Мүліктік табыс салығын төлеу мерзімі Қазақстанда екі жылға дейін ұлғайтылды

Бұрын мүлік салығы ұсталатын мерзім бір жыл болатын. Енді бұл кезең екі жылға дейін ұзартылды. Түсінікті болу үшін сарапшы мысал келтірді.

"Сіз пәтерді 2026 жылдың 16 ақпанында 10 миллион теңгеге сатып алдыңыз делік. Егер 2028 жылғы 16 ақпанға дейін, яғни екі жыл ішінде сіз оны 15 миллион теңгеге сатсаңыз, онда 5 миллион теңге мөлшерінде табыс аласыз. Бұл сомадан 10% салық ұсталады", - деп түсіндірді маман.

Сондай-ақ, ол жаңа норма 2026 жылдың 1 қаңтарынан бастап күшіне енгенін атап өтті. Егер жылжымайтын мүлік 2025 жылдың 31 желтоқсанына дейін сатып алынған болса, бұрынғы ереже қолданылады: мүліктік табыс салығы сатып алғаннан кейін бір жыл ішінде сатылған кезде ғана төленеді.

Сондай-ақ, Е.Коптилеұлы жылжымайтын мүлікті сыйлық ретінде немесе мұрагерлік бойынша алған кезде оны бағалау компаниясында бағалауды жүргізуді ұсынды. Әйтпесе, бастапқы құн нөлге тең деп саналады.

"Егер жылжымайтын мүлікті сыйлыққа немесе мұраға алған кезде, мысалы, 10 миллион теңгеге бағаланса және сіз оны екі жыл ішінде сол сомаға сатқан болсаңыз, табыс пайда болмайды, тиісінше салық төленбейді. Егер сіз 12 миллион теңгеге сатсаңыз, кіріс 2 миллион болады және 10% дәл осы сомадан ұсталады. Сондықтан жылжымайтын мүлікті алғаннан кейін бірден бағалау өте маңызды. Олай болмаған жағдайда мемлекеттік тіркеу органдарында тіркелген бастапқы құн ескерілетін болады", — деп түсіндірді сарапшы.

Бұл ретте осы нормалар ел аумағындағы жылжымайтын мүлікке қолданылады. Егер Қазақстан азаматтары жылжымайтын мүлікті шетелден сатып алса, меншік мерзімі маңызды емес: егер объект 10 жылдан кейін сатылса да, салық алынған кірістен төленеді.