Лента событий
- «Несмотря на все трудности»: карагандинский спасатель стал победителем чемпионата мира по гиревому спорту
- День Республики: в карагандинском музее ИЗО откроется новая выставка
- В детсадах Казахстана выявлены нарушения при внедрении Face ID
- Можно ли снести? Карагандинцев тревожит старая постройка в районе рынка
- Бектенов: за замёрзшую Сарань будут отвечать должностные лица
- Назначили нового начальника Управления полиции города Темиртау
- В Караганде определили победителей республиканского дебатного турнира среди 40 команд
- Ресурсный класс кадетов открыли в карагандинской школе
- Шесть медалей завоевали карагандинцы на чемпионате Азии по академической гребле
- Факт незаконной регистрации грузовых авто выявлен в Карагандинской области
- 62 стихийные свалки ликвидировали в Абайском районе
- Когда в Караганде заасфальтируют участок дороги на проспекте Республики
- Какой сегодня праздник: 15 октября
- Дыхание зимы: как холодный антициклон изменит погоду в Казахстане
- Браконьера с поличным задержали полицейские на берегу озера Балхаш
- Потребность в выпускниках колледжей на 70% больше, чем вузов – депутат
- Ужесточить наказание за отказ от работы предложила глава Минтруда
- Опаздывала на поезд: женщина оштрафована за срыв стоп-крана
- Какие решения необходимы для борьбы с мошенничеством в Казахстане
- Почему в Казахстане не введут единый размер для школьных книг
- Как работают армейские психологи в Казахстане
- Мониторинг соцсетей помог выявить экологическое правонарушение в Шахтинске
- В Казахстане утвердили перечень национальных регистров
- В Казахстане утвердили новые правила работы игорных заведений
- «Сарыарка» в овертайме матча чемпионата Казахстана проиграла «Хумо»
- 42 правонарушения выявлено за один вечер в Караганде
- Кто имеет право пользоваться вооружением и военной техникой в Казахстане
- Поменяет ли ИИ рынок труда Казахстана
- Гражданство Казахстана - только при знании языка и истории. Утверждены правила
- В Минтруда предлагают освободить от призыва в армию студентов колледжей
- Министерство нацэкономики: Такие термины, как «дыра в экономике», к нам не применимы
- Об итогах историко-познавательной экспедиции «Ұлы дала елі» рассказали в Карагандинской области
- Пенсию и зарплаты повысят военнослужащим Казахстана – подробности раскрыл премьер-министр
- Свыше 35 тысяч нарушителей наказаны за переход железнодорожных путей в неустановленных местах
- В Казахстане резко выросли цены на ритуальные услуги
- Более 500 тонн сельхозпродукции реализовали на осенней ярмарке в Караганде
- «Как сказать на казахском…»: Новое методическое пособие по изучению госязыка разработали в Караганде
- Карагандинского боксёра поздравили с присвоением титула WBA Asia
- Герои потушили пожар в Карагандинской области
- ЭЦП, биометрия и другие технологии: как защищают личные данные казахстанцев от мошенников
- Новая услуга для налогоплательщиков появится в Казахстане
- Двух пострадавших во время пожара в Каркаралинском районе выписали из больницы
- Использование бюджетных денег на строительство АЭС не исключают в Нацбанке
- Большие кредиты и аренда жилья: пострадавший в Карагандинской области пожарный нуждается в помощи
- Ежегодный турнир по казакша курес прошел в поселке Ботакара
- Нападения на водителей и санитаров: как защищены сотрудники скорой в Казахстане
- Токаев поручил стабильно обеспечивать население газом
- Редкий и скрытный манул второй раз за год попал в фотоловушку в Карагандинской области
- В Казахстане разработали методику расчета медианного дохода на основе цифровой карты семьи
- В Казахстане проходит акция «Культура без границ»
- Куда могут пожаловаться казахстанские солдаты на «дедовщину» в армии
- Телефонные мошенники начали представляться налоговиками в Казахстане
- День открытых дверей в войсковой части 44803
- На каких животных можно охотиться осенью в Казахстане
- Названы два важных пункта обновленных правил госрегистрации авто в РК
- В Караганде сектор СпецЦОНа теперь находится по новому адресу
- Казахстан получил статус страны-организатора «Игр будущего» 2026 года
- Какие меры безопасности введены на шахтах Кармет?
