Лента событий
- На Казахстан надвигается арктическая прохлада
- В Казахстане изменится информация в удостоверениях личности
- О положительных результатах профилактики интернет-мошенничества в Караганде
- Более 49 тысяч новых рабочих мест планируется создать в этом году в Карагандинской области
- Более 2000 правонарушений выявлено за 3 дня в Карагандинской области
- Названа численность населения Казахстана на 1 апреля
- «Встреча трех поколений»: в Сарани прошло торжественное собрание, посвященное Дню защитника Отечества
- Останется ли газон на проспекте Бухар жырау после реконструкции
- В Караганде станет светлее: в городе установят 995 новых опор освещения
- По трассе Астана — Темиртау изменили скоростной режим
- Темиртауский музей представляет новый проект ко Дню Победы
- Осенью школьниц Карагандинской области начнут прививать от ВПЧ
- В Темиртау прошел областной турнир по тяжелой атлетике
- Выживший в смертельном ДТП в Карагандинской области водитель получил перелом позвоночника
- Торжественное мероприятие по случаю увольнения в запас 150 военнослужащих прошло в воинской части Сарани
- В Караганде завершился Кубок Азии по қазақ күресі
- «Снять за 48 часов»: что представили карагандинцы на открытом показе короткометражек
- Благотворительный обед в преддверии 9 мая прошел в Караганде
- В Карагандинской области четверых выпавших из окон детей выписали из больниц
- В страшной аварии в Карагандинской области погибли пять человек
- Семинар для педагогов прошел в Караганде
- Фотоклуб Караганды приглашает участвовать в проекте «Перспектива»
- Мы создали свои семейные традиции - интернациональная семья из Караганды
- Карагандинский теннисист Алан Курмангалиев завоевал бронзу на турнире во Франции
- Лига любителей футбола: в Караганде подведи итоги очередного сезона
- Отсрочку по оплате коммуналки предоставят пострадавшим от паводков в Казахстане
- В Караганде пожарные спасли пожилого мужчину из огня
- В Караганде начался скандал вокруг строительства школы
- В Караганде продолжаются рейды по стихийным свалкам
- Правительством приняты заблаговременные меры по сдерживанию роста цен на овощи в межсезонье
- В Караганде перекроют дорогу для проведения легкоатлетической эстафеты
- Детям в Казахстане будут присваивать ИИН при рождении
- В Караганде суд обязал застройщика высадить 7200 деревьев
- В Караганде перекроют несколько участков автодороги
- Карагандинцев приглашают на творческий вечер солистки концертного объединения Гульмиры Сериккызы
- В Караганде восстановили поврежденный во время паводков коллектор
- Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 3 мая
- 187 горняков эвакуировали из шахты Костенко в Караганде
- Казахстанцам сообщили об условиях перевозки животных в поездах
- Ответственность за наркопреступления усилят в Казахстане
- Волонтёры помогают навести порядок во дворах одиноким пенсионерам и ветеранам Карагандинской области
- Дружеский матч по волейболу состоялся между карагандинскими полицейскими и волонтерами
- 10 новых производств планируют запустить в Карагандинской области
- Рабочую поездку в Балхаш совершил начальник ДП Карагандинской области
- По делу об избиении водителя скорой в Караганде назначили повторную экспертизу
- Назначен руководитель Управления по вопросам молодёжной политики Карагандинской области
- В Караганде прошел творческий вечер Серика Кошкинбаева
- Знать ВИЧ-статус – важно!
