Қазақстанда қарызы бар пәтерлерді сатуға тыйым салу ұсынылады

Кез-келген үйде оське, ПИК-ке жарна төлемейтін тұрғындар бар. Үлкен сомалар жиналады және бұл үйді ұстауға жаман әсер етеді.

Қолданыстағы заңға байланысты менеджерлер борышкерлерге үш айдан ерте талап қоя алмайды. Осы уақыт ішінде пәтер сатылуы мүмкін, ал менеджерлерде бұрынғы иелерінің байланысы жоқ. Коммуналдық қызметтерден (жарық, су және т.б.) айырмашылығы, ПИК-ке жарналар бойынша қарыздар пәтердің жаңа иесіне ауыспайды.

Сарапшылар заңнамаға өзгерістер енгізу және келесі талаптарды қабылдау қажет деп санайды:

- пәтерлерді сату кезінде қарыздарды тексеру, ал олар болған жағдайда мәмілені толық өтегенге дейін тыйым салу;

- меншік иелері үшін басқарушыларға тұрғын үйді сату туралы хабарлау міндетін енгізу;

- заңда белгіленген қарызды есептеуді бастау мерзімін үш айдан бір айға дейін қысқарту.

Енді борышкерді төлеуге мәжбүрлеу үшін менеджерлер атқарушы жазба үшін нотариустарға барады. Бұл сот шешімінің күші бар арнайы бұйрық. Оның менеджерлері қарызды мәжбүрлеп өндіріп алу үшін сот орындаушыларына береді.

Бірақ алдымен менеджер қарыздың даусыз екенін дәлелдеп, нотариусқа төлеуі керек. Бірақ соңында борышкер әлі де талаппен келіспеуі мүмкін.

Жақын арада сарапшылар жұмыс тобын құрып, ҚР өнеркәсіп және құрылыс министрлігіне ТКШ мәселелері бойынша кеңейтілген ұсыныстар дайындайды.