Қазақстанда ПИК қайтарылады және басқармалардың кәсіби аттестациясы енгізіледі

Биыл қазақстандықтарды тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты басқару реформасы күтіп тұр. ПИК институты қайтып келеді, бірақ жаңа формада. Енді тұрғындар басқарудың ең қолайлы моделін таңдай алады - осьті біріктіруден бастап кәсіби басқарушы компанияларға дейін. Сонымен қатар, кәсіби басқару институты пайда болады. Тұрғындар тиісті біліктілігі бар төрағаны сайлай алады немесе басқаруды лицензияланған компанияға сеніп тапсыра алады.

"Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық мәселелері жөніндегі заңнамалық актілерге өзгерістер енгізу туралы"заң жобасынан:
Кондоминиум объектісін басқару субъектілері өз құрамында кондоминиум объектісін басқару жөніндегі функцияларды жүзеге асыруға кәсіптік біліктілігін тану туралы құжаты бар қызметкерлер болған кезде кондоминиум объектісін басқару бойынша қызметтер көрсетеді.

Негізгі өзгеріс-бірнеше осьтерді бір ПИК-ке біріктіру мүмкіндігі. Бұрын "бір үй — бір ось" моделі көптеген қайшылықтарды тудырды. Бұл ретте ТКШ саласындағы сарапшылар, егер олардан бас тартуды жоспарлаған болса, ПИК-ті неге қайтару керек деп ойлайды.

САЙКЕН АЙСИН, заңгер, ТКШ саласындағы сарапшы:

- Олар оське арналған ПИК, ал тұрғындар үшін емес, егер көп жағдайда ПИК қалса, егер ол өз уақытында қалса, онда әлі де оське ауысу керек, менің заңгер ретінде осы заң жобасына қатысты көптеген сұрақтарым бар.
Егер тұрғындар форманы және басқару субъектісін уақытында таңдамаса, оларға уақытша басқарушы компания тағайындалады. Бұл тәсіл хаос пен "иесіз" тұрғын үй қорын болдырмауға мүмкіндік береді.

Екатерина СМЫШЛЯЕВА, ҚР Парламенті Мәжілісінің депутаты:

- Ауқатты және үлкен үйлер, оларда төлем қабілетті тұрғындары бар, бұл жақсы осьтер болады, олар, ең алдымен, көшбасшыны өздері таңдап, сантехника, электрик және т.б. штатта болады. Үлкен, бірақ бастамашыл емес үйлер, олар оларға кілтпен қызмет көрсететін басқарушы компанияны таңдауы мүмкін.

Төлем қабілеті шектеулі шағын және ескі үйлер, бірақ бастамашыл тұрғындар оське біріге алады немесе бірлескен басқару үшін коммерциялық емес ПИК құра алады. Тұрғын үй қорының әр сегментінде үйді басқару формасын таңдау мүмкіндігі болады.