Лента событий
- Сильные дожди, очаговый град и 40-градусная жара ожидаются в Казахстане
- Выплата стипендий студентам и магистрантам: внесены изменения
- Серийного афериста задержали карагандинские полицейские
- Власти рассказали, какие налоги и платежи нужно уплатить казахстанцам в июле этого года
- Правила проведения ЕНТ изменили в Казахстане
- Казахстанцы могут подписать четыре новые петиции
- На сколько повысились расходы казахстанцев на коммунальные платежи
- Форум сельских акимов проходит в Карагандинской области
- Резонансная авария попала на видео в Караганде
- Сколько медиков обучат в Казахстане по госзаказу от Минздрава
- В Карагандинской области завершилось летнее ЕНТ. Максимальный балл – 135
- Карагандинский легкоатлет выступит на Олимпиаде в Париже
- Андрей Шабанов официально перешел в карагандинский «Шахтер»
- При поддержке Kaspi.kz прошел тренинг для МСБ в Караганде
- В Балхаше идут активные ремонтные работы на тепловой магистрали
- Карагандинские улицы заполонили молодые волонтёры с прозрачными ящиками
- В старогородском парке Темиртау появились павлины
- 7-летний заявитель и 10-летняя «угонщица»: полицейские раскрыли кражу велосипеда
- Назван главный претендент на вылет из КПЛ-2024
- Гранты акима города вручили молодым предпринимателям в Караганде
- Депутат Мажилиса Парламента Республики Казахстан встретился с общественными организациями инвалидов Карагандинской области
- Каскадеры бы позавидовали: в Караганде на спуске с моста произошло массовое ДТП
- Карагандинский «Шахтер» объявил трансфер иностранного футболиста
- К казахстанцам с предупреждением обратились из Нацбанка
- В Темиртау волонтёры очистили русло реки Нуры
- Во сколько колледжей карагандинские абитуриенты могут подать заявление на поступление
- Пять случаев ботулизма зарегистрировано в Карагандинской области за последние годы: как вовремя распознать опасность
- Закон о бытовом насилии вступил в силу: карагандинцам разъяснили новые статьи закона
- Отдых в Казахстане: как добраться на поезде до Караганды
- Депутаты Мажилиса встретились с железнодорожниками Караганды
- В карагандинском автопарке рассказали, можно ли в салоне автобуса провозить велосипед
- Идёт приём заявок на республиканский конкурс молодых специалистов Jas Kenes Siylygy
- Сколько казахстанских детей пойдут в первый класс в новом учебном году
- «Марафон возможностей»: Развитие молодёжной политики в Карагандинской области
- Праздничное мероприятие ко Дню столицы пройдет в карагандинском зоопарке
- 250 мешков мусора собрали балхашцы с участка трассы Алматы - Екатеринбург
- «Гармошка» из пяти машин образовалась в Караганде
- В Астане, Алматы, Караганде и Кокшетау отменили «желтый» уровень террористической опасности
- Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 5 июля
- Водителям общественного транспорта запретили высаживать детей без родителей
- Заведующий детским садом оштрафован за нарушение правил благоустройства в Карагандинской области
- В РК утвердили правила работы контакт-центра «111» по вопросам семьи, защиты прав женщин и детей
- Гран-при международного фестиваля в Польше отмечен ансамбль песни и танца из Каркаралинского района
- Qarmet сотнями провожает сотрудников на раннюю пенсию
- Более 61 тысячи казахстанцев прошли обучение на платформе Skills Enbek
- 12 водителей привлекли к ответственности за переоборудованное авто в Караганде
- В июне самой позитивной новостью портала ekaraganda.kz стало открытие Дворца школьников
- В Абайском районе открылся Центр соцподдержки людей с инвалидностью
- Полезное граффити: в Караганде родителей предупреждают об опасности открытых окон
- Перспективы сотрудничества с Китаем в развитии энергетики обсудили в Караганде
- Как карагандинцы рисовали домбру в музее ИЗО накануне праздника
- Логопеды и реабилитологи помогают социально адаптироваться детям и молодёжи с ограниченными возможностями в Балхаше
- Три самбиста из Карагандинской области стали чемпионами Азии
- В Балхаше строят микрорайон для очередников
- Более 45 тысяч правонарушителей привлекли к ответственности транспортные полицейские
- Карагандинец завоевал Гран-при международного фестиваля авторской песни в Кыргызстане
- В Караганде прошел областной турнир по мини-футболу среди врачей
- В Карагандинской области вновь пройдет «БалхашTourfest»
- Вооруженные силы РК пополнились сержантами и офицерами запаса
- Как будут работать операторы связи при ЧС: разработаны правила
- В аэропорту Караганды прокомментировали задержку рейса в Анталью
- Селу Киыкты - 90 лет
- Водопроводная авария произошла в Караганде
- Депутаты Мажилиса Парламента Республики Казахстан посетили село в Карагандинской области
