Қазақстандағы жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгерту ережесі жаңартылды

Фото: Виктор Федюнин / Kazinform

27 Наурыз, 202514:50

«Казинформ»

Ауыл шаруашылығы министрінің м.а. жер қатынастары саласында мемлекеттік қызметтер көрсету қағидаларына түзетулерді бекітті, 2025 жылғы 14 наурыздағы Бұйрық, деп хабарлайды kazinform агенттігі.

Тақырып бойынша сілтемелер27 НаурызЖылына 260-тан астам өтініш: Қарағанды облысында балалардың құқықтарын қалай қорғайды

Құжатта атап айтқанда, "жер учаскесін нысаналы пайдалануды өзгерту туралы шешім беру"мемлекеттік қызмет көрсету нормалары қайта қаралғаны жазылған.

Аталған мемлекеттік қызметті жер учаскесінің орналасқан жері бойынша жергілікті атқарушы облыстардың, Астана, Алматы және Шымкент қалаларының, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың, аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері:

"Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы;
электрондық үкіметтің веб-порталы egov.kz.

Қажетті құжаттар тізімі:

нысан бойынша жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы өтініш;
бір жұмыс күні ішінде жер комиссиясының оң шешімі (елді мекеннен тыс жерде орналасқан жер учаскесінің нысаналы мақсаты өзгерген кезде) немесе жер учаскесінің нысаналы мақсаты өзгергені туралы оң қорытынды қорытынды (елді мекен шегінде орналасқан жер учаскесінің нысаналы мақсаты өзгерген кезде) болған жағдайда: жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құны актісінің көшірмесі жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнына тең соманы бюджет кірісіне төлеу, кадастрлық (бағалау) құн арасындағы айырмаға тең соманы бюджетке төлеу қажет болған жағдайда оның нысаналы мақсаты өзгерген жағдайда;
әуеайлақ маңындағы аумақта орналасқан жер учаскесінің нысаналы мақсаты өзгерген жағдайда: әуе кемелерінің ұшу қауіпсіздігіне қатер төндіруі мүмкін қызметті жүзеге асыруға рұқсат.

Жеке басты куәландыратын құжат туралы, заңды тұлғаны тіркеу (қайта тіркеу) туралы, дара кәсіпкерді тіркеу туралы не дара кәсіпкер ретінде жылжымайтын мүлікке меншік құқығын растайтын қызметтің басталуы туралы, жер учаскесіне құқық белгілейтін және сәйкестендіру құжаттары туралы мәліметтер тиісті мемлекеттік ақпараттық жүйелерден талап етіледі.

Мемлекеттік қызметті көрсету мерзімдері:

елді мекен шегінде орналасқан жер учаскесінің нысаналы мақсаты өзгерген жағдайда-сегіз жұмыс күніне дейінгі мерзімде;
елді мекеннен тыс жерде орналасқан жер учаскесінің нысаналы мақсаты өзгерген жағдайда — 16 жұмыс күніне дейінгі мерзімде.

Аталған мерзімдерде жер учаскесін сатып алу-сату немесе уақытша (қысқа мерзімді, ұзақ мерзімді) өтеулі (өтеусіз) жер пайдалану (жалдау) шартын жасасу уақыты кірмейтінін атап өту маңызды.

Мемлекеттік қызмет тегін көрсетіледі.

Мемлекеттік қызметті көрсету нәтижесі

Көрсетілетін қызметті берушінің жер учаскесін сатып алу-сату шартын немесе уақытша (қысқа мерзімді, ұзақ мерзімді) өтеулі (өтеусіз) жер пайдалану (жалдау) (жер учаскесін сатып алған жағдайда) шартын қоса бере отырып, жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы шешімі не мемлекеттік қызмет көрсетуден дәлелді бас тарту.

Мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту үшін негіздер:

өтініш беруші ұсынған құжаттардың немесе олардағы деректердің анық установстігін анықтау;
өтініш берушінің немесе Мемлекеттік қызмет көрсету үшін қажетті ұсынылған деректер мен мәліметтердің талаптарға сәйкес келмеуі;
мемлекеттік қызметті көрсету үшін талап етілетін келісу туралы сұрау салуға келісуші органдардың теріс жауабы;
Мемлекеттік қызмет көрсету үшін талап етілетін қолжетімділігі шектеулі дербес деректерге қол жеткізуге өтініш берушінің келісімінің болмауы.

Ведомство жаңа редакцияда "Сауда-саттықты (аукциондарды) өткізуді талап етпейтін, мемлекет меншігіндегі жер учаскелеріне құқықтар алу"Мемлекеттік қызмет көрсету қағидалары баяндалғанын атап өтті.

Бұйрық 2025 жылдың 27 мамырында күшіне енеді.