- Медицинский поезд «Саламатты Қазақстан» отправился в путь по Казахстану
- 127 стихийных свалок выявлено полицейскими
- Избиение водителя скорой: новую экспертизу могут назначить по делу
- Прием граждан проведет главный эколог Карагандинской области
- Рисунок карагандинского художника на коллекционной монете Казахстана
- В Караганде во дворе дома водитель сбил ребенка на самокате
- Около полутора миллионов однолетних цветов высадят в парках и скверах Караганды
- В Караганде проходит Кубок Азии по по қазақ күресі среди взрослых
- В Центральном парке Караганды состоялся забег по легкой атлетике «Бірлік жүгірісі»
- Казахскому языку обучают шахтеров в Карагандинской области
- В Караганде запустили практически все фонтаны
- В рамках республиканской акции «Жүректен жүрекке» жителям Шетского района была отправлена гуманитарная помощь
- В Караганде убирают гаражи с улицы Новоселов из-за капитального ремонта дороги
- Карагандинка заложила свою квартиру ради подруги и теперь выплачивает чужой долг банку
- В Караганде продолжают восстанавливать канализационный коллектор в микрорайоне Восток-1
- Суд по еще одному резонансному делу покажут всем казахстанцам
- Медицинский университет Караганды реорганизован
- Багдат Мусин заявил, что многие в госаппарате были против внедрения биометрии
- В судах Карагандинской области новые назначения
- Как найти летнюю подработку школьникам и студентам в Карагандинской области
- В аэропортах Казахстана с 1 мая усилят меры безопасности
- Аэропорт Астаны не будет работать ночью до 24 декабря
- Какой сегодня праздник: 2 мая
- Названо количество работающих иностранцев в Казахстане
- В Казахстане заявили о серьезной нехватке педиатров
- Почему казахстанцам нужно оформлять пенсию вовремя
- В ЦА Казахстан обогнал всех соседей по рождаемости, уступив лишь Таджикистану
- Новую спецвыплату за многолетний труд во вредных условиях получили почти 6000 казахстанцев
- Как будут использовать ИИ на финансовом рынке Казахстана
- Казахстанские ювелиры станут нести меньше расходов
- Более 3 млн казахстанских школьников отдохнут в лагерях
- Более 11 тысяч людей с инвалидностью трудоустроены в Казахстане
- Названы страны, из которых в Казахстан больше всего едут трудовые мигранты
- Названы регионы Казахстана, служба в которых дает военнослужащим дополнительный отпуск
- Дружные и сплоченные: сколько в Карагандинской области этнокультурных объединений
- Самый маленький в СНГ? В министерстве назвали бюджет на продвижение туризма в Казахстане за рубежом
- В карагандинском музее ИЗО отметили День Единства народа Казахстана
- Аким Караганды поздравил горожан с Днем единства народа Казахстана
- ВОЗ указала на угрозу глобальной вспышки холеры
- Ермаганбет Булекпаев поздравил жителей Карагандинской области с Днем единства народа Казахстана
- Казахстан ратифицировал соглашение с Кыргызстаном о сотрудничестве в авиации
- В Казахстане вводят электронные паспорта на автотранспорт
- Как недовольства рабочих повлияли на создание праздника 1 Мая
- Токаев поздравил казахстанцев с Днем единства народа Казахстана
- Без излишеств и пышных торжеств: в Минпросвещения РК дали рекомендации по последнему звонку
- Дождь, снег, град и гроза ожидаются завтра в Карагандинской области
- Творческий вечер Ержана Базарбекова прошел в Караганде
- Путь к безопасности на дорогах Караганды
- Дворы домов одиноких пенсионеров и ветеранов благоустраивают волонтёры Карагандинской области
- Актуальные рейсы по Казахстану и городам России с карагандинского автовокзала
- Талдинский историко-археологический парк пострадал после паводков в Карагандинской области
- Прокуроры Карагандинской области на защите прав осужденных
- Разные для разных регионов: даты основного ЕНТ озвучили в Казахстане
- Назначен новый представитель ЮНИСЕФ в Казахстане
- Золото и серебро завоевали карагандинские легкоатлетки на чемпионате Азии
- Песенный талант юного карагандинца признали на международном конкурсе в Италии
- Новый вид мошенничества набирает обороты: в МВД обратились к казахстанцам
- Молодой музыкант из Караганды получил «Золотой диск»
- В Абайском районе состоялась встреча молодежи с актером Кайратом Кемаловым
- Своеобразная атмосфера карагандинских дворов. Фоторепортаж
- Водитель легковой машины скончался после столкновения с КамАЗом
- В Карагандинской области молодые таланты могут получить финансовую помощь
- В Караганде строительство третьего тепловывода близится к завершению
- В Сарани открыли Центр поддержки семьи
- Завтра в парке Темиртау запустят аттракционы
- В Караганде женщина выпала из автобуса
- Открытый чемпионат Азии по силовым видам спорта состоялся в Караганде
- С 1 мая стоимость проезда в автобусах Караганды не повысится
- Турнир памяти Кали Аманбаева прошел в Караганде
- Кто может получить прививку от клещевого энцефалита в Карагандинской области
- Kaspi.kz в партнерстве с Alipay+ запустил оплату покупок c QR-кодом по всему Китаю
- Пять призовых мест завоевали карагандинские школьники на республиканской олимпиаде «Абайтану»
- Новорожденного со сложным пороком прооперировали карагандинские медики
- «Мы легких путей не ищем»: спортсмены из Темиртау собрали команду по мас-рестлингу
- Частная баня горела в Караганде
- Вынесение приговора по делу об аварии на шахте имени Ленина отложили
- В Караганде независимый театр «Наскальный кит» ищет новый дом
- Благотворительная акция "Ардагерлерге тағзым" стартует в Казахстане
- Более 700 стихийных свалок обнаружили в Карагандинской области
- Органы внутренних дел продолжают проверки объектов массового скопления людей
- В Казахстане отменили масочный режим
- Компания BI Group подарила Караганде 1000 пирамидальных тополей
- Какой сегодня праздник: 30 апреля
ОПРОС
- Да, уже не чувствую разницы;(44)
- Нет! Очень тяжело до сих пор. Особенно по утрам;(247)
- В целом, да, но зачем это было нужно?(63)
- Не собираюсь привыкать, живу по-старому времени.(16)
«КарГорГаз» — сервисная компания, которой карагандинцы доверяют свои дома
Фото автораВ пятницу, 19 апреля, на базе «Терриконовой долины» обсудили непростые темы сохранения жилищного фонда Караганды. Собрались председатели карагандинских ОСИ, КСК, ПТ, депутаты и представители государственных органов. Встречу организовала известная в Караганде компания «КарГорГаз», которая занимается газификацией и с прошлого года оказывает также сервисные услуги разнообразного характера.
