vk
facebook
twitter
ok
mail.ru
instagram
youtube
Басты бет
Хабарландырулар
Ауа райы
Медиа
Анықтамалық
Оқиғалар лентасы
- Дождь, мокрый снег и гололёд: какая погода ожидается в Караганде и области 11 ноября
- Нацбанк назвал первые проекты для токенизации в Казахстане
- В Казахстане усилят контроль за продажей лекарств: новые меры планируют ввести с 2027 года
- Приложение для выявления пожарных рисков в домах тестируют в Казахстане
- Более 300 голов скота разыскали полицейские в Карагандинской области
- Объемы модернизации коммунальных сетей увеличили в 2,2 раза в Казахстане
- Медсправка для водителей уйдет в цифру: результаты осмотра будут передавать автоматически
- Юные историки Карагандинской области привезли шесть наград с республиканского конкурса
- 6,5 трлн тенге из Нацфонда на «Народную стройку»: Токаев назвал главное требование к членам комиссии
- Упрощение шенгенских виз для казахстанцев: на какой стадии находятся переговоры
- Контейнерная площадка стала яблоками раздора
- Будущих юристов Караганды будут готовить при участии судебной системы
- Историческая стройка на благо всего общества – президент подчеркнул значение проекта «Народная стройка»
- Полиция напоминает о недопустимости преследования
- Шоколадные конфеты с национальным орнаментом принесли студенту из Темиртау серебро международного чемпионата
- Караганда встретила первый снег: в городе зашуршала техника
- Глава государства поддержал проект «Дала орманы»
- Казахстанских врачей обяжут по-новому составлять графики приема пациентов
- Токаев: Пришло время обновить орфографический словарь
- SITA представила eWAS+: приложение для пилотов, объединяющее метеоданные и информацию о полёте для поддержки принятия решений
- Цифровой теңге могут использовать для соцвыплат в Казахстане
- Более 70% первоклассников в этом году пошли в классы с казахским языком обучения – президент
- Подозреваемая в краже денег с банковской карты пенсионера установлена в Карагандинской области
- Пять лет в кругу поэзии: литературная гостиная «Поэтические кружева» отметит юбилей в Сарани
- Жители аула Майозек потеряли покой из-за золотоискателей
- Детектив с музыкальными паузами: в Караганде прошла премьера «Мышеловки»
- Новая служба заработает в поликлиниках Казахстана в ближайшие годы
- В Темиртау убирают улицы после снегопада
- Жители просят асфальт, власти предлагают грейдер: ситуация вокруг дороги в Карагандинской области
- Три сотни литров нелегального алкоголя и табака: в Темиртау пресекли работу подпольной торговой точки
- Молодые аналитики предложили решения для развития Карагандинской области
- Карпаччо, лосось и брауни: карагандинский преподаватель завоевала серебро на конкурсе в Турции
- Встреча учащихся с представителями правоохранительных органов состоялась в Караганде
- «Бірлік – Таза Қазақстан үшін»: около двух тысяч человек вышли на благоустройство посёлка Молодёжного
- Программа «Народная стройка» кардинально преобразит облик нашей страны и повысит качество жизни граждан
- Уважаемые жители и гости Карагандинской области! Департамент по чрезвычайным ситуациям сообщает
- Құрметті Қарағанды облысының тұрғындары мен қонақтары! Төтенше жағдайлар департаменті хабарлайды
- Аким Карагандинской области Ермаганбет Булекпаев встретится с жителями Шетского района
- Цифровые технологии, наука и страницы истории: чем примечательно 10 ноября
- На Карагандинскую область придут дождь, снег и гололёд: прогноз на 10 ноября
- Зарплатные налоги в Казахстане начнут рассчитывать в один клик
- Производство лекарств в Казахстане выросло почти на четверть
- Ради зеленого будущего объединились члены Халық Кеңесі и жители Карагандинской области
- Президент анонсировал проведения ряда крупных спортивных событий в Казахстане в 2027 году
- Карагандинцы пожаловались на отсутствие остановочных павильонов на улице Муканова
- Капитан «Шахтера» раскрыл планы на новый сезон после возвращения в КПЛ
- Национальные мотивы и эксперименты: в Караганде открыта выставка работ Мадихана Калмаханова
- Более 2 млн пациентов обеспечивают лекарствами через «СК-Фармация»
- «Шахтёр» хочет подписать кандидата в сборную Казахстана
- Карагандинская гимнастка вышла в финал юношеской Олимпиады
- Білім беру саласының өзекті мәселелері талқыланды
- «Qarmet» еңбек ұжымымен өндіріс саласының өзекті мәселелері талқыланды
