимараттар бар және олар неге әлі де осы күйінде тұр? Осындай нысандардың бірі Металлургтер даңғылында орналасқан және ұзақ уақыт бойы қала ландшафтының бір бөлігі болды, бірақ ол ешқашан мақсатына сай жұмыс істемеді.

Жаңа әкім мұндай нысандарды назардан тыс қалдырмайтынын айтады. Рас, шешім қабылдамас бұрын, ол ғимараттардың кімге тиесілі екенін, олардың иелері қандай екенін және олармен не істеуді жоспарлап отырғанын әлі анықтаған жоқ – тұтастай алғанда, істің бағытына кіру.

"Біз ұзақ құрылыстармен жұмыс істейтін боламыз. Енді, әрине, мен оның кімнің ұзақ өмір сүретінін, оны кім салатынын, не үшін салатынын әлі зерттеген жоқпын. Айтпақшы, Мен бұл ұзақ жолды көрдім", - деді әкім.

Әңгімеге қатысушылардың айтуынша, Металлургтер даңғылындағы аяқталмаған ғимарат бұрын Qarmet АҚ-ны сатып алып, сол жерде үлкен сауда орталығын құрғысы келген. Кейінірек компанияда заманауи сауда орталығын нөлден бастап басқа жерде салу жоспарлары пайда болды. Ескі ғимаратпен не болатыны әлі белгісіз. Алайда Сатаев бұл мәселемен әлі де айналысу керек деп санайды.

Басқа нысандармен жағдай тезірек шешілуі мүмкін. Мысалы, әкімдікке қарама-қарсы ғимаратты, кездесу барысында белгілі болғандай, кәсіпкер сатып алған болатын. Әңгімеге қатысушылардың айтуынша, қозғалыс биыл басталуы мүмкін, бірақ кәсіпкер бірден бірнеше жобаны іске қосуға үлгермейді.

Әкім, егер меншік иесі жұмыс істеу үшін объектіні сатып алса, ол оны ретке келтіреді деп сенеді.

Бірақ қала үшін проблема тек ұзақ құрылыстармен аяқталмайды. Жеке мәселе-ғимараттардың, қоршаулардың, жарнаманың және коммерциялық нысандардың сыртқы түрі. Мұнда Сапар Сатаев бірыңғай ережелер енгізгісі келеді.

Бұл аймақтың дизайн коды туралы. Құжатты мәслихат депутаттары бекітуге тиіс. Осыдан кейін Қалалық қызметтер иелерінен белгіленген ережелерді сақтауды талап етуге көбірек мүмкіндік алады.

Естеріңізге сала кетейік, бірыңғай дизайн-Код туралы әңгіме Қарағандыда да, Балқашта да жүріп жатыр. Ал егер бірінші жағдайда әзірге тек талқылаулар жүргізілсе, екіншісінде ол белсенді түрде әзірленуде.

"Дизайн кодындағы барлық мәселе тұр. Қазір біз әлі ештеңе ұсына алмаймыз. Оны бекітеміз, содан кейін сәулет полиция бөлімімен бірлесіп осы бағытта тұрақты айыппұл салуға мүмкіндік алады", - деп түсіндірді Сапар Сатаев.

Әкімнің ұстанымы өте қарапайым: егер меншік иесі өз объектісімен айналысқысы келмесе, ықпал ету шаралары оны шешім қабылдауға мәжбүр етуі мүмкін.

"Ол қалайды-қаламайды, не сатады, не өзі дамытады делік", – деді ол.

Бұл ретте әкімнің ойы бойынша қаланың сыртқы түрін тек қасбеттерді жөндеу есебінен ғана өзгертуге болады. Тағы бір нұсқа – тозығы жеткен тұрғын үй қорынан біртіндеп құтылу.

Сапар Сатаев Теміртауда ескі екі қабатты жаңа бес немесе жеті қабатты үйлермен алмастыруға мүмкіндік беретін жаңарту бағдарламасын әзірлегісі келетінін айтты.

Схема келесідей: екі ескі үй бір учаскеге біріктіріледі, ал инвестор оған жаңа көпқабатты үй салады. Ескі пәтерлердің тұрғындарына жаңа тұрғын үй берілуі немесе өтемақы төленуі керек. Қалған пәтерлерді құрылыс салушы жүзеге асыра алады.

"Бұрын салынғандай: жер көп, екі қабатты үй салынды, олардың арасында 12 метр қалды, келесі көп. Ал біз екеуін аламыз, олардың арасында ештеңе қалдырмаймыз және оның орнына бес немесе жеті қабатты үйлерді жобалаймыз", - деп түсіндірді әкім.

Оның айтуынша, бұл тәсіл адамдарды ескі үйлерден көшіріп қана қоймай, қазірдің өзінде салынған аумақтарды ұтымды пайдалануға мүмкіндік береді. Шетінде нөлден жаңа шағын аудан құрудың және барлық коммуникацияларды тартудың қажеті жоқ.

Сатаев Теміртаудың шығыс бөлігін жеке атап өтті. Дәл сол жерде ол біртіндеп тығыз дамуды дамытып, жаңа бес және жеті қабатты үйлер салғысы келеді. Бірақ мұнда тағы бір мәселе туындайды – жылу қуаты. Қазір ЖЭО мүмкіндіктері одан әрі ауқымды құрылыс үшін жеткіліксіз.

"Біз отыра алмаймыз және ЖЭО-дан қуат күте алмаймыз. Олар қала үшін арнайы қосымша қазандықтар, құбырлар, агрегаттар жасамайды", - деді Сатаев.

Сондықтан қала газ қазандықтары бар нұсқаны қарастыруда. Оның айтуынша, жаңа үйлердің құрылысын қайта бастау үшін қосымша жылу көзі қажет.

Тағы бір мәселе – аяқталмаған тұрғын үйлер. Қалада осындай бірнеше ғимарат бар, соның ішінде Теміртаудың ескі бөлігінде. Сатаев оларды жеке қарап, олар бойынша қандай шешімдер қабылданғанын түсінбекші.

"Мен қазір бәрін жасай алмадым. Ескі қалада аяқталмаған үйлер де бар. Олар да бірнеше шешім қабылдады. Енді олар бойынша да қалай дұрыс таңдау керектігін ойлайтын боламыз", - деді әкім.

Қала басшысы Теміртаудың сыртқы келбетін "Таза Қазақстан"бағдарламасымен жеке байланыстырады. Оның пікірінше, дүкенге кірер алдында қоқысты тазалау немесе қасбетті ретке келтіру жеткіліксіз. Айналадағы барлық аумақты қарау керек: ағаштар, бұталар, жертөле, баспалдақтар және іргелес жер.

Қалалық қызметтер бизнес нысандарын аралап, кәсіпкерлерге осындай проблемаларды көрсете бастады. Иелері жұмыс істеуге дайын болған жерде билік көмектесуге уәде береді. Егер келісу мүмкін болмаса, заңда көзделген шаралар қолданылады.

"Біз қасбеттің таза екенін, жарнаманың жақсы екенін түсінеміз. Бірақ ағаштар бар, бұталар бар, арамшөптер бар, жертөле бар, баспалдақ бар. Мұның бәрін біз қазір міндетке қоямыз", - деп атап өтті Сапар Сатаев.

Дегенмен, қазіргі уақытта дизайн коды да, жаңарту бағдарламасы да тек жоспарлар сатысында.

Материалда автордың суреті қолданылған