Когда одна фирма делает все
Директор компании «КарГорГаз» Саламат Айрамбаев говорит, что его фирма — это современный аналог советского ЖЭКа. Когда одна организация может оказать любые услуги жильцам дома, будь то замена и починка труб в подвале или же обслуживание АТП. Причем в аварийном случае вызвать специалистов можно в течение 20 минут в любое время суток.
Но все, конечно, начинается с желания собственников квартир содержать в порядке свое имущество, начиная от подвала и заканчивая кровлей. К сожалению, большой процент карагандинцев не знает, как собраться и начать все это делать. Многие карагандинцы считают, что такое объединение, как КСК, не всегда себя оправдывает, и надо уходить в более современные, эффективные и продвинутые формы управления и сохранения собственного жилья. К примеру, создавать ОСИ, но, опять же, как это сделать?
«90 процентов населения Караганды не знает, что такое ОСИ. Многие думают, что ОСИ – это какая-то акиматовская компания. Люди не разбираются, что такое ОСИ. Например, ваш дом захотел уйти от КСК: "Вы надоели, вы ничего не делаете, деньги собираете, а результата нет. Все, мы создаем ОСИ!" Бац..! А как его создать? Что оно делает, что входит в его компетенцию, какие у него обязательства? Народ в этом плане у нас не просвещен. Одна из наших задач – это просвещать людей в этом направлении. А после оказывать юридическое, техническое и эксплуатационное сопровождение», — говорит Саламат Айрамбаев.
Именно для этого в Караганде и проходят такие собрания, где карагандинцы могут выяснить все необходимые коммунальные и юридические вопросы. Это не первая подобная встреча депутатов, председателей ОСИ, представителей государственных органов и сервисных компаний. Недавно в карагандинском акимате прошли как минимум три подобные встречи. Чиновники обсуждали, что переход от КСК к ОСИ в Караганде проходит медленно и болезненно, искали пути решения этой проблемы (более подробно читайте в материале: Вокруг своих ОСИ: что жителям Караганды мешает перейти на новые формы управления домами).
Собрание, прошедшее в «Терриконовой долине» 19 апреля, носило больше консультационный характер. Там присутствовали председатели уже созданных и существующих ОСИ, ПТ и КСК. На встрече также были представители строящихся ЖК или же карагандинцы, подыскивающие для своих домов эффективную сервисную компанию. К примеру, в поселке Шахтерский в этом году планируют начать устанавливать современные АТП (автоматические тепловые пункты). Этими современными объектами не сможет управлять обычный сантехник и электрик. Нужны специально обученные профи. И эту услугу сервисная компания «КарГорГаз» оказывает, в том числе. К центральному отоплению в этом году в Шахтерском поселке подключат 39 домов, в следующем – 20 домов.
«Для нас самое главное – это сохранение жилищного фонда Караганды, его эксплуатация и развитие. Мы являемся сервисной компанией по типу ЖЭКа, когда организация отвечает за весь район. Автоматические тепловые пункты (АТП) сейчас устанавливают во всех новых домах. Простой сантехник и электрик не сможет ими управлять. Работа там проходит путем программирования и настройки. АТП – это же надо учиться! Вы придете туда, глазами похлопаете и уйдете, как и 99% других карагандинцев. АТП – это как умный дом. Если на улице температура повысилась до + 27, АТП автоматически снижает подачу тепла. Минусовая температура началась, наоборот, повысило подачу», — рассуждает генеральный директор компании «КарГорГаз» Саламат Айрамбаев.
