Порядок оформления и выдачи актов на право частной собственности на земельный участок

Оформление и выдача актов на право частной собственности на земельный участок. 

Государственная услуга оказывается Республиканским государственным предприятием «Научно-производственный центр земельного кадастра» Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства. Прием заявлений и выдача результатов оказания государственной услуги осуществляются через: 1) канцелярию услугодателя; 2) Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения «Центр обслуживания населения» Министерства инноваций и развития РК.

3) веб-портал «электронного правительства»: www.e.gov.kz (далее – портал).

Срок оказания государственной услуги: при выдаче акта на право частной собственности на земельный участок – 6 (шесть) рабочих дней; При обращении в ЦОН день приема документов не входит в срок оказания государственной услуги; Форма оказания государственной услуги: электронная (частично автоматизированная) и (или) бумажная. Государственная услуга в соответствии со статьей 152 Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года оказывается платно физическим и юридическим лицам.

Оплата за изготовление акта на право частной собственности на земельный участок производится наличным или безналичным способом через банки второго уровня на расчетный счет услугодателя, либо в кассах здания услугодателя, которыми выдается платежный документ (квитанция), подтверждающий размер и дату оплаты. Изготовления акта на право частной собственности на земельный участок детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста осуществляется на безвозмездной основе.

При подаче электронного запроса на получение государственной услуги через веб-портал оплата осуществляется через платежный шлюз «электронного правительства». Перечень документов необходимых для оказания государственнной услуги при обращении услугополучателя (либо его представителя по доверенности):

1) к услугодателю или в ЦОН: при предоставлении государством права частной собственности на земельный участок:
1) заявление к услугодателю, на выдачу акта на право частной собственности на земельный участок;
2) копия выписки из решения местного исполнительного органа о предоставлении права частной собственности на земельный участок;
3) копия землеустроительного проекта, утвержденного структурным подразделением местного исполнительного органа областей (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения), осуществляющими функции в области земельных отношений (в случае изготовления землеустроительного проекта услугодателем предоставление землеустроительного проекта не требуется);
4) копия материалов по установлению границ земельного участка на местности (в случае выполнения работ по установлению границ участка услугодателем, предоставление материалов по установлению границ не требуется);
5) при наличии землеустроительного проекта размещения земельных участков на площадку для отвода под индивидуальное жилищное строительство представляется часть землеустроительного проекта на конкретный земельный участок и материалы по установлению его границ на местности, выдаваемые организацией, выполнившей указанные работы;

6) копия договора купли-продажи земельного участка (при продаже земельного участка); 7) справка уполномоченного органа о произведенной оплате выкупной цены земельного участка, а также о наложении запрета на совершение сделок с земельным участком при его продаже в рассрочку (при продаже земельного участка); 8) нотариально заверенная доверенность от услугополучателя; 9) платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право частной собственности на земельный участок; 10) в случае изготовления акта на право частной собственности на земельный участок для детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста документ подтверждающий данный факт; 11) документ, удостоверяющий личность услугополучателя (оригинал представляется для идентификации личности услугополучателя);

при выкупе в частную собственность земельного участка, ранее предоставленного в землепользование:
1) заявление услугодателю, на выдачу акта на право частной собственности на земельный участок;
2) копию выписки из решения местного исполнительного органа о предоставлении права частной собственности на земельный участок;
3) копию договора купли-продажи земельного участка (при продаже земельного участка);
4) справку уполномоченного органа о произведенной оплате выкупной цены земельного участка, а также о наложении запрета на совершение сделок с земельным участком при его продаже в рассрочку (при продаже земельного участка);
5) нотариально заверенная доверенность от услугополучателя;
6) платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право частной собственности на земельный участок;
7) в случае, изготовления акта на право частной собственности на земельный участок детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста документ подтверждающий данный факт;
8) документ, удостоверяющий личность услугополучателя (оригинал представляется для идентификации личности услугополучателя);

в случае изменений идентификационных характеристик земельного участка:
1) заявление услугодателю, на выдачу акта на право частной собственности на земельный участок;
2) копию выписки из решения местного исполнительного органа об изменении идентификационных характеристик на ранее предоставленный земельный участок на праве частной собственности и/или иного документа, подтверждающего изменение идентификационных характеристик земельного участка;
3) копию землеустроительного проекта, утвержденного уполномоченным органом (в случае изготовления землеустроительного проекта услугодателем предоставление землеустроительного проекта не требуется);
4) копию материалов по установлению границ земельного участка на местности (в случае выполнения работ по установлению границ участка услугодателем, предоставление материалов по установлению границ не требуется);
5) нотариально заверенная доверенность от услугополучателя;
6) платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право частной собственности на земельный участок;
7) в случае, изготовления акта на право частной собственности на земельный участок детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста документ подтверждающий данный факт;
8) документ, удостоверяющий личность услугополучателя (оригинал представляется для идентификации личности услугополучателя);

при замене акта на право частной собственности на земельный участок, выданного в соответствии с ранее действовавшим законодательством Республики Казахстан, в случае отсутствия изменений идентификационных характеристик земельного участка:
) заявление к услугодателю, на выдачу акта на право частной собственности на земельный участок;
2) нотариально заверенная доверенность от услугополучателя;
3) платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право частной собственности на земельный участок;
4) в случае, изготовления акта на право частной собственности на земельный участок детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста документ подтверждающий данный факт;
5) документ, удостоверяющий личность услугополучателя (оригинал представляется для идентификации личности услугополучателя);

при замене акта на право частной собственности на земельный участок, выданного в соответствии с ранее действовавшим законодательством Республики Казахстан, в случае изменений правоустанавливающего документа на земельный участок при отсутствии изменений идентификационных характеристик земельного участка:
1) заявление услугодателю, на выдачу акта на право частной собственности на земельный участок;
2) копию правоустанавливающего документа на земельный участок;
3) нотариально заверенная доверенность от услугополучателя;
4) платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право частной собственности на земельный участок;
5) в случае, изготовления акта на право частной собственности на земельный участок детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста документ подтверждающий данный факт;
6) документ, удостоверяющий личность услугополучателя (оригинал представляется для идентификации личности услугополучателя).

Сведения об удостоверении личности или паспорте гражданина Республики Казахстан, справки о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, работник услугодателя и (или) ЦОНа получает из соответствующих государственных информационных систем в форме электронных документов, удостоверенные (подписанные) ЭЦП уполномоченного лица. График работы – с понедельника по субботу включительно, за исключением выходных и праздничных дней, в соответствии с установленным графиком работы с 9-00 до 20-00 без перерыва.

Государственная услуга оказывается в порядке (электронной) очереди, возможно бронирование электронной очереди посредством портала.

Зам. руководителя операционного .зала отдела №2 Д.Б.  ЖОЛДЫБАЕВА