Осьтер ғана емес: қазақстандықтарға үйлерді басқару нысанын таңдау оңайырақ болады

Тікелей бірлескен басқару-бұл қарапайым серіктестіктердің аналогы, бірақ пәтерлер санына шектеулер жоқ. Бұл ретте қарапайым серіктестіктер жойылмайды, бірақ бірлескен басқару тұжырымдамасына енгізіледі.

"36 пәтерге дейінгі үйді тікелей бірлесіп басқару арқылы тұрғындар оны өз бетінше басқара алады, ал 36 – дан астам пәтер басқару субъектісін міндетті түрде шешуі керек. Өзге жағдайда оны әкімдік тағайындайды", - деп түсіндірді мәжілісте.

Сондай-ақ, заң шеңберінде тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу шарттарын электрондық нысанда жасасуға болады. Бұл ретте әкімдіктер тұрғын үй құрылысына үлестік қатысудың бірыңғай ақпараттық жүйесі арқылы шарттардың есебін жүргізуге міндеттенеді.
Сонымен қатар, осьтер басқару процесін қалай ұйымдастыруға және экономикалық қызметті жүргізуге болатындығын еркін таңдай алады:

• өзін-өзі басқару: осьтер жұмысты ұйымдастыратын, қызметкерлерді жалдайтын және үйдің жағдайына жауап беретін меншік иелерінің арасынан төрағаны таңдайды;
• кәсіби менеджер: осьтер үйді басқаратын кәсіби менеджермен еңбек шартын жасай алады, ал үйдің төрағасы мен Кеңесі бақылау функцияларын орындайды;
• басқаруды аутсорсингке беру: осьтер тек бақылау өкілеттіктерін қалдыра алады және барлық мәселелерді басқару субъектісіне бере алады.

Егер тұрғындар жиналыс ұйымдастырмаса, үй автоматты түрде "иесіз" болып саналады және жергілікті билік уақытша басқарушыны тағайындай алады. Басқару субъектісін таңдау үшін тұрғындарға екі ай беріледі.