- Карагандинцы жалуются на отдыхающих, оставляющих после себя кучи мусора
- В карагандинском Экомузее выставили серию французских комиксов
- Вопрос о смене герба снят с повестки – Минкультуры
- Пловчиха из Карагандинской области представит страну на Олимпийских играх
- Больше миллиарда долларов потребуется на реконструкцию трассы Караганда — Жезказган
- Депутаты Мажилиса Парламента встретились с военнослужащими Карагандинской области
- Скандал в аэропорту Караганды: почти на 30 часов задержался рейс в Анталию
- Летний лагерь для дебатёров организовали в Темиртау
- 90-летняя жительница Карагандинской области приняла участие в акции «Таза Қазақстан»
- Какой сегодня праздник в мире и Казахстане: 4 июля
- Жара до 43 градусов ожидается в Казахстане
- Правила застройки изменили в Казахстане
- В Казахстане изменились правила профессиональной оценки медиков
- Фермеры Карагандинской области озвучили депутату мажилиса наболевшие вопросы
- Карагандинские предприниматели завышают цены на социально-значимые продукты питания
- Казахстанцам перестанут выдавать бесплатные лекарства по 32 заболеваниям
- Карипбек Куюков в роли жюри: детский конкурс рисунков прошел в ДЧС Карагандинской области
- В Караганде пересмотрели схему перекрытия дороги на Момышулы из-за обращения жителей
- В Темиртау не должно быть проблем с отоплением – мажилисмен
- Пять рынков необходимо модернизировать в Караганде
- На Карагандинской ТЭЦ-1 завершился ремонт котлоагрегата и двух турбин
- Карагандинские хирурги удалили из кишечника подростка большую кисту
- Ямы на дорогах: в Казахстане обновили требования к состоянию трасс и улиц
- В Караганде прошли состязания «Кажымукан Жолы» по национальным силовым видам спорта
- До начала отопительного сезона в Караганде завершат реконструкцию тепломагистрали М10
- Правила рекламы БАДов, специального питания, средств гигиены и косметики утвердили в Казахстане
- «Где? В Караганде!». Фигуристка из России рассказала о трудностях перехода под флаг Казахстана и конкуренции в сборной
- Движение поездов по второму пути на участке Достык – Мойынты откроется в 2024 году
- 43-летие отметил музей боевой и трудовой славы ДП Карагандинской области
- Победителей и призеров молодежного чемпионата Азии по боксу поздравили в Караганде
- Черногорский футболист покинул клуб «Шахтер»
- Ремонт после ремонта проводят в подземном переходе Караганды
- Социальная поддержка от государства оказывается карагандинским пенсионерам
- Китайские подрядчики строят дорогу от Караганды до Балхаша
- Для чего в некоторых местах Караганды меняют новую брусчатку
- Платные дороги: для казахстанских водителей сделали важное объявление
- В Казахстане стартовали продажи новинок: моющих роботов-пылесосов Xiaomi Robot Vacuum S20 и Xiaomi Robot Vacuum S20+
- Гибель рыбы на канале Сатпаева: инспекторы организовали проверку
- Многопрофильная больница Балхаша пополнилась новым оборудованием для недоношенных детей
- Карагандинский огнеборец победил на республиканском турнире по пожарно-спасательному спорту
- В Караганде перекрыли на ремонт участок дороги на Момышулы
- Викторину для педагогов в новом формате впервые провели в Караганде
- Жильё, дороги, ЖКХ: о чём говорили жители Карагандинской области на личном приёме у акима
- График приёма жителей Карагандинской области руководителями департаментов и инспекций на III квартал 2024 года
- В Карагандинской области до 2026 года будет построено 18 школ нового формата
- Какой сегодня праздник: 3 июля
ОПРОС
- 1. Поступаю в карагандинский вуз;(47)
- 2. Поступаю в один из казахстанских вузов;(12)
- 3. Уезжаю учиться за границу.(90)
Правила застройки изменили в Казахстане
Фото: Zakon.kzМинистр промышленности и строительства приказом от 25 июня 2024 года внес изменения в Правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, сообщает Zakon.kz.
Поправками предусмотрено, что застройка многоквартирными жилыми домами жилых зон без учета размещения объектов социальной инфраструктуры (объектов образования и здравоохранения) не допускается.
Реализация проектов по реконструкции (перепланировке, переоборудованию) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования, осуществляется следующими этапами:
- получение исходных материалов для реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий;
- проектирование и экспертиза проектов для реконструкции (перепланировки, переоборудования);
- уведомление органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор о начале производства строительно-монтажных работ и осуществление строительно-монтажных работ;
- приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта.
