Қазақстанда тұрғын үй ең арзан

2025 жылғы сәуірде Қазақстанның қайталама нарығындағы пәтерлердің орташа құны келесідей: бір бөлмелі пәтердің құны 13,6 млн теңгені, екі бөлмелі пәтердің құны 18,3 млн теңгені, ал үш бөлмелі пәтердің құны 27,3 млн теңгені құрайды. Бұл индекс құрастырылған барлық қалалар бойынша орташа бағалар Krisha.kz.

Егер ең арзан нұсқаларды қарастыратын болсақ, онда Қызылорда көш бастап тұр, онда пәтерлердің бағасы басқа қалаларға қарағанда айтарлықтай төмен. Мәселен, мұнда бір бөлмелі пәтер 8,7 млн теңге, екі бөлмелі пәтер 11,7 млн теңге, ал үш бөлмелі пәтер 17,5 млн теңге тұрады. Сондай-ақ, ең қолжетімді қалалардың қатарына Тараз, Ақтөбе, Талдықорған және Көкшетау кіреді, онда пәтерлердің бағасы тұрғын үйдің ауданы мен түріне байланысты 10,8 млн теңгеден 22,4 млн теңгеге дейін ауытқиды.

Спектрдің екінші жағында-Алматы, онда екінші орын ең қымбат болып қала береді. Мұндағы бір шаршы метрдің орташа бағасы 751 055 теңгені құрайды, бұл жақын бәсекелеске қарағанда 233 000 теңгеге артық. Келесі жылдың сәуір айындағы Алматыдағы пәтерлердің құны келесідей: бір бөлмелі - 26,3 млн теңге, екі бөлмелі - 35,3 млн теңге, үш бөлмелі - 53 млн теңге. Алматы мен Қызылордадағы пәтерлер құнының айырмашылығы үш реттен асады-Алматыдағы бір пәтердің бағасы үшін Қызылордада үш пәтер сатып алуға болады.

Құны бойынша екінші орынды Астана алады, онда пәтерлердің бағасы бір бөлмелі - 18 млн теңге, екі бөлмелі - 24,3 млн теңге, үш бөлмелі - 36,2 млн теңге деңгейінде тұр. Бір бөлмелі пәтер үшін 15,8 млн теңгеден және үш бөлмелі пәтер үшін 31,5 млн теңгеге дейінгі бағамен Шымкент үштігін жабады.

Нарықтағы өзгерістерге келетін болсақ, ағымдағы жылдың сәуір айында, әсіресе Ақтау, Ақтөбе және Астанада бағалардың шамалы төмендеуі байқалады. Алайда, өткен жылдың сәуірімен салыстырғанда Қазақстандағы пәтерлердің бағасы орта есеппен 6% - ға өсті.