Почему квартиры от государства выдаются не по порядку в Казахстане

С мая 2025 года в жилищную очередь могут попасть все граждане Казахстана без собственного жилья. Сама по себе очередь не гарантирует бесплатную квартиру от государства, но она дает право на другие меры поддержки:

• субсидии на аренду жилья;
• арендную квартиру от государства;
• льготную ипотеку.

Какая помощь будет доступна, зависит от доходов и категории очередника. На льготные ипотеки, например, могут претендовать только социально уязвимые граждане.

При этом, как отмечает портал «Крыша», требования для постановки в очередь просты:

• наличие гражданства Казахстана;
• отсутствие собственного жилья последние 5 лет у заявителя и членов его семьи (аварийное жилье не считается);
• наличие постоянной прописки не менее 3 лет, если постановка в очередь происходит в Алматы, Астане или Шымкенте.

Подать заявку можно онлайн через Центр обеспечения жильем с использованием ЭЦП и подтверждением через SMS. Заявки принимаются круглосуточно.

При изменении семейного положения, рождении детей или других важных событий данные необходимо обновлять. О том, как проверить свое место в очереди, мы рассказывали здесь.

Почему жилье выдают вне очереди

Одним из самых частых вопросов остается распределение жилья. Дело в том, что иногда происходит так, что одни получают квартиру как будто вне очереди, а те, кто находится в ней уже не первый год, до сих пор ждут уведомления от банка.

Дело в том, что жилищная очередь учитывает не только дату постановки гражданина. Также «Отбасы банк» обращает внимание на льготную категорию заявителя, состав семьи, уровень дохода и даже наличие доступного жилья в регионе.

К тому же, около 70% жилья резервируется для социально уязвимых категорий граждан, включая многодетные семьи, сирот, людей с инвалидностью и ветеранов. Поэтому некоторые очередники могут получить жилье раньше тех, кто уже давно стоит в очереди.

Какие правила действуют для сирот и людей с инвалидностью

Также следует учитывать, что для отдельных категорий граждан есть свои особенные условия. Например, сироты могут подать заявку до 29 лет. Если человек уже стоит в очереди, право на жилье сохраняется и после этого возраста.

Еще у них есть возможность до 29 лет перевести очередь в другой регион без потери места (такая возможность есть только у сирот). После 29 лет изменить эти данные нельзя.

Совершеннолетие ребенка не влияет на место семьи в очереди. Кроме того, дети с инвалидностью могут быть поставлены в очередь сразу после установления инвалидности, а после 18 лет право сохраняется при наличии инвалидности 1-2 групп.

Кстати, если у многодетной матери родился ребенок с инвалидностью, то ей стоит обновить свои данные в очереди, так как появилось еще одно дополнительное льготное основание для получения помощи от государства.