Тұрғын үйді жалға беретін қазақстандықтар нені білуі керек

Бірінші қадам-сіз жеке кәсіпкер (ЖК) ретінде тіркелетіндігіңізді анықтау. ҚР Кәсіпкерлік кодексінің 35-бабына сәйкес тіркеу міндетті, егер:

• сіз жұмысшыларды тұрақты негізде жалдайсыз;
• сіздің жалға беруден түскен жылдық табысыңыз ең төменгі жалақының 12 еселенген мөлшерінен асады (2025 жылы — бұл ЕТЖ 85 000 теңге негізінде 1 020 000 теңге).

Егер сіз тұрғын үйді ЖК тіркеусіз тапсырсаңыз

Егер сізде жұмысшылар болмаса және кіріс белгіленген шектен аспаса, бұл опция мүмкін. Бұл жағдайда:

• табыс 270.00 нысаны бойынша декларацияда көрсетіледі;
• декларация есепті жылдан кейінгі жылдың 15 қыркүйегіне дейін берілуі керек;
• салық 25 қыркүйекке дейін төленеді — ставка кірістің 10% құрайды.

Егер сіз жеке кәсіпкер ретінде тіркелсеңіз
Бұл жағдайда сіз шағын бизнеске арналған үш арнайы салық режимін таңдай аласыз. Шарттарды салыстыру кестесі мына жерде қол жетімді.

Режимге қарамастан, ең төменгі әлеуметтік жарналарды төлеу қажет:

• МЗЖ (зейнетақы) - 1 ЕТЖ - дан 10% ;
• ОПВР (жұмыс берушіден) - 1 ЕТЖ - дан 2,5% ;
• әлеуметтік аударымдар-1 ЕТЖ - дан 5% ;
• медициналық сақтандыру (ЖМСК) - 1,4 ЕТЖ-дан 5%.

Жалпы бұл айына 20 825 теңгені құрайды.