Несколько лет компания «КарГорГаз» занимается газификацией Караганды, а с прошлого года стала оказывать и сервисные услуги. За несколько месяцев работы в этом направлении компания сумела добиться больших успехов. На сегодняшний момент у них заключено 44 договора на оказание сервисных услуг многоквартирным домам в Караганде. Это достаточно серьезная нагрузка и большой опыт. Сейчас компания готова расширить свою деятельность и оказывать услуги жильцам не менее 100 домов.
«Мы готовы взять на себя обязательства по обслуживанию не менее 100 многоквартирных жилых домов. Данное обязательство мы распространяем не только на центр Караганды, но также можем работать в Майкудуке, Пришахтинске и Сортировке (при условии рентабельности, 10-15 домов). На данный момент мы имеем 44 заключенных договора на обслуживание многоквартирных жилых домов. Это серьезный объем для сервисной компании. Я готов открыть отделение в районе имени Алихана Бокейхана. Сервис мы оказываем 24 часа 7 дней в неделю. Как аварийные, так и эксплуатационные и ремонтные бригады там будут находиться. В начале нас было всего 10 человек, а буквально на днях я заметил, что в нашей компании трудятся уже 48 человек. Назрела необходимость собрать вас всех и обменяться мнениями, предложениями в плане дальнейшего сотрудничества ОСИ и нашей сервисной компании», — говорит Саламат Айрамбаев.
Какие есть преимущества?
Председатель ОСИ «Новый город 52 Б» (проспект Шахтеров, 52 Б) рассказал о преимуществах сотрудничества с компанией «КарГорГаз». Во-первых, это круглосуточное обслуживание. Прорвало у вас трубу в подвале в 4 утра, теперь не нужно дожидаться начала рабочего дня, чтобы немедленно начать устранять неполадку. Рабочие бригады приезжают в любое время суток. Ну и самое главное – это экономия средств жильцов.
«С этой компанией мы работаем с февраля этого года. Их услуги нас полностью устраивают. Для ЖК самое главное – это клининговая служба, инженерная служба, сантехники и электрики. Они все эти услуги нам предоставляют в полном объеме. Допустим, если внезапно возникла какая-то авария по дому, реагируют моментально. Можно в любое время суток позвонить и сказать, что у нас авария. Они сразу отправляют бригаду, дальше бригада устраняет. Раньше мы работали с обслуживающей компанией, где в договоре была прописана определенная сумма. Если по дому было все нормально, ты все равно был обязан оплачивать каждый месяц эту сумму. А с "КарГорГаз" очень удобно — мы оплачиваем услугу по факту. Они приехали, устранили, счет выставили, ты оплатил, все! Получается большая экономия!» – рассказывает председатель ОСИ Новый город 52 Б Мадияр Сыздыков.
Генеральный директор «КарГорГаз» был готов выслушать предложения по поводу совместного сотрудничества и ответить на возможную критику. На удивление, критики в адрес сервисной компании не последовало. Председатели ОСИ поинтересовались, как компании «КарГорГаз» удается сохранять достаточно низкие цены на обслуживание и сервис в тяжелых современных условиях?
«Я же вначале сказал, что я занимаюсь не только оказанием сервисных услуг, я еще и занимаюсь газификацией. На рынке газификации мы уже третий год. Я сам бывший работник газораспределительной компании. Оттуда ушел и сейчас работаю в конкурентной среде. Благодаря оказанию этого вида деятельности в рамках газификации, у нас имеется подушка, на которую мы можем опираться. Не финансовая подушка, а в плане материалов и специалистов. У меня есть в штате специалисты, сантехники, электрики, сварщики и прочее. Почему я начал заниматься сервисом? Зимой падают темпы газификации. Кто-то закупает уголь, кто-то боится, что разморозят батареи. Хотя это никак не влияет на газификацию. Чтобы у моих сотрудников была возможность зарабатывать, мы расширили сферу деятельность на сервисные услуги для ОСИ и ПТ», — объяснил Айрамбаев.
Вопросы к гостям встречи
На встрече присутствовали депутат маслихата, председатель комисси и по жилищным вопросам и председатель Ассоциация застройщиков Карагандинской области Толеген Ашимов, а также заместитель директора ТОО «Центр модернизации жилищного фонда» Алибек Аденов.
Вот к ним вопросов и критики было гораздо больше. Саламат Айрамбаев говорит, что подобные встречи для того и организуются, чтобы карагандинцы смогли задать волнующие их вопросы в сфере жилищных и коммунальных вопросов.
