Порядок оформления и выдачи актов на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды)

Срок оказания государственной услуги: 

1) с момента сдачи пакета документов услугодателю, ЦОН, а также при обращении на портал:при выдаче акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) – 6 (шесть) рабочих дней; При обращении в ЦОН день приема документов не входит в срок оказания государственной услуги; 2) максимально допустимое время ожидания для сдачи пакета документов – 15 (пятнадцать) минут; 3)максимально допустимое время обслуживания – 15 (пятнадцать) минут.

Форма оказания государственной услуги: электронная (частично автоматизированная) и (или) бумажная.

Результат оказания государственной услуги – акт на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) согласно приложению 1 к настоящему стандарту государственной услуги.

Форма предоставления результата оказания государственной услуги: электронная и (или) бумажная. В случае обращения за получением акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) на бумажном носителе, результат оказания государственной услуги оформляется в электронном формате, распечатывается и заверяется печатью и подписью уполномоченного лица услугодателя. На портале результат оказания государственной услуги направляется в «личный кабинет» услугополучателя в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью (далее – ЭЦП) уполномоченного лица услугодателя.

Государственная услуга оказывается платно в соответствии со статьей 152 Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года физическим и юридическим лицам (далее – услугополучатель). Стоимость государственной услуги за изготовление акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) исчисляется в размере согласно приложению 2 к настоящему стандарту государственной услуги.

Оплата за изготовление акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) производится наличным или безналичным способом через банки второго уровня на расчетный счет услугодателя, либо в кассах здания услугодателя, которыми выдается платежный документ (квитанция), подтверждающий размер и дату оплаты по форме согласно приложению 3 к настоящему стандарту государственной услуги. Изготовления акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста осуществляются на безвозмездной основе. В случае подачи электронного запроса на получение государственной услуги через портал, оплата может осуществляться через платежный шлюз «электронного правительства».

