2024 жылғы су тасқынынан аграршылардың жылжымайтын мүлік бойынша мүліктік шығындарын өтеу Ережесі бекітілді

Мүліктік шығындарды өтеу сақтандырылған жылжымайтын мүлікті, сондай-ақ меншік құқығы 2024 жылғы 1 наурыздан кейін тіркелген жылжымайтын мүлік объектілерін қоспағанда, агроөнеркәсіптік кешеннің кәсіпкерлік субъектілерінің (мүліктің иесі) жоғалған жылжымайтын мүліктің құнын немесе бүлінген жылжымайтын мүлікті қалпына келтіруге арналған жұмыстардың құнын өтеу жолымен жүргізіледі.

Облыстың жергілікті атқарушы органының немесе агроөнеркәсіптік кешеннің кәсіпкерлік субъектілеріне келтірілген мүліктік шығындардың өтемақысын айқындау жөніндегі комиссияның шешімімен құрылатын 2024 жылғы су тасқыны салдарынан жылжымайтын мүлік бойынша агроөнеркәсіптік кешеннің кәсіпкерлік субъектілеріне келтірілген мүліктік шығындардың өтемақысын айқындау жөніндегі өңірлік комиссияның шешімі жоғалған жылжымайтын мүліктің құнын немесе бүлінген жылжымайтын мүлікті қалпына келтіруге арналған жұмыстардың құнын өтеу үшін негіз болып табылады. бюджеттен тыс қорлардың 2024 жылғы су тасқыны салдарынан жылжымайтын мүлікке.

Жоғалған жылжымайтын мүліктің құны немесе бүлінген жылжымайтын мүлікті қалпына келтіру жұмыстарының құны мүлік иесіне келесі көздерден қаражат төлеу арқылы өтеледі:

- бюджет заңнамасына сәйкес мемлекеттік бюджеттен;

- бюджеттен тыс қорлардың (қордың) қаражатынан.

Жоғалған жылжымайтын мүліктің өтелетін құнының мөлшерін немесе бүлінген жылжымайтын мүлікті қалпына келтіруге арналған жұмыстардың құнын айқындауды өңірлік комиссия немесе қор комиссиясы жүзеге асырады.

Жоғалған жылжымайтын мүліктің құнын немесе бүлінген жылжымайтын мүлікті қалпына келтіруге арналған жұмыстардың құнын өтеу мөлшері ұсынылған ақаулы ведомость, сметалық құжаттама, жобалау-сметалық құжаттама, жылжымайтын мүлікті бағалау не сот сараптамасы / мамандандырылған зерттеу бойынша айқындалады.

Жоғалған жылжымайтын мүліктің құнын немесе бүлінген жылжымайтын мүлікті қалпына келтіруге арналған жұмыстардың құнын өтеу үшін мүліктің иесі не оның өкілі өңірлік комиссияға қағаз жеткізгіште не электрондық үкіметтің веб-порталы арқылы мүліктік шығындардың орнын толтыру туралы өтініш пен құжаттар пакетін жібереді.

Өтемақы туралы өтінішке өтемақы сомасын міндетті түрде көрсете отырып, Комиссия қорытындысының көшірмесі қоса беріледі, сондай-ақ:

- жеке кәсіпкерлер үшін – порталда электрондық түрде ЖК ретінде қызметтің басталғаны туралы хабарламаны тіркеу туралы талон elicense.kz "Жеке кабинет" – "өтініштер мен алынған қызметтер тарихы" – "хабарламалар" – "МО – да қабылдау" - "Талон" қойындысында, заңды тұлғалар үшін-заңды тұлғаны мемлекеттік тіркеу туралы анықтама филиалды (өкілдікті) есептік тіркеген тұлғалар электрондық түрде порталда egov.kz "қызметтер" – "бизнесті тіркеу және тарату" – "заңды тұлғаны мемлекеттік тіркеу, филиалды (өкілдікті) есептік тіркеу туралы анықтама беру"қойындысында;

