Оқиғалар лентасы

Кеше

21 Наурыз

20 Наурыз

Сауалнама

Қарағандылықтар, сіз супермаркеттерде азық-түлік бағасының өскенін байқадыңыз ба?

15% Әрине. Ол қазірдің өзінде қалтасын айтарлықтай ұрады;(247)
85% Мен айырмашылықты сезбедім/а(1395)

Қазақстанда жылжымайтын мүлікті кім тегін ресімдей алады

Коллаж: Kazinform; Midjourney

18 Сәуір, 202515:50

«Казинформ»

Қазақстанда мемлекеттік баж төлеуден және/немесе нотариаттық іс-әрекеттер жасаған кезде нотариустың қызметтеріне ақы төлеуден босатылатын азаматтар санаттарының тізбесі айқындалған, деп хабарлайды kazinform агенттігінің тілшісі.

Бұл жеңілдіктер ҚР Салық кодексінің 617-бабымен және "Нотариат туралы" Заңның 30-1-бабымен реттеледі.

Мемлекеттік баж төлеуден босатылған азаматтардың санаттары:

Мемлекет пайдасына өсиет немесе мүлік сыйға тарту шарттарын ресімдейтін жеке тұлғалар.
Мемлекеттің мұрагерлік құқығы туралы куәліктерді және соған байланысты құжаттарды алатын мемлекеттік мекемелер.
Мыналарды қоса алғанда, мұрагерлердің белгілі бір санаттары: Қазақстан Республикасын қорғау кезінде, мемлекеттік немесе қоғамдық міндеттерді орындау кезінде не адам өмірін құтқару кезінде қаза тапқан азаматтар мүлкінің мұрагерлері; мұра қалдырушымен кемінде үш жыл тұрған және ол қайтыс болғаннан кейін сол тұрғын үйде тұруды жалғастыратын мұрагерлер; сақтандыру төлемдерінің, мемлекеттік қарыздар облигацияларының, еңбекақы төлеу сомаларының мұрагерлері, авторлық құқықтар мен сыйақылар; ре азаматтар мүлкінің мұрагерлері.
Ұлы Отан соғысының ардагерлері мен мүгедектері, сондай-ақ жеңілдіктер бойынша оларға теңестірілген адамдар және тылдағы еңбек және Әскери еңбегі үшін КСРО ордендерімен және медальдарымен марапатталған адамдар.
Мүгедектер, оның ішінде бала кезінен мүгедектігі бар баланың ата-анасының бірі.
Қандастар (оралмандар), Қазақстан азаматтығын ресімдеу кезінде.
"Батыр Ана" атағына ие болған, "Алтын алқа" немесе "Күміс алқа"алқаларымен марапатталған көп балалы аналар.
Созылмалы психикалық аурулары бар, қамқорлықтағы адамдар.
Жетім балалар мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалар 18 жасқа толғанға дейін.
Мүгедектердің қоғамдық ұйымдары және олардың "Қазақстан мүгедектерінің ерікті қоғамы" Одағы, Қазақ саңыраулар мен соқырлар қоғамы сияқты өндірістік кәсіпорындары.

Жеке нотариустардың құқықтық және техникалық сипаттағы қызметтеріне ақы төлеуден босатылған азаматтардың санаттары:

Нотариаттық куәландыруға жататын құжаттың жобасын дербес дайындаған жеке және заңды тұлғалар.
Медициналық-әлеуметтік мекемелерде тұратын қарттар мен мүгедектер.
Жетім балалар мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалар.
1 және 2 топтағы мүгедектер.
Жасы бойынша зейнеткерлер.

"Жеңілдіктер тек бенефициардың өзімен тікелей байланысты нотариаттық әрекеттерге қолданылатынын атап өткен жөн. Мысалы, егер мүгедек өзіне қатысы жоқ құжаттарды растау үшін нотариусқа жүгінсе, тегін қызмет көрсетілмейді", — дейді заң кеңесшілері палатасының кеңесшісі Анна Латош.

