Из-за злостных неплательщиков другие жильцы дома рискуют остаться без коммунальных благ

Когда-то 93-й квартал города Темиртау был густонаселенным районом, но в 90-е годы из-за коммунальных проблем его стали в массовом порядке покидать жители. Опустело несколько многоэтажек, их снесли, «в живых» остался только дом № 57 на улице Калинина.Сегодня это серьезный раздражитель коммунальщиков и поставщик постоянных неприятностей для местного КСК. 

Куда уходят наши денежки?

Кооператив «Елена» обслуживает 42 многоэтажки, среди них и дом № 57. Его жители постоянно конфликтуют с руководством кооператива, жалуясь во все инстанции на низкое качество оказываемых эксплуатационных услуг, главные претензии касаются работы дворников и слесарей. Кооператив, в свою очередь, упрекает жалобщиков в плохой оплате этих самых услуг: с учетом того,что большинство жителей дома № 57 ведут паразитический образ жизни, дворники кооператива занимаются почти благотворительностью, подметая за бесплатно их грязный двор.
Развязка этого конфликта наступила в феврале этого года, когда вмешалась третья сторона - жильцы других домов, состоящих в КСК. Узнав, что дом № 57 задолжал «Елене» 950 тысяч тенге, они решили провести общее собрание всех 42 домов, на которое никто из проблемных соседей не явился.
- Среди прочих на собрании стоял вопрос о включении в оплату за вывоз мусора тариф в 50 тенге– для крупногабаритных отходов, - говорит Ирина Колыш, председатель КСК «Елена».- Нам отказали по этому пункту, жители предложили лучше собирать деньги с должников и за счет этих денег покрывать расходы на вывоз крупногабирита. Но это не выход и вот почему. Кооператив уже подавал исковые заявления против 16 должников из дома № 57, выиграл заседания, но судебные исполнители мало что выбили из них. То есть на обслуживание этого дома так и приходилось тратить деньги, собранные с других многоэтажек. Когда об этом узнало собрание,люди возмутились и проголосовали за исключение дома № 57 из состава кооператива.

Погрязли в собственных отходах

Для пенсионеров и инвалидов (это единственные из жильцов дома № 57, кто добросовестно платит за услуги КСК) решение собрания было как гром среди ясного неба.
- Нам ультимативно заявили, что с 1 июня «Елена» нас не обслуживает, - говорит жительница дома № 57 Нина Максимова. - Сейчас 3 июня, и тут уже творится такой бардак и зловоние. Представьте, во что превратится двор через неделю: без противогазов здесь не пройдешь. А я ведь просила КСК подождать до 15 июня, когда все получают зарплату, пенсию.Я попыталась бы убедить жильцов погасить долги. Но в кооперативе меня не послушали… Все жильцы третьего подъезда - выходцы из Монголии, они без объяснений считают, что никому ничего не должны. Хотя они все работают, имеют зарплату, но в кооператив не платят по 3-4 года. Пусть тогда «Елена» обслуживает только те квартиры, которые платят.
Между тем в КСК такое предложение посчитали абсурдным, поскольку осуществить его нереально. Рядом с домом № 57 нет других кооперативов, и жильцам остается один выход - создать домовой комитет. Но кто же согласится его возглавить?
- Боже упаси!– заявила нам активистка Нина Максимова. - Я 10 лет на общественных началах пыталась помочь дому и столько от жильцов наслушалась упреков и обвинений, что ни за что не стану домкомом.

Пока дали отсрочку

Чтобы как-то помочь добросовестным жителям дома № 57, мы вместе с председателем КСК, ОКМС и Ниной Максимовой обратились к Ирине Вундер, начальнику жилищной инспекции. Тут выяснилось, что дом № 57 задолжал также ТОО «Окжетпес» рекордную для города сумму - 9 миллионов тенге. Прозвучали и другие неприятные новости.
- Как мне известно, у вас в подвале, несмотря на неоднократные предупреждения с нашей стороны, до сих пор не произведен капитальный ремонт системы отопления, - говорит Ирина Вундер. - В следующий понедельник наши специалисты официально обследуют подвал, и, если отопление находится в прежнем неудовлетворительном состоянии, мы не подпишем акт приемки. На этом основании в отношении 8 домов в составе КСК «Елена», в том числе и вашего, будут приняты меры по ограничению от горячей воды (трубы с водой, ведущие в дом, отрежут. - Авт.). Лучше сделать это сейчас, что простимулирует сбор средств, чем зимой в 40-градусный мороз.Тогда вам вряд ли удастся за полдня собрать деньги на срочный ремонт отопления. Что касается вашего исключения из состава КСК, то даем жильцам срок до 1 июля, чтобы погасить часть долгов и организовать нормальную оплату услуг кооператива, в течение этого срока работники КСК будут обслуживать дом и убирать мусор.
И действительно, к 7 июня контейнерная стоянка перед домом № 57 была убрана от мусора, территория выметена.

Собираются ли жители оплачивать свои долги,скоро будет ясно. И если нет, тогда месячная отсрочка не имела смысла... Ну а как вызволять добросовестных плательщиков из этого «плена», никому не известно.

Павел ПОПОВКИН