- Услуги для лиц с инвалидностью: что изменилось
- В Караганде в ДТП пострадали три человека
- Будущее уже здесь: каждая третья крупная компания в мире назвала ИИ-агентов перспективной технологией в сфере кибербезопасности
- TikTok повышает эффективность модерации: в Казахстане удалено более 1,3 млн видео за второй квартал 2026 года
- Ещё 11 новых автобусов вышли на маршруты в Караганде
- Более тысячи человек с инвалидностью нашли работу в Карагандинской области
- В Караганде выписывают всех госпитализированных после футбольного турнира пациентов
- Цифровая пробация помогает устанавливать местонахождение разыскиваемых лиц в Карагандинской области
- Спасатель из Карагандинской области завоевал семь золотых медалей на Кубке Евразии
- Порядок получения справки о несудимости изменят в Казахстане
- Каждый пятый руководитель медорганизации в Казахстане провалил аттестацию
- Жизнь в деталях: карагандинцев приглашают на фотовыставку «Ничего особенного»
- Правила выезда на ПМЖ за границу изменили в Казахстане: что нужно знать
- Два эпизода кражи телефонов раскрыли в Караганде
- В помощь четвероногим: в Караганде прошла ярмарка «Баражка»
- Репосты и публикации в соцсетях: за какие из них грозит уголовная ответственность в Казахстане
- Головкин обсудил с главой МОК подготовку к Олимпиаде-2028
- В Абае муж ранил ножом супругу
- Стало известно, когда лекарства начнут поступать в больницы Казахстана в 2027 году
- Карагандинцы завоевали четыре медали на чемпионатах мира по самбо и ММА
- КАЗТЕСТ в Казахстане: когда пройдет тестирование и кому понадобится сертификат
- В Осакаровке при поддержке государства откроется ветеринарная клиника
- Өнеркәсіп әлеуетін арттыру – экономикалық дамудың негізі
- Сколько зерна, картофеля и овощей собрали в Карагандинской области
- Многопрофильную университетскую больницу построят в Караганде
- В Карагандинской области усилили контроль за ценами на продукты
- Девушка пострадала при пожаре в многоэтажке Темиртау
- Геннадий Головкин встретился с казахстанскими спортсменами на Олимпиаде в Дакаре
- В Караганде появится новый центр детской реабилитации
- Казахстан и мир: самые интересные события 9 ноября
- 200 новых промышленных предприятий запустят в Казахстане в этом году
- Продажи алкоголя падают в Казахстане: какие напитки теряют популярность
- Волонтеров привлекут к защите водных объектов Казахстана
- Фарминспекцию по контролю за ветеринарными препаратам создадут в Казахстане
- Систему управления запасами критически важных металлов создадут в Казахстане до конца 2026 года
- Прибыль банков Казахстана снизилась на 11,6%
- Кто в Казахстане зарабатывает больше миллиона теңге
- Каждое четвертое зарегистрированное лекарство в Казахстане — отечественного производства
- 84% лекарств для казахстанцев на 2027 год уже закупили
- Число аптек в Казахстане превысило 10 тысяч — Минздрав
- Зарплата каждого третьего спортивного тренера в Казахстане выросла на 30%
- Более 130 тысяч лошадей в Казахстане отслеживают с помощью спутников
- Казахстанцы нарастили вклады в иностранной валюте
- Казахстанцам стали выдавать меньше кредитов
- Июнь стал самым популярным месяцем для свадеб в Казахстане
- Экспорт готовой продукции из Казахстана вырос на 18%
- Шесть заводов по глубокой переработке зерна запустят в Казахстане до 2029 года
- Почти 22 тысячи молодых казахстанцев трудоустроены по программе молодежной практики
- Казахстанцы стали реже болеть туберкулезом
- Казахстанские производители мороженого побили рекорд по объемам выпуска
- Строительство 10 водохозяйственных долгостроев возобновляют в Казахстане
Сауалнама
- Әрине. Ол қазірдің өзінде қалтасын айтарлықтай ұрады;(1106)
- Мен айырмашылықты сезбедім/а(1424)
Пәтер мәселесі: Қазақстанда тұрғын үйді жалға алу қалтаға тиеді
Сурет: Zakon.kz/Максим Золотухин Қазақстанда тұрғын үйді жалға беру нарығы көптеген қазақстандықтарға айтарлықтай қаржылық жүктеме туғыза отырып, бағаның тұрақты өсуін көрсетуді жалғастыруда, деп хабарлайды Zakon.kz.
ҚР аспирантурасының Ұлттық статистика бюросының (БНС) деректеріне сәйкес, 2025 жылдың басында абаттандырылған пәтерлер мен үйлерді жалға алу бағасының индексі өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 10% - ға жетті. Басқаша айтқанда, тұрғын үйді жалға алу инфляция мен халықтың табысының өсуінен озып, жылдам қарқынмен өсуді жалғастыруда.
