Жители скинулись на ремонт подвала. А был ли ремонт?

Жители скинулись на ремонт подвала, собрав порядка 500 тысяч тенге, однако не могут добиться от председателя КСК отчета о проделанной работе.

23 мая возле дома №30 по проспекту Металлургов было шумно. Собрались жители, пришли и руководитель жилищной инспекции, и председатели ОКМС и КСК. Прохожие удивленно оборачивались на орущую благим матом толпу:
- Вы зайдите в подъезд, у нас дышать нечем! Подвал затоплен канализационными водами! Зимой дома холодно было, всю зиму – с обогревателями. И это после ремонта?

Жители этого дома, кое-как перезимовав в 2011-2012 годах, обратились к председателю КСК «Софья» Наргиз Варшанидзе. Почему, мол, мерзнем? Выяснилось, что требуется ремонт в подвале: замена отопительной системы, водопровода и канализации. «Хорошо, - сказали жители. - Надо так надо». Мерзнуть в следующую зиму ох как не хотелось. На ремонт было собрано более 500 тысяч тенге.
- Мы хотели заключить договор с лицензированной фирмой, которая сделает ремонт согласно проекту и даст гарантию, -рассказывает Надежда Хван, жительница дома № 30. - Но председатель КСК нам в категоричной форме заявила: либо ремонт делают слесари КСК, либо она наш дом обслуживать не будет. Мы испугались и согласились.
Ремонт был произведен летом прошлого года. По словам жителей, они пытались контролировать ход ремонта, просили смету расходов, чеки,хотели узнать, что за трубы и какова их стоимость. В общем нормальные и вполне законные требования членов кооператива, ведь председатель КСК подотчетна людям.Так должно быть. Но…
- Так мы до сих пор ничего и не добились: ни сметы, ни стоимости, ни отчета о потраченных деньгах, - говорят жители дома №30 по проспекту Металлургов. - А зима показала, что толку от этого ремонта никакого. Мы опять мерзли.

Договориться не получилось

Жители уверены, что ремонт слесарь КСК сделал неправильно, что председатель закупила дешевые трубы низкого качества и несоответствующего диаметра. Именно в этом причина некачественного отопления квартир. Плюс еще и полный подвал нечистот. Ну как тут не возмутиться?
- Мы написали письма еще в январе в акимат,в прокуратуру, в финансовую полицию, в жилищную инспекцию с просьбой проверить качество проведенных в нашем подвале работ. Получили ответ только от Ирины Вундер, в котором она нас уведомила,что специальная комиссия обследовала дом и выдала предписания двум квартирам на замену стояков, - рассказывает жительница дома Надежда Хван. - А что там в подвале? Ведь в жилинспекции работают обыкновенные женщины, у которых нет соответствующего образования, чтоб определять, по проекту ли сделано отопление в доме. И председатель КСК нашего тоже не теплотехник,а слесарь –тем более.
На встрече с жителями присутствовали и Ирина Вундер, руководитель жилищной инспекции, и Ольга Антипова, председатель ОКМС, и Наргиз Варшанидзе, председатель КСК «Софья». Орали все: и жители, и председатель КСК. И даже слесарь пытался громко и истерично доказать, что он знает, как делать капремонт. После получаса криков и взаимных обвинений к какому-либо решению собравшимся прийти так и не удалось. Да и не было намерения уладить конфликт ни с той, ни с другой стороны. Каждый остался при своем. С одной стороны жители, уверенные в своей правоте и требующие отчета от председателя КСК, с другой -жилинспекция, ОКМС и КСК, убеждающие жителей в том, что все в порядке. Холодно было? Так,во-первых, стояки поменяйте.
-А во-вторых, холодно было во всем городе. Мы на сбросе дома держали, чтобы системы не перемерзли, - убеждала Наргиз Варшанидзе жителей.
Подвал затоплен? Так это «Окжетпес» виноват. Мол, тут несколько домов по проспекту с затопленными подвалами, проблемы на центральном коллекторе.

Не доверяете? Нанимайте экспертизу!

- У нас жители в основном – пенсионеры, которые исправно платят в КСК и имеют право требовать предоставления качественных услуг со стороны кооператива. А наша председатель не только не выполняет свои обязанности, но и орет на нас и грубит, - говорят жители. - Мы готовы выйти из этого КСК, но сначала пусть председатель либо отчитается перед нами за наши средства и докажет, что ремонт в подвале сделан согласно проекту, либо вернет деньги.
Еще бы кто напомнил председателю КСК, что должность эта вообще-то выборная, что зарплату ей платят жители, которые наняли ее на работу, и что жители эти могут требовать отчетов в расходах своих денег. Таков закон. И желание людей убедиться, что система отопления в доме действительно сделана как положено, а не кустарным способом без каких-либо гарантий, тоже вполне понятно. Есть ли у слесарей КСК лицензия на право проведения капитальных работ на системах отопления? Есть ли в КСК проектная документация этого дома, согласно которой сделан ремонт?
- Не доверяете КСК и жилинспекции? Нанимайте экспертов, оплачивайте экспертизу, пусть обследуют дом, - посоветовала Ирина Вундер жителям.
Нормально, да? Заплатите за замену стояков, промойте за свой счет радиаторы, скиньтесь на ремонт подвала, при этом не забывайте ежемесячно платить в КСК, а потом еще и экспертизу оплатите. Народ так по миру пойдет…

Наталья ВЕРНАДСКАЯ