Теміртау әкімі сотқа СОО салынған жер үшін берілді

"Кассациялық соттардың өзекті жаңалықтары" Telegram-арнасында хабарланғандай, әкімшілік істер жөніндегі кассациялық сот талапкер мен серіктестіктің Қарағанды облысының әкіміне жер учаскелеріне бұрын берілген құқықтың күшін жою туралы қаулыны заңсыз деп тану және күшін жою туралы талабы бойынша істі қарады.

Сотқа жүгінуге Теміртау әкімдігінің 2024 жылғы 17 қыркүйектегі қаулысы себеп болды, ол талапкерге бес жер учаскесіне меншік құқығын беру туралы әкімдіктің 2006 жылғы 5 қаңтардағы қаулысының жекелеген ережелерінің күшін жойды.

Бірінші және апелляциялық сатыдағы соттар талаптарды қанағаттандырудан бас тартты. Талапкерлер сот актілеріне кассациялық тәртіппен шағымданды.

Кассациялық сот даулы жер учаскелері талапкерге 2006 жылы берілгенін анықтады, содан кейін әкімдік пен меншік иесі арасында сатып алу-сату шарты жасалды.

Кейіннен жер учаскелері құрылысты жүзеге асырған және сауда-ойын-сауық орталығын пайдалануға берген серіктестікке сатылды.

Кассациялық сатыдағы сот әкімдік даулы қаулы қабылдаған кезде Қазақстан Республикасы Әкімшілік рәсімдік-процестік кодексінің талаптарын бұзды деген қорытындыға келді.

Атап айтқанда, ауыртпалық түсіретін әкімшілік актіні шығарар алдында заңда көзделген тыңдау рәсімі жүргізілмеген, оның шеңберінде әкімшілік рәсімге қатысушыға алдын ала шешім бойынша өз ұстанымын білдіруге мүмкіндік берілуі тиіс. Бұл ретте әкімшілік актіде тыңдауды өткізбеу себептері көрсетілмеген.

Кассациялық сот тыңдау рәсімін сақтау әкімшілік рәсімге қатысушылардың құқықтарын қорғаудың міндетті кепілі болып табылатынын, ал оны елемеу әкімшілік актінің заңсыздығына әкеп соқтыратынын атап өтті.

Сонымен қатар, сот жер учаскелеріне меншік құқығы пайда болғаннан және мемлекеттік тіркелгеннен кейін Атқарушы органның жерге құқық беру туралы бұрын қабылданған шешімнің күшін өз бетінше жоюға құқығы жоқ екенін атап өтті. Мұндай даулар тек сот тәртібімен шешілуге тиіс.

Сондай-ақ, кассациялық сот төменгі соттар талап қоюдан бас тартуды негіздеу үшін сілтеме жасаған азаматтық іс бойынша сот актілерін кейіннен азаматтық істер жөніндегі кассациялық орган талап қоюды қанағаттандырудан бас тарту туралы жаңа шешім қабылдай отырып, күшін жойғанын назарға алды.

Істі қарау қорытындысы бойынша кассациялық сот бірінші және апелляциялық сатыдағы соттардың сот актілерінің күшін жойып, талаптарды қанағаттандыру туралы жаңа шешім қабылдады.