- Новое – это хорошо забытое старое: в Сарани с ночи обратно подключают дома к локальным котельным
- Расширят ли перечень льготных кредитов, рассказал вице-премьер РК Серик Жумангарин
- Участок трассы от села Аксу-Аюлы до Балхаша закрыт из-за гололеда
- Какой сегодня праздник: 14 октября
- Что делать казахстанцу, если он опоздал на поезд
- Два человека погибли в страшном ДТП с участием грузовика на трассе в Карагандинской области
- Гендерный разрыв в почасовой оплате труда в Казахстане остаётся значительным
- В Караганде водитель автобуса насмерть сбил пешехода
- Врачи выявили генетические особенности онкозаболеваний в Казахстане
- Цены на цифровую технику взлетели почти на 50% за год в Казахстане
- В Казахстане число вакансий растет, а резюме – падает
- Прямые рейсы из Казахстана: куда можно полететь
- Названы сферы с самой высокой зарплатой в Казахстане
- Въезд в Шенгенскую зону: что изменится для казахстанцев
- Нарушения в финансировании национального кино выявили в Казахстане
- Казахстанцы оставляют миллиарды в российских магазинах
- Казахстанцы стали больше платить за сотовую связь
- Казахстанская пшеница дешевеет
- Казахстан в десятку стран с наибольшим пополнением золотых резервов
- В Казахстане планируют направить 8 млрд тенге инвестиций в мебельную промышленность
- В Казахстане начали исследование по улучшению качества дорог с использованием отечественных стабилизаторов для грунта
- В Казахстане около 5 процентов семей из пяти человек живут в однокомнатных квартирах
- Казахстанец разработал удобрение, повышающее плодородие почвы и урожайность
- Казахстанские женщины учатся и работают больше мужчин, но зарабатывают меньше
- В Карагандинской области из-за гололеда закрыты три участка автодорог
- Производство в обрабатывающей промышленности выросло в Казахстане
- Правила контроля деятельности ЧСИ изменили в Казахстане
- 260 предприятий задолжали работникам 3,8 миллиарда тенге в Казахстане
- Минэнерго скорректирует прогноз по добыче нефти на текущий год
- В Казахстане установили правила реализации этилового спирта
- От чего страдают инвесторы в Казахстане, рассказали в Генпрокуратуре РК
- Нужно ли брать с собой 4,4 млн тенге при поездке в Таиланд: туристическая ассоциация сделала заявление
- Какую валюту больше всего предпочитают казахстанцы
- Более 2,3 тыс. инспекций проведено в Казахстане для охраны прав социально-уязвимых категорий населения
- «Антикор» разгромно раскритиковал сферу спорта: Потратили Т1,4 трлн и хотят еще Т1,3 трлн
- Индекс цен производителей промпродукции в Казахстане за сентябрь вырос на 0,5%
- Конституционность пункта Земельного кодекса рассмотрят в Казахстане
- Какое жилье является самым востребованным у казахстанцев
- Активы на миллиарды тенге вернули из-за рубежа в Казахстан
- Где мужчины живут дольше, в городах или деревнях – исследование
- Как защитить скутер или мотоцикл от угона
- Сколько Казахстан задолжал другим странам и за счет чего увеличивается внешний долг государства
- Около 700 миллионов тенге заплатили в бюджет «самозанятые» таксисты
ОПРОС
- Да. Делают очень хорошо;(9)
- Доволен/на качеством, но мешают постоянные пробки;(18)
- Нет. Сразу видно, что делают плохо - через пару лет будут перекладывать;(93)
- Сколько ни делай - толку не будет. Только деньги на ветер.(8)
Внедрение энергосберегающих технологий в ЖКХ
В условиях инновационного развития экономики Казахстана основной проблемой энергоснабжающих организаций является обеспечение необходимой мощностью для подключения новых потребителей с различной нагрузкой.
Обеспечить качественное решение данной задачи без строительства дополнительных источников энергии можно лишь за счет обеспечения экономичного режима потребления при сохранении комфортных условий в помещениях.
Решить эту задачу можно только путем внедрения надежных и удобных в эксплуатации систем автоматизированного регулирования, т.е. диспетчеризаций жилых и производственных объектов.
