Ипотека бойынша шекті мөлшерлемені 20% - ға дейін төмендету Қазақстанда қайтадан кейінге қалдырылды

ҚР Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі 2026 жылғы 1 шілдеге дейін ипотекалық тұрғын үй қарыздары бойынша сыйақының шекті жылдық тиімді мөлшерлемесін 25% - дан 20% - ға дейін төмендетуді көздейтін норманы тоқтата тұру туралы хабарлады.

Хабарламада атап өткендей, бұл шара халық үшін ипотекалық несиелердің қолжетімділігі мен банк секторының тұрақтылығы арасындағы теңгерімді сақтауға бағытталған. Ұлттық Банктің ағымдағы базалық ставкасы 18% болған кезде ЖЭС төмендеуі нарықтық ипотекалық бағдарламалардың қысқаруына әкелуі мүмкін.

Ведомство ставкалардың қолданыстағы деңгейін сақтау банктерге жүйелі тәуекелдерді арттырмай халыққа кредит беруді жалғастыруға мүмкіндік беретінін атап өтті.

Бұдан басқа, АРРФР мен Ұлттық Банк қарыз сомасының тұрғын үйдің нарықтық құнына қатынасын ескеретін ЖЭС есептеудің жаңа әдістемесімен жұмыс істеуде. Халықаралық тәжірибеде қолданылатын мұндай тәуекелге бағдарланған тәсіл бастапқы жарна деңгейіне байланысты сараланған мөлшерлемелерді белгілеуге және қарыз алушыларға борыштық жүктемені төмендетуге мүмкіндік береді.

Сондай-ақ, жаңа ипотекалық өнімдерді енгізу және тұрғын үй құрылысы жинақтары моделі бойынша салымшыларды тарту үшін екінші деңгейдегі банктердің мүмкіндіктерін кеңейту бойынша жұмыстар жүргізілуде.