Оқиғалар лентасы

Кеше

17 ақпан

16 ақпан

Сауалнама

Қарағандылықтар, сіз супермаркеттерде азық-түлік бағасының өскенін байқадыңыз ба?

11% Әрине. Ол қазірдің өзінде қалтасын айтарлықтай ұрады;(180)
89% Мен айырмашылықты сезбедім/а(1392)

Қоғам,

Пәтерлерге арналған техпаспорттар жойылмайды: қазақстандықтар нені білуі маңызды

Сурет: Depositphotos

19 Ақпан, 202617:33 newtimes.kz

Қазақстанның әлеуметтік желілерінде пәтерлерге Техникалық паспорттардың күшін жою туралы хабарламалар тарады. Бұл ақпарат шындыққа жанаспайды. "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы бұл қауесет туралы — құжат қолданысын жалғастыруда, деп хабарлайды АА "NewTimes.kz" сілтеме жасай отырып Krisha.kz.

Не өзгерді

Соңғы жылдары техникалық төлқұжат форматы шынымен жаңартылды. Бұрын иесінің деректері құжаттан алынып тасталды, ал 2007 жылдан бастап жалпы алаңға балкондар мен лоджиялар кіре бастады.

Соңғы өзгерістердің бірі 2023 жылы болды — техникалық паспорт кадастрлық деп өзгертілді. Енді кадастрлық төлқұжаттар жаңа жылжымайтын мүлікке немесе ескі құжатты ауыстырған кезде беріледі.

Бұл ретте Мемлекет бұрын берген барлық техникалық паспорттардың заңды күші сақталады және міндетті ауыстыруды талап етпейді. Негізінде, атаудың өзгеруі құжаттың мазмұнына әсер еткен жоқ.

Төлқұжат әлі де көрсетіледі:

мекен-жайы және тіркеу коды;
кадастрлық нөмір;
салынған жылы;
қабат;
жалпы, тұрғын үй және пайдалы алаң;
бөлмелер саны мен ауданы;
қабырға материалы.

Сондай-ақ, құжатта тірек қабырғалары, бөлімдер, терезелер, есіктер, балкондар мен лоджиялар көрсетілген бөлменің схемасы, сондай-ақ барлық бөлмелер туралы мәліметтер бар кесте бар.

Неліктен сізге төлқұжат қажет

Техникалық төлқұжат жылжымайтын мүлікпен жасалатын кез келген мәмілелер — сатып алу-сату, ипотека рәсімдеу немесе сыйға тарту кезінде міндетті болып табылады. Онсыз мәміле жасау мүмкін емес.

Бұл ретте құжаттағы деректер тұрғын үйдің нақты жағдайына толық сәйкес келуі тиіс.

Ауыстыру қажет болғанда

Техникалық паспортты келесі жағдайларда жаңарту қажет:

қайта құру кезінде;
қателер немесе дәлсіздіктер анықталған кезде;
объектілерді бөлу немесе біріктіру кезінде;
егер банк өзектендіруді талап етсе, пәтерді ипотекаға сату кезінде;
егер меншік иесі құжаттарды ретке келтіргісі келсе.

Егер пәтерде өзгерістер болмаса және ипотекалық мәміле жоспарланбаса, құжатты өзгерту қажет емес.

Құжатты қалай ауыстыруға болады

Өтінімді "жылжымайтын мүлік техпаспортын беру"қызметін таңдау арқылы ХҚКО немесе eGov порталы арқылы беруге болады. Осыдан кейін техникалық тексеруге тапсырыс беру керек. Өлшеу үшін маманды шақырудың базалық құны 4617 теңгені құрайды, түпкілікті сома объектінің ауданы мен күрделілігіне байланысты.

Дайын құжат ХҚКО-да немесе eGov-дағы жеке кабинетте беріледі.

Маңызды! Қазақстанда техникалық паспорт жойылмайды. Бұрын берілген барлық құжаттар өз жұмысын жалғастыруда. Жаңарту тек жылжымайтын мүлік өзгерген жағдайда немесе ипотекалық мәмілеге дейін қажет.

Тақырып бойынша сілтемелерБүгін, 16:37Қазақстанда шетелдік маркетплейстерден интернет-сатып алу ережелері өзгеруде