Перечень документов, необходимых для оказания государственнной услуги при обращении услугополучателя (либо его представителя по доверенности): 1) к услугодателю и (или) в ЦОН: при предоставлении государством права временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды): 1) заявление к услугодателю, на выдачу акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) - по форме согласно приложению 4 к настоящему стандарту государственной услуги; 2) копию выписки из решения местного исполнительного органа о предоставлении права временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды); 3) копию землеустроительного проекта, утвержденного структурным подразделением местного исполнительного органа областей (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения), осуществляющими функции в области земельных отношений (далее – уполномоченный орган) (в случае изготовления землеустроительного проекта услугодателем предоставление землеустроительного проекта не требуется); 4) копию материалов по установлению границ земельного участка на местности (в случае выполнения работ по установлению границ участка услугодателем, предоставление материалов по установлению границ не требуется); 5) при наличии землеустроительного проекта размещения земельных участков на площадку для отвода под индивидуальное жилищное строительство представляется часть землеустроительного проекта на конкретный земельный участок и материалы по установлению его границ на местности, выдаваемые организацией, выполнившей указанные работы; 6) копию договора временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) и/или выкупа право временного возмездного (долгосрочного) землепользования (аренды); 7)платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды); 8) в случае, изготовления акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста документ подтверждающий данный факт;
9) нотариально заверенная доверенность от услугополучателя; 10) документ, удостоверяющий личность услугополучателя, либо доверенного лица (оригинал представляется для идентификации личности услугополучателя); в случае изменений идентификационных характеристик земельного участка:1) заявление к услугодателю, на выдачу акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) на земельный участок по форме согласно приложению 4 к настоящему стандарту государственной услуги; 2) копию выписки из решения местного исполнительного органа об изменении идентификационных характеристик на ранее предоставленный земельный участок на праве временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) и/или иного документа, подтверждающего изменение идентификационных характеристик земельного участка; 3) копию землеустроительного проекта, утвержденного уполномоченным органом (в случае изготовления землеустроительного проекта услугодателем предоставление землеустроительного проекта не требуется); 4) копию материалов по установлению границ земельного участка на местности (в случае выполнения работ по установлению границ участка услугодателем, предоставление материалов по установлению границ не требуется); 5) копию договора временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) и/или выкупа право временного возмездного (долгосрочного) землепользования (аренды); 6) платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды); 7) в случае, изготовления акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста документ подтверждающий данный факт; 8) нотариально заверенная доверенность от услугополучателя; 9) документ, удостоверяющий личность услугополучателя, либо доверенного лица (оригинал представляется для идентификации личности услугополучателя); при замене акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды), выданного в соответствии с ранее действовавшим законодательством Республики Казахстан, в случае отсутствия изменений идентификационных характеристик земельного участка: 1) заявление к услугодателю, на выдачу акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) на земельный участок по форме согласно приложению 4 к настоящему стандарту государственной услуги; 2) платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды);3)в случае, изготовления акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста документ подтверждающий данный факт; 4) нотариально заверенная доверенность от услугополучателя; 5) документ, удостоверяющий личность услугополучателя, либо доверенного лица (оригинал представляется для идентификации личности услугополучателя); при замене акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды), выданного в соответствии с ранее действовавшим законодательством Республики Казахстан, в случае изменений правоустанавливающего документа на земельный участок при отсутствии изменений идентификационных характеристик земельного участка: 1) заявление к услугодателю, на выдачу акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) по форме согласно приложению 4 к настоящему стандарту государственной услуги; 2) платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды); 3) в случае, изготовления акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста документ подтверждающий данный факт; 4) нотариально заверенная доверенность от услугополучателя; 5) документ, удостоверяющий личность услугополучателя, либо доверенного лица (оригинал представляется для идентификации личности услугополучателя). Сведения об удостоверении личности или паспорте гражданина Республики Казахстан, справки о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, работник услугодателя и (или) ЦОНа получает из соответствующих государственных информационных систем в форме электронных документов, удостоверенные (подписанные) ЭЦП уполномоченного лица.Работник ЦОНа получает письменное согласие услугополучателя на использование сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах, при оказании государственных услуг, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан.

При приеме документов через услугодателя или ЦОН услугополучателю выдается талон о приеме соответствующих документов с указанием:
1) номера и даты приема запроса; 2) вида запрашиваемой государственной услуги; 3) количества и названия приложенных документов; 4) даты (времени) и места выдачи документов; 5) фамилии, имени, отчества работника ЦОНа, принявшего заявление на оформление документов; 6) фамилии, имени, отчества услугополучателя, фамилии, имени, отчества представителя услугополучателя и их контактные телефоны.В ЦОНе выдача документов услугополучателю осуществляется его работником на основании расписки, при предъявлении удостоверения личности и доверенности. В случаях, если услугополучатель не обратился за результатом услуги в указанный срок, ЦОН обеспечивает их хранение в течение одного месяца, после чего передает их услугодателю для дальнейшего хранения. При обращении услугополучателя в ЦОН за получением готовых документов по истечении одного месяца, ЦОН в течение одного рабочего дня делает запрос услугодателю. При замене акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды), выданного в соответствии с ранее действовавшим законодательством Республики Казахстан, в случае изменений правоустанавливающего документа на земельный участок при отсутствии изменений идентификационных характеристик земельного участка:1) заявление в форме электронного документа, удостоверенного ЭЦП услугополучателя, согласно приложению 4 к настоящему стандарту;
2) в случае, изготовления акта на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, на период до достижения ими восемнадцатилетнего возраста документ подтверждающий данный факт – в виде электронной копии документа;
В случае предоставления услугополучателем неполного пакета документов согласно перечню, предусмотренному пунктом 9 настоящего стандарта государственной услуги, работник ЦОНа выдает расписку об отказе в приеме документов по форме согласно приложению 5 к настоящему стандарту государственной услуги.

Начальник О/З отдела № 6
РГП «ЦОН» по Карагандинской обл.
  Б. ТАШЕНОВ