Қазақстанда үлестік құрылыс ережелері қатаңдатылуда

Жаңа заңның негізгі ережелері электрондық нысанда үлестік қатысу шарттарын жасасу мүмкіндігін қамтиды. Сондай-ақ, жергілікті атқарушы органдар үлестік қатысудың бірыңғай ақпараттық жүйесі арқылы барлық шарттардың есебін жүргізуге міндеттенеді.

Маңызды өзгерістердің бірі "тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы"Заңның қолданылу аясына аз қабатты құрылысты (биіктігі 3 қабатқа дейін) қосу болды. Жеке тұрғын үй кешендерін салумен айналысатын құрылыс салушылар мен уәкілетті компанияларға қатаң талаптар белгіленді.

Заң сонымен қатар үлескерлерді қорғаудың бірқатар шараларын енгізеді, соның ішінде:

- үлестік қатысу туралы заңды айналып өту мақсатында алдын ала шарттарға, брондау және инвестициялау шарттарына тыйым салу,
- үлескерлердің қаражатын немесе қазақ тұрғын үй корпорациясынан кепілдіктерді тартуға рұқсатсыз салынып жатқан үйлерді жарнамалауға тыйым салу,
— үлескерлерден қолма-қол ақша алуға тыйым салу-барлық төлемдер қолма-қол ақшасыз жүзеге асырылуы тиіс.

Сонымен қатар, заң жобасы тиісті рұқсатсыз салынып жатқан үйлердегі пәтерлерге ипотека беруге тыйым салуды енгізеді. Жаңа ережелерді бұзғаны үшін әкімшілік жауапкершілік көзделген: үлескерлердің қаражатын рұқсатсыз тартқаны үшін айыппұлдар 2000 АЕК (7 384 000 теңге), ал пәтерлерді рұқсатсыз сатқаны үшін жарнама үшін — 1000 АЕК (3 692 000 теңге) дейін жетуі мүмкін.