Лента событий
- Переоборудование автомобилей под газ: за отсутствие отметки в техпаспорте будут наказывать жёстче
- Приложение Kaspersky Safe Kids вновь признано одним из самых эффективных решений для защиты детей в интернете
- В Бухаржырауском районе в рамках программы «Ауыл ел бесігі» проводится строительство внутрипоселковых дорог
- Большое количество деревьев вырубили в Караганде на улице Сатыбалдина
- В центральном парке Караганды прошла эстафета для людей с ограниченными возможностями
- Карагандинка поблагодарила полицейских за профессионализм в раскрытии серии краж
- «Шахтер» лишился игрока основы на матч против «Астаны»
- Куда обращаться казахстанцам, нашедшим чужое удостоверение личности
- Карагандинцы требуют остановить строительство супермаркета в их дворе
- Либеро покинула "Муров Аз Терминал" и вернулась в Караганду
- В Темиртау появился еще один мурал
- Карагандинские полицейские в гостях в детском лагере
- Завтра на некоторых улицах Караганды проведут гидравлические испытания
- Нулевая ничья в матче между «Шахтером» и «Жетысу» получила высокую оценку
- Жители Темиртау пытались слить отходы в общественном месте
- Подозреваемого в покушении на жестокое убийство экстрадировали в Казахстан из Грузии
- В Сортировке отремонтируют спорткомплекс «Локомотив»
- С владельцами увеселительных заведений встретились полицейские Караганды
- Водопроводную аварию устраняют в Караганде
- Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 16 июля
- Град, шквал и сильный ветер – погода в Казахстане на ближайшие трое суток
- Мобильный телефон в нижнем белье пытались передать в СИЗО Карагандинской области
- Почти 13000 детей воспользовались выплатой по программе «Нацфонд – детям»
- В Карагандинской области по проекту «Қарызсыз қоғам» финансовой грамотности обучили около 5 тысяч человек
- Форма 250: казахстанцы предупредили о новом виде мошенничества
- Глава государства принял президента НОК Геннадия Головкина
- Акцию «Молодёжь за чистый Казахстан!» поддержали в Карагандинской области
- Какие правила прописаны в ПДД для самокатов в Казахстане?
- Угрозы с матами отправляют коммунальщикам Караганды
- Мажилисмен привел аргументы «за» единый часовой пояс в Казахстане
- В Карагандинской области киберполицейскими задержано 26 мошенников и возвращено более 60 миллионов тенге
- Шетский район стал победителем областного фестиваля национальных видов спорта
- Шахтинцы жаловались на текучку кадров в медучреждениях, пытались узнать о новых строящихся объектах
- В Караганде суд признал законным взымать 10% за обслуживание
- Карагандинца Ержана Нурлыбаева назначили вице-министром здравоохранения РК
- МЧС обратилось к любителям отдыха на природе
- «Кина не будет»: по всему Казахстану приостановят телерадиовещание
- Кайрат Нурдаулетов пожаловался на поле в Караганде после матча «Жетысу» с «Шахтером»
- В Караганде ищут очевидцев ДТП в районе рынка от 22 июня
- В Карагандинской области готовят к газификации Шахтинск
- Набрал на ЕНТ всего один балл: курьезный случай прокомментировали в Центре тестирования
- «Скворечники» для книг: буккроссинг в Центральном парке Караганды
- «Ничего такого страшного не будет». Аким Карагандинской области рассказал о долгах и задачах «Шахтера»
- Ничьей завершился стартовый матч между карагандинским «Шахтером» и талдыкурганским «Жетысу»
- Будут ли менять купюры номиналом в две и тысячу тенге
- В Центральном парке Караганды появилась арка «Семьи, любви и верности»
- «Шахтер» объявил о подписании футболиста из Европы
- В этом году ИИ внедрят в карагандинских школах
- Заслуженный тренер РК по боксу и призер чемпионата Азии по боксу посетили карагандинскую колонию
- О состоянии пострадавших в ДТП на трассе Караганда — Балхаш рассказали врачи
- Когда казахстанцы смогут подписывать петиции через eGov mobile
- В Минтранспорта поделились хорошей новостью для любителей Балхаша
- Творческий фестиваль Urban Market прошел в Караганде
- МВД Казахстана: Порядок регистрации мопедов пока не установлен
- Водитель горевшего мусоровоза в Темиртау пострадал во время пожара
- Девушку, уплывшую далеко от берега, спасли на Балхаше
- В Карагандинской области продолжается реконструкция дороги Караганда — Уштобе — Курылыс
- Слухи о большой зарплате Геннадия Головкина опровергли в Национальном олимпийском комитете
- Работы по замене водопроводных и канализационных сетей продолжаются в Караганде
- Три тысячи человек призовут на воинские сборы в Казахстане
- В Караганде проверят световые провода в ЖК «Томирис», где часто отключается свет и вода