Жалға алу орташа есеппен қанша тұрады?
Абаттандырылған тұрғын үйдің бір шаршы метрін жалға алудың орташа құны бүгінде 4,5 мың теңгені құрайды. Бұл дегеніміз, ауданы 50 шаршы метр стандартты екі бөлмелі пәтерді жалға алу кезінде орташа отбасы айына орта есеппен 226,7 мың теңге жалдау ақысын төлеуі керек. Көбірек орын қажет ететін отбасылар үшін 70 шаршы метрлік пәтерді жалға алу 317,3 мың теңгені құрайды. Маңыздысы, бұл сандар Коммуналдық қызметтерге, Интернетке және автотұраққа қосымша шығындарды қамтымайды.
"Өлтірілген" халуптан сәнді пәтерлерге дейін
Тұрғын үйді жалға алудың ең жоғары бағасы еліміздің Алматы және Астана сияқты ірі қалаларында байқалады. Оңтүстік астанада бағаның таралуы орасан зор: 50 мың теңгеге ескі үйлердегі" өлтірілген " пәтерлерден бастап айына 3,3 млн теңгеге элиталық тұрғын үй кешендеріндегі сәнді пәтерлерге дейін. Қала орталығында, "Алтын алаң" аудандарында жақсы жөндеуден өткен екі бөлмелі пәтерлерді жалға алу бағасы 350 мың теңгеден басталады. Қаланың шетінде қол жетімді нұсқаларды табуға болады, бірақ сол жерде де бағалар өсе береді.
Астанада тұрғын үйді жалға алу бағасы да рекордтар жаңартуда. Мұнда сіз айына 6 миллион теңгеге жалға берілетін дизайнерлік жөндеуі бар бес бөлмелі пәтерлерді таба аласыз. Елордада екі бөлмелі пәтерді жалға алудың орташа бағасы ауданда 250-300 мың теңгені құрайды. Сол жағалаудағы беделді аудандарда пәтер жалдау бағасы қаланың оң жағалауындағы бағадан едәуір жоғары.
Провинцияда өмір сүрген дұрыс...
Қазақстанның басқа қалаларында тұрғын үйді жалға алу Бағасы Алматы мен Астанаға қарағанда едәуір төмен. БНС деректері бойынша абаттандырылған тұрғын үйді жалға алу бағасының ең қарапайым көрсеткіштері Таразда (ш.м. үшін 2,2 мың теңге), сондай-ақ Түркістанда, Ақтөбеде және Павлодарда (ш. м. үшін 2,6 мың теңге) тіркелді. Бұл қалаларда айына 80-100 мың теңгеге жақсы жағдайда бір бөлмелі пәтерлерді табуға болады. Алайда, тіпті осы қалаларда да тұрғын үйді жалға алу бағасы мегаполистердегідей тез болмаса да, өсе береді.
.png)
Фото: деректер негізінде stat.gov.kz
Ұлттық жалдау ерекшеліктері
Астанада жалға алу еліміздегі ең қымбат жалға берулердің Бірі болса да, онда тұрғын үйді жалға алу көптеген өңірлерге қарағанда оңай. Бұл елордадағы халықтың табысының артуына байланысты, деді жылжымайтын мүлік жөніндегі маман Эльвира Сагандыкова.
"Қонаев, Талдықорған, Қарағанды және Шымкент сияқты өңірлерде жалдау ақысы табыстың едәуір бөлігін құрайды, бұл жалға алуды қолжетімді етпейді. Мысалы, Қонаевта ауданы 50 ш.м екі бөлмелі пәтерді жалға алу 186 мың теңгені құрайды, бұл қаладағы орташа жалақының 60,3% -. құрайды. Талдықорғанда, Қарағандыда және Шымкентте бұл көрсеткіш 50% - дан асады", - деді Эльвира Сағандықова.
Ең қолайлы жағдай еліміздің Атырау, Ақтау және Ақтөбе сияқты батыс өңірлерінде байқалады, онда жалгерлік төлемнің табыстардағы үлесі төмен. Бұл қалаларда сіз қол жетімді баспана таба аласыз және басқа шығындарға жеткілікті қаражатқа ие бола аласыз.
Бағамен не істеу керек?
Тұрғын үйді жалға алу бағасының өсуі көптеген қазақстандықтар үшін, әсіресе ірі қалаларда және табысы төмен өңірлерде тұратындар үшін елеулі проблемалар туғызады. Қолжетімді тұрғын үй құрылысын ұлғайту, жалға беру нарығын дамыту және халықтың табысын арттыруды қоса алғанда, бұл мәселені шешу үшін шаралар қабылдау қажет.
