На показательную промывку труб пригласили журналистов

Посмотреть, как 25 июня будут промывать систему отопления в нескольких домах на проспекте Металлургов, журналистов пригласило ТОО «Окжетпес». Мол, приезжайте, убедитесь, сколько там грязи. Да, ее оказалось немало. И жалобы на холод в квартирах от жителей домов № 10/3 и 10/1 действительно зимой были. И причина этому людям тогда была названа одна. Догадались какая? Разумеется, забитые стояки.

И тут особо не поспоришь. Все мы знаем, что у нас зимой творится в радиаторах, все мы научились пользоваться шлангами и кранами на батареях, ввели за правило постоянно сливать воду. Потому что знаем, что вместе с теплоносителем нам подают грязь и радиаторы забиваются, а это нарушает нормальную работу системы; потому что устаем мерзнуть и надеемся, что станет теплее. А теплее не становится, так как через неделю-другую система опять забита. И, несмотря на требования коммунальщиков прекратить слив теплоносителя в канализацию, мы опять таскаем ведра и подсоединяем шланги…И так всю зиму.

Уже так намучились

- Вот мы и решили в этом году все до единого замечания устранить. Зимой у нас очень холодно было, много жалоб. Но тогда мы состояли в КСК, и получалось так, что, когда люди жаловались, председатель КСК пенял на «Окжетпес», а «Окжетпес» на КСК, - говорит Валентина Попова, председатель домового комитета домов № 10/1 и 10/3.
- Мы уже так намучились, просто со страхом каждый год ждали зимы… И в акимат писали, и в прокуратуру, куда мы только не жаловались, - добавляет Валентина Носикова, жительница дома № 10/3. - А в КСК нам говорили: «Это ваши проблемы. Не нравится – убирайтесь из кооператива».
А весной народ и правда вышел из КСК и нанял специализированную фирму, чтобы как следует подготовить дома к зиме.
- И все встало на свои места. Было четко ясно: что нам нужно сделать по системе отопления, чтобы дом был готов к зиме. Специалисты управляющей компании досконально обследовали подвалы, была составлена смета: что нужно заменить, отремонтировать, - рассказывает домком. - Люди ознакомились, и самое удивительное, все до единого буквально за несколько дней деньги сдали.
Более того, сейчас, по словам Валентины Поповой, в домах нет ни одного должника. Даже бомж Миша, как называют своего не очень благополучного соседа жители, и тот где-то находит деньги и каждый месяц сдает.

Требуем, но не обязываем

- Когда мы хотели сдать эти дома отделу наладки, то нас предупредили, что жители жаловались зимой, и приняты дома не будут, пока не устранят все замечания по жалобам, - говорит Румиль Сабиров, директор обслуживающей фирмы. - На сегодня при промывке мы выявили: в некоторых квартирах стояки действительно забиты, и нужно их менять. Если все будет выполнено, то при условии стабильной работы ТЭЦ (параметры в норме), в домах будет тепло.
Жители намерены стояки поменять, но, как говорят специалисты обслуживающей кампании, с началом отопительного сезона система все равно опять забьется. И что тогда? Опять собирать деньги на промывку?
Можно предполагать, что, зная об этом, потому и не настаивают на полной капитальной подготовке домов ни в «Окжетпесе», ни в жилинспекции. Да, грозят отключениями за неподготовку, но на той же промывке не настаивают. Может быть, потому что это выгодно: можно не называть причиной холода в квартирах недогрев ТЭЦ-2, а спихнуть все на забитые системы в домах. Да и народ, если не давить на него, не заартачится: мол, кто забил систему, тот пусть ее и промывает.
- Промывку и опрессовку внутридомовых сетей необходимо делать обязательно, но делают это по факту единицы домов, - говорит Петр Констанц, начальник отдела наладки ТОО «Окжетпес». - Заставить жителей и не принимать тепловой узел, пока дом не будет промыт и опрессован, мы не можем. За это отвечает жилинспекция.
- В наших требованиях по подготовке дома есть такой пункт, как обязательная промывка, но, если люди не оплатят эту промывку, мы за свой счет делать это не можем, - объясняет лояльность Ирина Вундер, руководитель жилищной инспекции. - Потихоньку заставляем. И если дома не промываются, мы все равно принимаем.

Вот она наша подготовка: требования есть, но на некоторые пункты проверяющие глаза закрывают, дом принимают, осенью рапортуют о повальной готовности, а зимой жильцы мерзнут, потому что вдруг выясняется, что дома толком не готовы. С другой стороны, если жестко заставить народ готовиться к зиме по всем правилам, люди у нас по миру пойдут с протянутой рукой… Капремонт подвала – плати, крыша течет – плати, фасад сыпется – плати, промывка – плати, стояки замени, окна пластиковые в подъезд поставь, дверь замени, плюс еще и коммунальные услуги не забудь оплатить, причем вовремя. И разве мы платить должны за теплоноситель с глиной? Нет. И не надо нам эту глину подавать. Коммунальщики все вспоминают советское время: мол, промывал ЖКХ ежегодно дома. Да, промывал, и оплачивало это государство, а не жители.
- Да, мы понимаем, что капитальная подготовка нашего дома – еще не гарантия того, что будет тепло. Но, по крайней мере, мы уже будем знать: если дома холодно – нашей вины нет, - говорят жители дома № 10/3 по проспекту Металлургов. - И мы будем иметь полное право требовать от коммунального предприятия качественных услуг.

Наталья ВЕРНАДСКАЯ