- Приходится «уплотнять» Караганду: жители шахтерского города возмущены массовыми застройками
- Ремонт дорог, фасадов и кровель: как благоустраивается посёлок Топар
- Завершено расследование против бывшего первого вице-министра по ЧС Казахстана
- Утром на водопроводе в Караганде произошла авария
- Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 15 июля
- Компании из Китая инвестируют в ветер и солнце Казахстана
- Почти 100 казахстанцев погибли на рабочем месте за полгода
- Торговлю без участия продавца внесли в законодательства Казахстана
- Виртуальную копию дорожной инфраструктуры создают в Казахстане
- В Казахстане создадут генетический центр животноводства и растениеводства
- Казахстанские врачи провели операцию в прямом эфире
- C завтрашнего дня изменится схема движения автобусов № 19 и № 70
- Казахстан может потерять лидерство в рейтинге IBA, или Что предлагает Геннадий Головкин
- Пять человек погибли в ДТП на трассе Караганда — Балхаш
- В Казахстане открыто почти 28 тысяч мест в дошкольных учреждениях с начала года
- На большинстве пастбищ Казахстана нет растительности
- Выпускники казахстанских вузов не хотят ехать на работу в села
- Как в Казахстане решаются проблемы с закупом электроэнергии
- Доктор конь. Как казахстанские лошади лечат детей
- В Казахстане ищут залежи новой нефти
- Куда жаловаться, если вы столкнулись с нарушением прав детей
- Во сколько обойдется учеба в ведущих вузах страны в этом году
- В Казахстане заработает самый длинный автомобильный тоннель
- Лекарства подорожали на 12% в Казахстане
- Количество сделок купли-продажи жилья в Казахстане увеличилось на 6% в июне
- 30 млрд тенге заработали за год платные дороги Казахстана
- Тариф на платные дороги хотят повысить в Казахстане
- В Казахстане по-новому кладут асфальт
- Дождь, град и сильную жару прогнозируют в Казахстане на 14 июля
- Нацбанк выпускает в обращение монеты, посвящённые 125-летию Каныша Сатпаева
- Сколько казахстанцы тратили на еду в 2019 и 2024?
- Порядка 100 млн тенге принесли в казну Казахстана нарушения большегрузов
- Кто достоин звания «Лучший медик» – минздрав РК утвердил правила
- На сколько выросли цены на новое и вторичное жилье в Казахстане
- Сколько человек с двойным гражданством выдворили из Казахстана
- Солнце достигнет пика активности в ближайшее время
- Пропавшего у озера Балхаш четырёхлетнего мальчика нашли в шести километрах от зоны отдыха
- Квартальное снижение: как в Казахстане изменились цены на первичное жилье
- По каким критериям в Казахстане будут определять потенциал сельских населенных пунктов
- Военнослужащие строили частный дом - под суд попал бывший замминистра по ЧС
- Где предпочитают отдыхать казахстанцы
- В Казахстане станут меньше тратить на ремонт автодорог
- Бум инвестиций в туризм Казахстана: капитал вырос в два раза
- В каких областях РК выявили самое низкое качество дорожных стройматериалов
- 102 ребенка стали жертвами открытых окон
- Дюсембекова, Асфальтная, Четская: когда в Караганде завершится ремонт этих дорог
- Второе заседание по обсуждению петиции против пропаганды ЛГБТ прошло в Астане
- Карагандинец жалуется на услугодателя, который оставил дерево в опасном состоянии после спила веток
- Глава Минтранспорта высказался о премиях в КТЖ на фоне триллионных долгов
- Как будут наказывать водителей большегрузов за выезд на общие дороги
- Вода начала поступать во дворы: два дня на одной из улиц Караганды не могут устранить аварию
- Какие дороги сдадут в эксплуатацию в этом году в Казахстане, рассказал глава Минтранспорта
- В Казахстане появятся кассационные суды
- Июнь 2024 года стал самым жарким в истории
- В Казахстане планируют на 10% снизить импортозависимость от сахара. Что для этого сделают
- Несколько казахстанских вузов попали в список лучших университетов мира
ОПРОС
- 1. Поступаю в карагандинский вуз;(50)
- 2. Поступаю в один из казахстанских вузов;(12)
- 3. Уезжаю учиться за границу.(101)
Социальное жильё в Караганде: когда очередники дождутся ключей от квартир
![Социальное жильё в Караганде: когда очередники дождутся ключей от квартир](http://ekaraganda.kz/foto/322_8d1fe5f6de4b0686f18c485b3349c09b.png)
Жилищный вопрос по-прежнему один из самых актуальных. Существуют различные пути его решения: покупка, ипотечные программы банков, получение служебного арендного жилья с последующим выкупом, по государственной программе и так далее. Но несмотря на такое количество предлагаемых вариантов, очередь на социальное жильё, к сожалению, движется не такими темпами, как хотелось бы. Почему? На этот вопрос корреспондент BaigeNews.kz искал ответ у власти в Караганде.
