Қазақстанда пәтер сатып алу лимиті туралы тағы да айтылды

Үй сатып алуға шектеулер бағаның өсуіне кедергі келтіруі мүмкін деп болжануда. Бірақ сарапшылар бұл шараны утопия деп санайды. Олар жасанды кедергілер уақытша әсер беретініне сенімді. Бұл ретте құрылыс салушылар құрылыс көлемін азайтады, ал тұрғын үй тапшылығы артады.

Лев ТЕТИН, халықаралық жылжымайтын мүлік сарапшысы:

-Бұл, қайталап айтамын, таблеткаларды тағайындауға тырысу, мысалы, бас ауруы тоқтайды, бірақ ешкім бұл бас ауруының негізгі себебін іздегісі келмейді. Құрылыс индустриясымен не істеу керек, ол шынымен дамып, ыңғайлы құнын қамтамасыз ете алады? Жауап өте қарапайым. Біз бүгін құрылыс құнын бақыламаймыз, біз импортқа тәуелдіміз. Мойындайық, бірінші. Екіншіден, жүйелі құрылыс саласымен айналысуды бастайық.

Сарапшылар көптеген қазақстандықтар үшін жылжымайтын мүлік капиталды сақтаудың негізгі құралы болып қала беретінін атап өтті. Пәтерлер ең сенімді инвестиция ретінде қарастырылуда.

МАРАТ КАИРЛЕНОВ, "Ұлағат Консалтинг ГРУПП"директоры:

- Позитивтен, мүмкін, сыбайлас жемқорлық кірістерін бақылауды күшейту. Өйткені мұнда олар шынымен де сыбайлас жемқорлыққа инвестиция салатын жерде, қандай да бір жолмен ақша алу өте қиын, сондықтан оның бір бөлігі сол жерге салынады. Бірақ бұл менің ойымша, одан да көп негатив әкеледі. Сонымен қатар, жылжымайтын мүлік нарығындағы ағымдағы жағдайды түсіну қажет. Менің ойымша, біз үлкен дағдарыстың алдында тұрмыз.

Сонымен қатар, несие жүйесі соққыға ұшырауы мүмкін. Жылжымайтын мүлік-бұл несиелер бойынша негізгі кепіл, ал шектеулер болған кезде мұндай активтер өтімсіз болып қалу қаупі бар. Нәтижесінде нарық ережелерді айналып өту жолдарын іздей бастайды. Сондықтан мұндай шаралар негізгі себептерді жоймай жаңа проблемалар туғызады.