В основном вопросы касались проблем новых карагандинских ЖК. Несмотря на то, что жильцы создали свои ОСИ, на них продолжают валиться горы коммунальных проблем. По мнению многих председателей ОСИ, в этом виноваты недобросовестные застройщики, которые всеми правдами и неправдами отказываются устранять свои «косяки». Председатели думают, если бы новые жилые комплексы принимали совместно с ГАСК, таких проблем было бы меньше.
«ГАСК сейчас не принимает участие в приемке дома. Получается, принимает дом технадзор, авторский надзор, подрядчик и заказчик. Приемщиков как будто нет. Мы – жители квартир, когда заезжаем, даже состояние дома не знаем. Строительная организация входит в сговор с технадзором, с экспертами, дом принимают, жители вселяются, проходит несколько месяцев и... обнаруживаются многочисленные проблемы. Нам, жильцам, говорят – идите, судитесь! Получается, есть недочеты в этих правилах. Давайте, тогда через год будем новые дома принимать! Жители въехали, и потом уже пусть ОСИ принимает дом на постоянной основе. И вы, как депутат, можете внести в законодательство это предложение», — обращаясь в Толегену Ашимову сказал председатель ОСИ одного из новых ЖК.
Толеген Мукатаевич ответил, что сейчас принимают новый Строительный кодекс и у всех казахстанцев есть уникальная возможность внести свои предложения, в том числе, что касается таких важных моментов, кто и как должен официально принимать новое жилье.
«У нас сейчас в стране разрабатывают новый Строительный кодекс, я вхожу в экспертную комиссию. Его уже фактически приняли, мы его назад развернули уже практически с подписью президента. Если вы внимательно читаете послание президента, а его надо читать, там было сказано: что в этой сфере мы переходим к саморегулированию и самоуправлению. Это и есть принципы демократии. Роль государства в этих сферах будет падать, это надо учесть. Если, например, вы, как ОСИ, обнаружили брак, который был заведомо допущен подрядчиками, а дом у застройщика принимали вы — наймите экспертную компанию, сделайте экспертное заключение и подавайте в суд», — сказал Ашимов.
Этот ответ председатели ОСИ сразу же парировали, что, мол, нельзя сравнивать силы застройщика и рядовых жителей, пусть и собравшихся в новую форму управления собственностью.
«У застройщиков какая сила! У них и юристы свои, и связи! – возмутились карагандинцы. – Каждый житель дома покупал свою отдельную квартиру! Только потом создается ОСИ! Как теперь со строительными компаниями тягаться?».
После бурных споров и обсуждений председатели карагандинских ОСИ пришли к выводу, что в современных условиях многим многоквартирным домам просто необходимы профессиональные услуги юриста. Только вот люди не могут себе позволить отдельно оплачивать еще и юриста.
Директор компании «КарГорГаз» Саламат Айрамбаев сказал, что его компания готова предоставлять ОСИ и такую сервисную услугу, если она необходима.
«Как сервисная компания, предлагаю на постоянной основе услуги юриста, который будет заниматься вашими проблемами. Я готов взять к себе на службу юриста именно по жилищным вопросам. Но тогда нужен будет какой-то взнос, чтобы формировалась зарплата юристу. Если есть предложения какие-либо по внесению изменений в Строительный кодекс, можете также через меня направлять!» - сделал предложение Айрамбаев.
Подобные встречи компания «КарГорГаз» намерена организовывать и дальше, если это поможет карагандинцам разобраться в сложных жилищно-коммунальных вопросах.
Сервисная компания «КарГорГаз» работает напрямую с ОС и ПТ. Заключается индивидуальный договор, исходя из того, смотря какие услуги необходимы карагандинцам. Каким-то ОСИ достаточно услуг сантехника и электрика, некоторые же ОСИ берут полный комплекс услуг от консьержа, дворника, клининговой службы, до сантехников, специалистов по АТП и юриста по жилищным вопросам. В качестве бонуса компания предлагает поддержание в хорошем состоянии детских площадок. Рабочие фирмы готовы: что-то отремонтировать, заварить, покрасить. Оплата никак не связаны с количеством с квадратных метров квартир жильцов и делается по факту оказанных услуг.
Сервисная компания «КарГорГаз» находится по адресу: город Караганда, улица Пассажирская,15А, кабинет 314.
Контактные номера телефонов: +7 (701) 284-17-84; + 7 (776)000- 39 -79.
Instagram-аккаунт: kargorgaz.krg.