Реконструкция (перепланировка, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, не связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования (в рамках одного функционального назначения) осуществляется на основании технического проекта, разработанного в соответствии с требованиями государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства и выполненного лицами, имеющими лицензию. Получение решения МИО, проектирование и экспертиза проекта не требуется.
При вводе в эксплуатацию объекта технический проект прилагается к акту приемки объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно.
АПЗ и технические условия действуют в течение всего срока нормативной продолжительности строительства, утвержденного в составе проектной (проектно-сметной) документации.
В случае превышения нормативной продолжительности строительства более трех лет срок действия АПЗ и технических условий продлевается на период строительства при условии представления подтверждающих документов о начале строительства.
В случае непредставления подтверждающих документов о начале строительства АПЗ и технические условия по истечении трех лет с даты выдачи считаются недействительными.
Подтверждающими документами о начале строительства для объектов первого и второго уровня ответственности являются талон о приеме уведомления о начале строительно-монтажных работ и отчеты технического надзора, формируемые в соответствии с Правилами оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Решение МИО на реконструкцию (перепланировку, переоборудование) действует до введения объекта в эксплуатацию.
Также поправки коснулись оказания государственной услуги «Предоставление исходных материалов при разработке проектов строительства и реконструкции (перепланировки и переоборудования)».
Для получения государственной услуги через веб-портал «электронного правительства» следует направить услугодателю заявление о предоставлении исходных материалов на новое строительство /архитектурно-планировочного задания и технических условий/ исходных материалов для реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования с приложением:
для получения исходных материалов на новое строительство (пакет 1) и АПЗ и технических условий (пакет 2):
- электронной копии правоустанавливающего документа на земельный участок (в случае отсутствия регистрации в информационной системе «Единый государственный кадастр недвижимости»); (ранее в документе шла о государственной базе данных «Регистр недвижимости»)
- электронной копии опросного листа (в случае необходимости получения технических условий);
для получения исходных материалов для реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования (пакет 3):
- электронной копии письменного согласия не менее двух третей от общего числа собственников квартир, нежилых помещений жилого дома или протокол собственников квартир, нежилых помещений жилого дома в случаях, если изменения затрагивают общее имущество объекта кондоминиума (не требуется для лиц, имеющих нарушения опорно-двигательного аппарата, передвигающихся на кресло-колясках, в случае если изменения связаны с обеспечением доступа к жилищу) в соответствии с законом «О жилищных отношениях»;
- электронной копии технического паспорта изменяемого помещения (при его наличии);
- электронной копии опросного листа (при необходимости в дополнительном подключении к источникам инженерного и коммунального обеспечения и/или увеличении нагрузок);
- электронной копии правоустанавливающего документа на земельный участок (если реконструкция предусматривает дополнительный отвод (прирезку) земельного участка) (в случае отсутствия регистрации в информационной системе «Единый государственный кадастр недвижимости»);
- электронной копии технического проекта (состав и содержание);
- в случаях если в техническом проекте проектировщиком указано, что планируемые реконструкция (перепланировка, переоборудование) помещений (частей жилого дома) или перенос границ помещений затрагивают интересы собственников смежных помещений (частей дома) дополнительно прилагается электронная копия нотариально засвидетельствованного письменного согласия собственников помещений (частей дома), смежных с изменяемыми помещениями (частями дома), в случае, если планируемые реконструкции (перепланировки, переоборудование) помещений (частей жилого дома) или перенос границ помещений затрагивают их интересы (не требуется для лиц, имеющих нарушения опорно-двигательного аппарата, передвигающихся на кресло-колясках, в случае если изменения связаны с обеспечением доступа к жилищу).
Интересы собственников других помещений (частей дома), смежных с изменяемыми помещениями (частями дома), учитываются в случае, если планируемые реконструкции (перепланировка, переоборудование) помещений (частей жилого дома) или перенос границ помещений затрагивают совместную границу с изменяемым помещением (частью жилого дома), а также в случаях ухудшения санитарных, экологических, противопожарных условий проживания. Отказ собственников других помещений (частей дома), смежных с изменяемыми помещениями (частями дома) в иных случаях не допускается.
Истребование иных документов не допускается.
Сведения о документах, удостоверяющих личность, о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, услугодатель получает из соответствующих государственных информационных систем через шлюз «электронного правительства».
Также уточняется, что одной из причин отказа в оказании госуслуги может быть отказ поставщиком услуг по инженерному и коммунальному обеспечению в выдаче технических условий при отсутствии свободной технической мощности, необходимой для предоставления требуемого объема услуг и (или) отсутствии сетей или иного имущества, необходимого для предоставления услуги.
Кроме того, поправками обновлена форма Архитектурно-планировочного задания на проектирование (АПЗ).