Оқиғалар лентасы

Кеше

02 Наурыз

01 Наурыз

Сауалнама

Қарағандылықтар, сіз супермаркеттерде азық-түлік бағасының өскенін байқадыңыз ба?

13% Әрине. Ол қазірдің өзінде қалтасын айтарлықтай ұрады;(210)
87% Мен айырмашылықты сезбедім/а(1394)

Қоғам,

Мәжіліс ТКШ саласындағы өзгерістерді мақұлдады

Коллаж: canva

30 Сәуір, 202515:51

«Казинформ»

Мәжіліс депутаттары жалпы отырыста тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық мәселелері жөніндегі заң жобасын екінші оқылымда мақұлдады, деп хабарлайды kazinform агенттігінің тілшісі.

Депутат Екатерина Смышляева атап өткендей, заң жобасы тұрғын үй қатынастары және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық салаларындағы қолданыстағы заңнаманы жетілдіру мақсатында Парламент депутаттарының бастамасымен әзірленді.

"Реформаға шынайы баға беру қажеттігін Президент 2023 жылғы сәуірде Үкіметтің кеңейтілген отырысында атап өтті. Осыған байланысты депутаттық корпусқа жіберілген қателіктер мен істердің нақты жағдайын ескере отырып, кондоминиумдарды басқарудың құқықтық негізін қайта қарау тапсырылды. Осы тапсырманы орындау үшін аталған заң жобасы дайындалды", - деді ол.

Депутаттың айтуынша, заң жобасы екі негізгі мәселені шешеді:

Біріншісі-реформа жүргізілген алты жыл ішінде институт ретінде жойылмаған пәтер иелері кооперативтері қызметінің ашықтығына қойылатын талаптарды енгізу.

Екіншісі-тұрғындардың кондоминиумды басқару нысандары мен шарттарын таңдауы үшін ең еркін құқықтық орта құру.

Ол үшін заң жобасында:

Кондоминиумды басқарудың екі түрін енгізу:

меншік иелерінің бірлестігі
тікелей бірлескен басқару.

Бұл ретте қарапайым серіктестіктер басқарудың екінші нысаны ретінде жұмысын жалғастыруда.

Басқару субъектілерінің екі түрі қарастырылған:

басқарушы компания;
пәтер иелері кооперативі.

Басқару субъектілері үшін жаңа міндеттер енгізіледі:

Тұрғындар үшін цифрлық дауыс беру және есеп айырысу мүмкіндігін қамтамасыз ету;
Әр үйге жеке шот ашу;
Тұрғын үй инспекциясына қызмет көрсетудің басталғаны және қабылданған объектілер туралы хабарлау;
Штаттық кәсіби менеджерлердің болуы.

Пәтер иелері кооперативтерінің қызметі үшін басқару субъектілері ретінде жаңа талаптар белгіленеді:

қайта тіркеу тәртібі;
құқықтарды куәландыратын құжаттарды ұсыну тәртібі;
жұмыстың ашықтығына қойылатын талаптар;
кірістерді тек жарғылық мақсаттарға жұмсау.

Меншік иелері бірлестіктері үшін:

Бірлестік төрағасының өкілеттігін бір жылдан үш жылға дейін ұлғайту;
Бірлестіктің үйді басқару функцияларын дербес жүзеге асыру құқығы;
Төрағаның еңбек шарты бойынша кәсіби менеджерді жалдау арқылы оған бірқатар өкілеттіктер беру мүмкіндігі.

Тұрғын үй инспекциясының өкілеттіктері кеңейтілуде:

кәсіби менеджерлер біліктілік сертификатына ие болуы керек;
кондоминиум нысаны тіркелуі керек;
тұрғын үйлерді пайдалану нормаларын міндетті түрде сақтау;
мемлекеттік бақылауды жүзеге асыру, оның ішінде үйлерді жылыту маусымына дайындау.

Сонымен қатар:

Құрылыс салушы бірінші пәтерді сатқаннан кейін кондоминиумды тіркеуге міндетті;
Отырыс хаттамасына ресми құжат мәртебесі беріледі, оны ресімдеусіз пайдалану жалған болып саналады.

Заң жобасында әкімшілік жауапкершілік күшейтіледі:

Шоттарды ашу мерзімдерін бұзғаны үшін бес есептік көрсеткіш мөлшерінде айыппұл қарастырылған;
Ай сайынғы және жылдық есептілікті ұсыну мерзімдерін бұзғаны үшін-бес есептік көрсеткіш мөлшерінде айыппұл;
Құрылыс салушының үй бойынша құжаттаманы ұсынбағаны үшін-жүзден екі жүзге дейін есептік көрсеткіш айыппұл;
Басқарма субъектісінің үй бойынша құжаттаманы ұсынбағаны үшін-бес-жүз есептік көрсеткіш айыппұл.

Тақырып бойынша сілтемелер30 Сәуір 2025Қазақстандағы тас жол бойындағы дәретхананы орнату және оған қызмет көрсету қанша тұрады