Караганде нужны яркие и комфортные дома: о чем говорили застройщики на бизнес-завтраке

За чашкой крепкого кофе главных игроков строительного рынка города собрала компания «Eurasia Building». В Караганде фирма построила два многоэтажных жилищных комплекса - «Шанырак» в микрорайоне Орбита и «Комфортный дом» на улице Приканальной. В ближайших планах застройщика – возвести в Караганде еще 5 многоэтажных жилых комплексов, два из которых предназначается очередникам. Уже заложен фундамент для 100 тысяч квадратных метров нового жилья. Временной ресурс многоэтажных строений - 100 лет.

- Мы строим жилье комфортного класса, - говорит заместитель генерального директора «Eurasia Bulding» Дархан Садуакас. – Это просторные кухонные комнаты, высокие потолки, закрытый двор, зоны отдыха для всех возрастов, паркинг, зеленые насаждения во дворе и так далее.

Построенные дома не остаются без «присмотра». В структуре ТОО «Eurasia Building» существует собственная сервисная компания.

- Мы предоставляем услуги общедомового обслуживания, в том числе по видеонаблюдению, уборке подъезда, охране. Жильцам будущих домов, помимо прочего, мы планируем оказывать услуги по фильтрации холодной воды. В общем, мы делаем все, чтобы сделать жизнь наших клиентов максимально комфортной, - заверяет Дархан Садуакас.

Чтобы не отставать от новейших тенденций, специалисты ТОО «Eurasia Building» активно изучают опыт ведущих отечественных и зарубежных строительных компаний.

- В советское время строили однотипные серые постройки. Мы хотим отойти от этого тренда. Веяние нашего времени – комфортные и яркие дома. При строительстве мы стараемся предусмотреть все, - добавил собеседник.

Средняя стоимость одного квадратного метра в домах, построенных ТОО «Eurasia Building», составляет 200 тысяч тенге. По мнению ведущего маркетолога СНГ Игоря Качалова, она не является высокой. В будущем цены на жилье будут только расти, поскольку с каждым днем строительные материалы становятся только дороже.

- В Караганде и области строится очень мало жилья. Его просто не хватает, чтобы замещать то жилье, которое выбывает по ветхости и аварийности. Это предоставляет большой ресурс строительным компаниям. Караганда стоит перед большим этапом своего развития. В ближайшее время будут появляться новые интересные архитектурные решения, которые значительно улучшат облик города, - считает Игорь Качалов.

Комфортное жилье должно быть еще и доступным. Поэтому на встречу были приглашены и представители банков. Вопрос снижения процентных ставок ипотеки является для застройщиков одним из самых актуальных.

- Есть такое понятие, как ставка рефинансирования. В данный момент она составляет 9,75%. Чтобы ставка менялась, необходимы действия со стороны государства. Все остальное – ценообразование банка. В зависимости от клиента процентные ставки ипотеки в нашем банке варьируются от 14% до 17%, - пояснил заместитель директора по корпоративному бизнесу филиала дочернего банка акционерного общества «Сбербанк» в Караганде Илья Хан.

К слову, это уже второй бизнес-завтрак, который ТОО «Eurasia Building» организует в Караганде. Подобные мероприятия будут проходить здесь и впредь.

Видео Дмитрия ЮГАЯ