Мемлекет тұрғын үйді жалға алудың жартысын төлейді: кім көмек ала алады

Бұл шара Мемлекет басшысының тапсырмасы бойынша енгізілді және бүгінде мыңдаған әлеуметтік осал отбасыларға тұрғын үйді жалға алу шығындарын азайтуға мүмкіндік береді.

Өнеркәсіп және құрылыс министрлігі бағдарламаның қалай жұмыс істейтінін, кімге берілетінін және қанша отбасы қолдаумен қамтылғанын түсіндірді.

Бағдарлама кімге арналған

Жеке тұрғын үй қорынан тұрғын үйге жалдау ақысының бір бөлігін субсидиялау бағдарламасы тұрғын үй алуға кезекте тұрған азаматтардың белгілі бір санаттарына арналған.

Қатысу үшін азамат келесі санаттардың біріне жатуы керек:

- I және II топтағы мүгедектігі бар адамдар;
- мүгедек балаларды тәрбиелеп отырған отбасылар;
-жетім балалар;
- көпбалалы отбасылар.

Осылайша, бағдарлама барлық азаматтарға емес, баспанаға мұқтаж және кезекте тұрған әлеуметтік осал санаттарға бағытталған.

Мемлекеттік қолдау қалай көрсетіледі

Мемлекеттік қолдау шарасы "Отбасы банк" АҚ арқылы жүзеге асырылады.

Бағдарлама шеңберінде жалдау ақысы 50/50 қағидаты бойынша субсидияланады. Бұл ретте қаржыландыру көздері былайша бөлінеді: субсидия сомасының 80% — ы республикалық бюджеттен, 20% - ы жергілікті бюджеттен төленеді.

Бұл тәртіп Қазақстан Республикасы Өнеркәсіп және құрылыс министрінің міндетін атқарушының 2025 жылғы 30 сәуірдегі №152 бұйрығымен бекітілген субсидиялау қағидаларында бекітілген.

Табысқа қойылатын талаптар

Бағдарламаға қатысу кезінде отбасының табыс деңгейі ескеріледі.

Субсидия отбасының соңғы 6 айдағы жиынтық табысы әрбір мүшеге есептегенде бір ең төменгі күнкөріс деңгейінен аспаған жағдайда ғана тағайындалады.

Бұл бағдарлама ең алдымен қаржылық қолдауды қажет ететін азаматтарға бағытталғанын білдіреді.

Қандай кірістер есептеледі

Жиынтық табысты есептеу кезінде есепті кезеңде Қазақстан аумағында алынған барлық кірістер ескеріледі.

Оларға жалақының барлық түрлері, соның ішінде жалақы, сыйлықақылар, қосымша төлемдер, жәрдемақылар, ынталандыру және өтемақы төлемдері кіреді.

Сонымен қатар, егер азамат немесе оның отбасы мүшелері бизнеспен айналысса, кәсіпкерлік қызметтен түсетін табыс ескеріледі.

Тұрғын үй аумағы бойынша шектеулер

Бағдарлама шеңберінде жалға берілетін тұрғын үйдің ауданы бойынша шектеулер белгіленді.

1-3 адамнан тұратын отбасы үшін максималды ауданы 40 шаршы метрден аспайды, 4-5 адамнан тұратын отбасы үшін — 60 шаршы метрден аспайды, 6 және одан көп адамнан тұратын отбасы үшін — 80 шаршы метрден аспайды.

Осылайша, мемлекет кез-келген тұрғын үйді емес, тек белгіленген нормативтер шегінде субсидиялайды.

Егер тұрғын үй нормадан асып кетсе

Егер отбасы үлкен аумақты жалға алса, бүкіл аумақ субсидияланбайды, бірақ белгіленген нормативтің 50% ғана.

Мысалы, егер отбасы үшін 40 шаршы метр қарастырылған болса, бірақ үлкен тұрғын үй жалға берілсе, субсидия белгіленген лимиттің жартысына ғана есептеледі.

Осылайша, БАҒДАРЛАМА Тұрғын үй таңдауын шектемейді, бірақ мемлекеттік қолдау көлемін нақты шектейді.

Қанша отбасы көмек алды

Бағдарлама іске қосылған сәттен бастап 36 901 отбасы субсидия алды.

Бұл ретте 26 667 отбасы үшін төлемдер тоқтатылды.

Анықталған бұзушылықтар себеп болды: үшінші тұлғалардың жақын туыстарынан жалға алу немесе жалға алу мекен-жайы бойынша тұруы. Мұндай жағдайлар бағдарламаның шарттарына қайшы келеді, сондықтан төлемдер тоқтатылады.

Бағдарлама туыстар арасындағы ресми келісімдерге емес, нарықта тұрғын үйді жалға алуға бағытталған.

Жылдар бойынша Динамика

2022 жылы 449 млн теңгеге 2 335 өтініш беруші субсидия алды, оның 359 млн теңгесі — республикалық бюджет қаражаты және 90 млн теңгесі — жергілікті.

2023 жылы 5,3 млрд теңгеге 10 199 отбасы көмек алды.

2024 жылы 10 403 отбасына 9,6 млрд теңге сомасында төлемдер жүргізілді.

2025 жылы 9,5 млрд теңгеге 11 687 отбасы қолдау алды.

Осылайша, жыл сайын бағдарламаға қатысушылар саны да, қаржыландыру көлемі де артып келеді.

Ағымдағы көрсеткіштер

Бүгінгі таңда 9 951 отбасы субсидия алады.

Олардың ішінде: 850-I және II топтағы мүгедек адамдар, 665-мүгедек балалары бар отбасылар, 106-жетім балалар, 8 330 — көп балалы отбасылар.

Бұл алушылардың негізгі үлесін көп балалы отбасылар құрайтынын көрсетеді.

Қаржыландыру және жоспарлар

Ағымдағы жылдың басынан бастап төлемдердің жалпы көлемі 1,9 млрд теңгені құрады.

2026 жылы шамамен 11 200 отбасына субсидия беру жоспарлануда, алайда алушылардың нақты саны берілген өтінімдер санына байланысты болады.

Тұрғын үйге кезек

Министрліктің мәліметінше, қазіргі уақытта тұрғын үй алуға кезекте 964 мың отбасы тұр.

Бұл жалға беруді субсидиялау бағдарламасы тұрғын үй мәселесін толығымен шешпейді, бірақ мыңдаған отбасыларға уақытша және нақты қолдау ретінде қызмет етеді дегенді білдіреді.

Бағдарламаның мәні

Министрліктің мәліметінше, 11 мыңға жуық отбасы мемлекеттік қордан өз тұрғын үйін алғанға дейін мемлекет есебінен тұрғын үйді жалға алудың бір бөлігін төлей алады.

Бағдарлама тегін тұрғын үймен қамтамасыз етілмейді, бірақ күту кезеңінде қаржылық жүктемені азайтуға көмектеседі.

2022 жылдан бастап ол он мыңдаған отбасыларға нақты қаржылық көмек көрсетті.

Бағдарламаның басты артықшылығы-өз тұрғын үйін алғанға дейін өтпелі кезеңде азаматтарды қолдау.

Бұл ретте қатысу шарттары анық болып қалады: тұрғын үйге кезекте тұру, әлеуметтік санатқа жату, табыс деңгейіне сәйкестік және жалға берілетін тұрғын үйге қойылатын талаптарды сақтау.