Диспетчеризация многоэтажного жилого дома предназначена для решения задач энергосбережения, комфорта и безопасности проживания жильцов.
Данные системы могут состоять из следующих подсистем:
- автоматизированного учета потребления энергоресурсов;
- автоматизированного управления водо-, тепло- и электроснабжением;
- управления электроосвещением;
- безопасности;
- предотвращения аварийных ситуаций.
В системе основой являются исполнительные контроллеры, объединенные единой коммуникационной сетью. Единой коммуникационной сетью автоматизации является сеть на основе кабеля "витая" пара, которая использует открытый протокол передачи данных на основе интерфейса RS-485.
Исполнительные контроллеры выполняют функцию управления и сбора данных. С каждого контроллера обрабатываемые данные передаются на сервер системы, который устанавливается в диспетчерской многоэтажного дома или жилого микрорайона.
Система позволяет получать информацию диспетчерам и службам эксплуатации МЖД в необходимом виде.
Преимуществом системы является возможность дальнейшего ее развития. При этом удобством, несомненно, является возможность наращивания контроллера различными модулями управления для решения возникающих дополнительных задач по контролю и управлению.
Рассмотрим подробнее подсистемы диспетчеризации МЖД.
Подсистема автоматизированного учета потребления энергоресурсов.
Подсистема мониторинга потребления воды, газа и электроэнергии предназначена для дистанционного измерения потребления индивидуально для каждой квартиры. При этом каждая из квартир оборудуется импульсными счетчиками воды, газа и электроэнергии, информация с которых поступает в контроллеры системы и далее по кабельным каналам связи поступает на центральный сервер.
Система позволяет получать данные по расходу за весь период эксплуатации.
При этом данные можно формировать за отчетный период, например, за последний месяц, день, полугодие.
Подсистема автоматизированного управления водо-, тепло-, электроснабжением.
Электроснабжение
Подсистема осуществляет контроль за наличием входного напряжения (Uвх) на вводе в здание, его числовым значением, общим током потребления (Iп), проходящим через используемый фидер энергоснабжения. В случае отсутствия напряжения или выхода параметров энергоснабжения за допустимые параметры формируется сигнал тревоги с комментарием о произошедшем событии или аварии.
При аварийной ситуации система контроля в автоматическом режиме по заданному алгоритму управляет отключением потребителей.
Водоснабжение
Подсистема осуществляет контроль за наличием давления воды в магистрали подвода в здание, его числовым значением. В случае отсутствия давления или выхода его параметров за допустимые параметры, формируется сигнал тревоги с комментарием о произошедшем событии или аварии.
На магистралях подвода холодной и горячей воды устанавливаются расходомеры. Таким образом ведется статистика расхода воды по подъезду и дому в целом. Наличие разницы суммарных показателей квартирных водосчетчиков и общего расхода по подъезду моментально сигнализирует о наличии протечек в коммуникациях, своевременное устранение которых позволяет оперативно предотвращать крупные аварии.
Теплоснабжение
Подсистема осуществляет контроль наличия давления воды в магистрали подвода в здание. В случае отсутствия давления или выхода его параметров за допустимые, формируется сигнал тревоги с комментарием о произошедшем событии или аварии. Датчик учета расхода тепла позволяет производить учет тепла по общему потреблению всего дома. Для существенной экономии теплоносителя система контроля по заданному алгоритму производит регулирование подачи теплоносителя в зависимости от температуры окружающей среды.
Подсистема управления электроосвещением.
В целях экономии электроэнергии в коридорах, лифтовых и лестничных холлах переключение режимов освещения с дежурного на рабочий происходит с помощью датчиков движения, устанавливаемых в этих помещениях. Также переключение режимов работы освещения производится по сигналу сенсоров освещенности, расположенных на улице. Контроллеры управления освещением также осуществляют контроль за наличием собственно освещения после получения соответствующих команд управления. Гибкий алгоритм управления позволяет оптимально выставлять режимы работы освещения.
Подсистема безопасности.
Пожарная безопасность
Коридоры, лифтовые холлы оборудуются дымовыми пожарными извещателями. На путях эвакуации устанавливаются ручные пожарные извещатели.