В Карагандинской области порядка 33 тысяч человек стоят в очереди на получение социального жилья. Из них почти 20 тысяч ждут очереди непосредственно в Караганде. Если поделить эту цифру по категориям, то социально уязвимые слои, нуждающиеся в своих квадратах, составили более 10 тысяч жителей. Помимо этого, есть и госслужащие, сотрудники бюджетных организаций.
Куда обращаться для того, чтобы встать в очередь на социальное жильё? И какие документы при этом необходимы?
В очередь можно встать в электронном виде на сайте Kezekte.kz. Нуждающийся в жилье с помощью своего ЭЦП должен зарегистрироваться и подать заявку. Но не все подряд граждане имеют право на получение социального жилья.
«Есть пять видов очередей. Первая – это многодетные матери, вторая – дети-сироты, третья – социально уязвимые слои населения, к которым относятся инвалиды, пенсионеры, семьи, воспитывающие детей инвалидов, неполные семьи. Также есть категория бюджетники и госслужащие, и пятая категория – это лица, чьё жильё признанно аварийным. Чтобы выдать ключи, мы планируем закупить в этом году 481 квартиру. В Караганде это жильё будет приобретено на первичном рынке по стоимости 320 000 тенге за квадратный метр. Это будет через госзакупки», - сообщил заведующий жилищным сектором отдела жилищных отношений Караганды Адиль Аубакиров.
И так, в Караганде планируют закупить 481 квартиру для очередников. А ожидает своей крыши над головой более 20 000 человек. Возникает вопрос: когда же остальные люди получат жильё? Ведь надо учитывать и то, что очередь с каждым годом не уменьшается. По словам Адиля Аубакирова, ежегодно очередь увеличивается на 500-1 000 человек.
«Три года назад очередников было 8 000 человек. За три года стало 20 000. Это при том, что арендное жильё сдается. Поэтому мы, Ассоциация строителей, настаиваем на том, что не надо строить государству арендное жильё. А то у нас сейчас очередь растёт значительно быстрее, чем государство обеспечивает людей жильём», - говорит предприниматель Толеген Ашимов.
Предприниматели Караганды предлагают сделать приоритет для молодёжи, в том числе для детей-сирот и детей-инвалидов. Потому что им сложнее всего получить жильё. Взрослые же люди, по мнению бизнесменов, уже имеют работу, профессию и больше возможностей.
«Детей из детских домов и детей-инвалидов ни один банк не финансирует. Потому что у них нет подушки безопасности. В банке им говорят, покажите трудоспособность в течение 5-10 лет, что вы можете выплачивать, тогда мы вам одобрим ипотеку. Я лично обращался к руководителю тогда ещё ЖилСтройСбербанка, ныне Отбасы банка. И мне сказали, что все эти дети должны показать трудоспособность и иметь гарантию, что они смогут выплачивать кредит», - говорит общественный деятель Сергей Главацкий.
Сами же дети-сироты, которые уже получили квартиры от государства, просят разъяснить им понятие «социальное жильё». Потому что многие из них думают, что это бесплатное жильё, которое они могу приватизировать. На деле это не так. Государство предоставляет крышу над головой этим детям. А они в свою очередь должны копить свои деньги для приобретения квартиры.
«Арендное жильё до этого года выделялось без права выкупа. С этого года идёт с правом приватизации. Нам выделили 17 миллиардов тенге. На первом этапе в начале года 3,5 миллиарда тенге на 261 квадрат. Это без права выкупа. Выделили дополнительно еще 13,2 миллиарда на 857 квартир. Мы их выкупаем, не строим, и распределяем среди очередников. А они в свою очередь могут выкупить эти квартиры хоть через несколько месяцев. Деньги возвращаются в бюджет, и мы снова выкупаем по низким процентам жильё для других очередников. Государство нам 13,2 миллиарда тенге выдали на 10 лет», - объяснил руководитель Управления строительства, архитектуры и градостроительства Карагандинской области Мурат Магзин.
«Я вдова участника ликвидации Чернобыльской аварии. Супруг давно скончался. А нам в акимате всё ещё говорят "ждите своей очереди". Сколько ждать? Когда мы переехали в город, моему ребёнку-инвалиду было семь лет. Сейчас ему 18. Нас обманули. Сказали, чтобы быстрее продвинуть очередь, нужно поставить на очередь моего ребёнка-инвалида. Я написала заявление. Теперь нам говорят: нельзя продвинуть очередь, потому что это совершенно разные категории. Мы несколько лет назад числились 1000-ми в очереди. И по сей день она не продвинулась. Я всю жизнь снимаю квартиру. Приходится работать, чтобы оплачивать жильё. Хотя у меня больной ребенок. Я его теряла два раза, пока находилась на работе. А что делать? Как жить, если не работать?» - сетует карагандинка Гульзира Калыбекова.