Қазақстанда нотариаттық іс-қимылдардың құны ҚР Салық кодексімен айқындалады және 2025 жылы 3 932 теңгені құрайтын АЕК мөлшеріне байланысты болады.

Төлем мемлекеттік бажды және жеке нотариусқа жүгінген кезде құқықтық және техникалық қызметтер үшін қосымша төлемді қамтиды.

"Қазақстан Республикасында нотариуста жылжымайтын мүлікті ресімдеу тегін болуы мүмкін белгілі бір жағдайлар көзделген. Бұл халықтың осал топтарын қорғауға және заң қызметтеріне тең қолжетімділікті қамтамасыз етуге бағытталған әлеуметтік қолдау шарасы", — деп толықтырды заң кеңесшісі.

1. Азаматтардың жеңілдетілген санаттары

ҚР заңнамасына сәйкес жылжымайтын мүлікпен жасалатын мәмілелерді куәландырғаны үшін нотариаттық тариф төлеуден мынадай тұлғалар босатылады:

Ұлы Отан соғысының ардагерлері және оларға теңестірілген тұлғалар;
I және II топтағы мүгедектер;
Зейнеткерлер (кейбір жағдайларда — тиісті табыс болған жағдайда);
Кәмелетке толмағандар (егер мәміле олардың мүддесі үшін жасалса);
"Алтын алқа" немесе "Күміс алқа"алқаларымен марапатталған көп балалы отбасылар мен аналар;

Жеңілдікті алу үшін жеңілдік мәртебесін растайтын құжаттарды ұсыну қажет: мүгедек куәлігі, зейнетақы куәлігі, ардагер куәлігі және т. б.

2. Мұра бойынша ресімдеу

Егер мүлікке мұрагерлік туралы айтатын болсақ, нотариустар жылжымайтын мүлікке құқықтарды рәсімдеуге де жеңілдіктер береді:

Бірінші кезектегі мұрагерлер (ата-аналар, ерлі-зайыптылар, балалар) нотариаттық қызметтерге жеңілдік ала алады;
Жалғыз тұрғын үй мұрагері болған жағдайда, егер мұрагер зейнеткер, мүгедек немесе кәмелетке толмаған болса, тіркеу толығымен тегін болуы мүмкін;

Мемлекеттік бағдарламалар

Кейбір жағдайларда жылжымайтын мүлікті тіркеу мемлекеттік бағдарламалардың бөлігі болуы мүмкін, мысалы:

Мемлекет шығындардың бір бөлігін алатын жастарға немесе көп балалы отбасыларға арналған жеңілдікті ипотека бағдарламасы;
Мүлікті жария ету жөніндегі бағдарламалар, оның шеңберінде ресімдеу нотариаттық қызметтерге ақы төлемей жүргізілуі мүмкін.

Аз қамтылғандарды әлеуметтік қорғау

Ресми түрде табысы төмен деп танылған азаматтар нотариаттық палатаға жылжымайтын мүлікті ресімдеуді қоса алғанда, тегін заң көмегін көрсету туралы өтініш бере алады. Мұндай шешім отбасының табысы мен жағдайын талдау негізінде қабылданады.

"Тегін ресімдеу-бұл, әдетте, нотариаттық тарифтен босату, бірақ әділет органдарында тіркелгені үшін мемлекеттік баждан (мысалы, "ХҚКО-да") әрдайым босатылмайды. Сондай — ақ, тегін бір ғана нотариаттық әрекетке қатысты болуы мүмкін (мысалы, келісім-шарт куәлігі), бірақ бүкіл мәмілені сүйемелдеу емес", - деп түсіндірді заңгер Анна Латош.

Тақырып бойынша сілтемелер16 Сәуір 2025Тұрғындар орталық саябақтың жанындағы дамуға наразылық білдіруде