Ипотекалық нарық тоқырауда, автокредиттер Қазақстанда рекордтар жаңартуда

Сарапшылар ипотекалық қарыздарға қызығушылықтың төмендеуін тұрғын үй-жинақ салымдары бойынша Мемлекеттік сыйлықақыны төлеудің кешеуілдеуімен байланыстырады. Осыған байланысты көптеген қарыз алушылар өтініш беруді кейінге қалдырды, бұл белсенділіктің жалпы төмендеуіне әсер етті. Мәселен, ипотекалық өтінімдер саны алдыңғы тоқсанмен салыстырғанда 6% - ға өсті, бірақ бұл ретте кредиттің орташа мөлшері 7% - ға төмендеп, 16,6 млн теңгені құрады. Өтінімдерді мақұлдау да төмендеді-мақұлдау коэффициенті 7 пайыздық тармаққа төмендеп, 24% құрады.

Керісінше, автонесиелеу тұрақты өсуді көрсетеді. Автокредиттерге өтінімдер саны 13% - ға өсті, ал кредиттің орташа мөлшері 11% - ға өсіп, 7,9 млн теңгеге жетті. Несиелерді ішінара субсидиялайтын автосалондармен серіктестік бағдарламалар оң динамиканы қолдайды, бұл оларды халыққа қолжетімді етеді. Бұл ретте автокредиттерді мақұлдау коэффициенті шамалы ғана — 2 тармаққа төмендеп, 16% -. құрады.

Сондай-ақ, кепілге салынған тұтынушылық несиелерге сұраныстың өсуі байқалады, бұған бірқатар банктердің мөлшерлемелерінің төмендеуі және комиссиялардың жойылуы ықпал етті. Мұндай өтінімдердің саны 25% - ға өсті, ал несиенің орташа мөлшері 9% - ға өсіп, 12,8 млн теңгеге жетті.

Ұлттық банктің сарапшылары автокредиттерге сұраныстың одан әрі өсуін және 2025 жылдың екінші тоқсанында ипотекалық несиелендірудің қалыпты өсуін болжайды, алайда кепілсіз тұтынушылық қарыздар бойынша белсенділіктің төмендеуі күтілуде.

Осылайша, Қазақстанның кредиттеу нарығы басымдықтардың ауысу үрдісін көрсетеді: ипотека уақытша құлдырауды бастан кешіріп жатқанда, автокредиттер азаматтар үшін барған сайын танымал қаржыландыру құралына айналуда.