Однако представители госорганов открещиваются тем, что они всё делают в рамках законодательства. Получается в Законе прорехи?
«На данный момент в республике пишется новый Строительный кодекс. Мы добиваемся, чтобы ввели такую статью, что очередь как минимум на 20% в год должна двигаться, чтобы люди больше пяти лет не стояли. Мы понимаем, что бюджет не резиновый. Но тут можно пойти другим путём. Не строить арендное жильё, а покупать квартиры. В том числе и на вторичном рынке. Тогда мы можем купить большее количество жилья. Кодекс максимум будет до сентября обсуждаться. Там тоже идут споры. Ведь у всех есть свои интересы. Есть лоббистские группы, и у банков свои какие-то понятия, у застройщика свои. Но в конце концов мы должны исходить из понятия и принятия стороны людей, стоящих в очередях», - говорит предприниматель Толеген Ашимов.
Среди СУСН, стоящих в очереди на жильё, не мало людей, воспитывающих детей-инвалидов. Пару лет назад для них как свет в конце тоннеля была программа «Бақытты отбасы» в Отбасы банке, в рамках которой родители могли приобрести квартиры на вторичном рынке в ипотеку по низким процентным ставкам.
«Моему ребёнку 21 год. Я больше 10 лет стою в очереди на жильё, а также веду группу детей с инвалидностью. В ней состоят несколько мам, воспитывающих особенных детей. До 2022 года программа "Бақытты отбасы" была такой удобной. В тот момент я не могла выйти на работу из-за детей. А когда вышла, программу уже закрыли. Чем она была удобна? Тем, что можно было вторичное жильё взять. Очень много мам взяли вторичное жильё на окраинах Караганды - в Майкудуке, Пришахтинске. Государство выделяло 10 миллионов тенге, давали категориям СУСН жилищный сертификат на миллион тенге. В то время очередь двигалась очень интенсивно. А в последние два года она стоит. Мы даже в администрацию президента писали, чтобы вернули эту программу. Но они отписали в акимат Караганды, а те в свою очередь ничего не могут сделать», - говорит мама, воспитывающая ребёнка-инвалида, Жанар Накбосынова.
Программа действительно была удобной для тех, кто не может накопить большие суммы на приобретение квартиры. Однако в Карагандинской области с прошлого года её условия изменились. И не в пользу социально-уязвимых слоёв населения.
«Программа "Бақытты отбасы" по стране реализуется до настоящего времени. Но в 2023 году принята новая концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры. И я не знаю, где были тогда депутаты, представители общественности, но нас не послушали и ввели новое правило. И сейчас мы движемся в соответствии с концепцией развития жилищно-коммунальной инфраструктуры, теперь можно приобретать только новое жильё. Да 2% оставили, 10% первоначального взноса оставили, сумму не ограничивают. Но по новой концепции можно приобретать жильё в новостройках, если дом построен за счёт средств МИО. И теперь мы входим в замкнутый круг. Потому что МИО больше не строит новое жильё. Я предлагала общественности написать письмо президенту или в правительство с просьбой вернуть в Карагандинскую область программу "Бақытты отбасы" с возможностью приобретения жилья на вторичном рынке», - говорит замдиректора Карагандинского областного филиала «Отбасы банк» Гульнар Хасенова.
Пока этот вопрос не решится, один из вариантов, который предлагают очередникам - программа субсидирования 50% арендной платы через тот же «Отбасы банк». В этом году стоимость аренды для семьи из трёх человек составила 98 000 тенге. Их которых 49 000 тенге выплачивает банк арендодателю. Однако и тут есть загвоздка.
«По официальным сведениям, 70% арендного жилья на вторичном рынке уходят в теневой сектор. И когда наши женщины идут и хотят арендовать квартиру, никто не хочет составлять договор с банком. Арендатор просто не желает платить налоги», - добавила Гульнар Хасенова.
Решить проблему можно, говорят власти. Для этого нужно искать добросовестных арендодателей. Ведь не все в теневом секторе. По словам представителей Отбасы банка, с каждым годом число арендаторов, изъявивших желание попасть на программу субсидирования аренды, растёт.
Это, конечно, временное решение проблем очередников. Самый глобальный вопрос – это приобретение жилья государством у застройщиков. Напомним, в акимате сообщили, что объявлены госзакупки на приобретение 481 квартир по цене 320 000 тенге за квадратный метр. Однако ни один застройщик не ответил на такое предложение. Поэтому получат ли 400 с лишним семей заветные квадратные метры, ещё неизвестно. Пока же очередники видят только одно решение – писать письмо в правительство с просьбой изменить Строительный кодекс.