- негізінде жылжымайтын мүлікке немесе жылжымайтын мүлікке өзге де заттай құқыққа құқықтар (құқықтар ауыртпалықтары) туындайтын, өзгертілетін және (немесе) тоқтатылатын құқық белгілейтін құжаттар, сәйкестендіру құжаттары (бар болса);

- жылжымайтын мүлікті ерікті сақтандырудың жоқтығы туралы өтініш не сақтандыру шарты, не сақтандыру шартының электрондық көшірмесі (бар болса);

- ұсынылған құжаттардың дұрыстығы үшін қылмыстық жауаптылық туралы ескертілгені туралы мүлік иесіне не оның өкіліне жазбаша хабарлама;

- бағалау, сараптама ұйымдары мен тартылатын адамдарды өтемақы мөлшерін айқындау үшін олар ұсынған құжаттардағы мәліметтердің дұрыстығы үшін қылмыстық жауаптылық туралы ескертілгені туралы жазбаша хабардар ету;

-осы Қағидалардың 10-тармағында көрсетілген шот-фактура не қызметтерге ақы төлеуге арналған шот.

Жылжымайтын мүлікті қалпына келтіру бойынша құжаттар қажет:

- техникалық жағынан күрделі объектілер үшін – аккредиттелген сараптама ұйымы қол қойған және куәландырған техникалық тексеру жөніндегі қорытынды.

Техникалық жағынан күрделі емес объектілер үшін-техникалық тексеру жөніндегі сарапшы қол қойған және куәландырған техникалық тексеру жөніндегі қорытынды.

- жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспорты.

Мұндай құжат жоғалған немесе жойылған жағдайда осы құжаттың телнұсқалары не көшірмесі ұсынылады;

- "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясының филиалы берген жылжымайтын мүліктің болмауы (болуы) туралы мәліметтер;
- ағымдағы жөндеу бойынша-сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі саласындағы мемлекеттік нормативтерге сәйкес жасалған ақаулы ведомость және сметалық құжаттама;
– күрделі жөндеу және реконструкциялау бойынша-жобалардың кешенді сараптамасының оң қорытындысын алған және сметалық есеппен жобалық-сметалық құжаттама;
- қалпына келтіруге жатпайтын ғимараттарды бөлшектеу бойынша-салдарлар туындаған кездегі тозуды ескере отырып, жылжымайтын мүлікті бағалау туралы есеп.

Егер мүлік иесі өтемақы сомасымен келіспесе, онда қосымша Сот сараптамасы / өтемақы сомасын айқындау бойынша мамандандырылған зерттеу (Сот-бухгалтерлік немесе сот-тауарлық) қоса беріледі.

Өтемақы туралы өтініштің және тиісті құжаттардың негізінде өңірлік комиссия немесе қор комиссиясы бес жұмыс күні ішінде республикалық бюджет немесе облыс немесе қор қаражатынан мүліктік шығындарды өтеуге қаражат бөлуді көздейтін шешім жобасын әзірлейді.

Бұдан әрі облыстың жергілікті атқарушы органы мүліктік шығындарды өтеуге қаражат бөлуді көздейтін өңірлік комиссияның немесе қор комиссиясының қабылданған шешімдері негізінде бес жұмыс күні ішінде мүлік иелерінің тізбесін, өтелуге жататын сомаларды, қаржыландыру көзін көрсете отырып, 2024 жылғы су тасқыны салдарынан зардап шеккен субъектілердің өңірлік тізілімін (өңірлік тізілім) қалыптастырады, ал сондай-ақ кәсіпкерлік субъектісінің санаттары.

Өңірлік тізілім 2024 жылғы су тасқыны салдарынан зардап шеккен субъектілердің жалпы тізілімін қалыптастыру үшін ҚР Ұлттық экономика министрлігіне жіберіледі.

Бұйрық 2025 жылғы 21 ақпаннан бастап қолданысқа енгізілді, 2024 жылғы 1 наурыздан бастап туындаған құқықтық қатынастарға қолданылады және 2025 жылғы 31 наурызға дейін қолданылады.