Сигналы от пожарных извещателей поступают на контроллер. На контроллере данные обрабатываются и далее по кабельным каналам связи (RS-485) поступают на сервер АИС. Контроллер на этаже инициирует по заданному алгоритму срабатывание системы дымоудаления. Управление системой дымоудаления непосредственно этажным контроллером позволяет существенно повысить надежность системы в случае выхода из строя сервера или каналов связи. В качестве опции система предусматривает подачу команд управления лифтам, отключение вентиляции и отключение энергоснабжения.
Контроль доступа
Для предотвращения несанкционированного доступа в технические и технологические помещения здания (подвал, технический этаж, чердак), двери в эти помещения оборудуются магнитно-контактными извещателями положения двери. В случае несанкционированного доступа контроллером формируется сигнал тревоги и передается на сервер.
Доступ в подъезд происходит либо посредством набора персонального кода, своего для каждой квартиры, в качестве ключа для открытия двери можно использовать идентификаторы различного вида. Наибольшую популярность использования в системах подъездных домофонов получили контактные идентификаторы - таблетки Touch Memory. Каждая таблетка обладает своим уникальным номером, программируемым в момент изготовления. Открыть дверь в подъезд можно и с абонентского терминала, находящегося в каждой квартире, предварительно переговорив с визитером. В особо продвинутых системах подъездных домофонов вызывные панели, устанавливаемые на входной двери в подъезд, оборудуются видеокамерами, абонентские терминалы соответственно имеют вид видеомонитора с переговорной трубкой.
Видеонаблюдение
Система видеонаблюдения позволяет контролировать обстановку на входе в подъезд, в лифтовых этажных холлах. Запись архива позволит детально просмотреть происходившее событие позднее.
Тревожная сигнализация
В каждой квартире здания устанавливается тревожная кнопка, при ее нажатии контроллером формируется сигнал тревоги и передается на сервер.
В качестве опции, наряду с тревожной кнопкой, квартиры дополнительно могут оборудоваться средствами охранно-пожарной сигнализации.
Подсистема предотвращения аварийных ситуаций.
Для контроля утечек газа, протечек воды в квартирах, чердаках, подвальных помещениях устанавливаются датчики измерения концентрации газа и протечек воды. В случае превышения ПДК природного газа или появлении протечек воды сигнал тревоги передается на центральный диспетчерский пункт. В то же время эти датчики подают сигналы на контроллер, который формирует команды на закрытие отсечных клапанов и запорной арматуры.
Это позволяет предотвращать аварийные ситуации, как правило имеющие отрицательные последствия немалого масштаба.
Очевидные преимущества, которые получают управляющие компании и жильцы при внедрении инновационных технологий в многоэтажном жилом доме:
1. Экономия энергоресурсов.
Поквартирный учет энергоресурсов позволяет потребителям оптимизировать расходы, а общедомовой учет позволяет сводить общий баланс потребления, и в случае их несоответствия искать причины потерь. В любом случае учет позволяет анализировать объемы потребления энергоресурсов и служит одним из важных инструментов экономии.
Управление освещением в подъездах и придомовой территории в зависимости от времени суток и присутствия людей позволяет получить до 80% экономии электроэнергии.
В случае установки узла учета тепла, за счет регулирования температуры теплоносителя возможна экономия на теплоснабжении до 60%.
2. Экономия на устранениях последствий возможных аварий.
Оперативное отслеживание и своевременное устранение аварийных ситуаций, таких, как утечка газа, протечка воды, задымление, пожар и тд., позволяют экономить как жильцам, так и управляющей компании немалые средства на устранение последствий аварии, несопоставимые с расходами на установку системы диспетчеризации.
3. Экономия на эксплуатационных расходах.
Диспетчеризация позволяет содержать минимальный штат специалистов по обслуживанию и эксплуатации дома: электриков, сантехников и тд. Аварийные ситуации оперативно прослеживаются диспетчером, выявляется точный характер аварии.
4. Безопасность.
Возможность обезопасить себя и свою семью, обеспечить сохранность своего имущества является одним из самых важных приоритетов при выборе квартиры. Поэтому оснащение дома системами видеонаблюдения, контроля доступа, тревожной сигнализации с выводом их на диспетчерский пункт позволит жильцам чувствовать себя в безопасности, а дом получит дополнительную инвестиционную привлекательность.
Е. АБДЫКАЛИКОВ, зам.председателя правления АО "Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства"