Как быстро оформить арендованный участок в собственность по новым правилам в Казахстане

Документ предусматривает порядок оформления права частной собственности на арендованный земельный участок после ввода строения в эксплуатацию, а также оформления земельной доли в общей долевой собственности или землепользовании.

Приказ министра сельского хозяйства от 16 октября 2026 года № 365 устанавливает порядок предоставления соответствующих государственных услуг физическим и юридическим лицам.

Согласно утвержденным правилам, заявление на оформление права частной собственности на ранее арендованный участок после ввода построенного объекта в эксплуатацию необходимо подавать через канцелярию местного исполнительного органа. Услуга оказывается бесплатно, а срок ее предоставления составляет восемь рабочих дней.

Какие документы потребуются представить:

— заявление на предоставление права частной собственности на ранее предоставленный в аренду земельный участок, после ввода в эксплуатацию строения;

— копию идентификационного документа (акт на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) земельного участка либо земельно-кадастровый план);

— копию заключенного договора временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного землепользования (аренды) земельного участка;
— акт ввода в эксплуатацию построенного объекта, прошедший учет в структурном подразделении местного исполнительного органа, осуществляющем функции в сфере архитектуры и градостроительства и внесенный в автоматизированную цифровую систему государственного градостроительного кадастра;

— акт определения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка (в случае выкупа земельного участка).

Часть сведений, в том числе данные о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, госорган будет запрашивать из соответствующих цифровых систем самостоятельно.

По итогам рассмотрения заявителю выдается решение о предоставлении права частной собственности на земельный участок. Если участок выкупается, также заключается договор купли-продажи.

При наличии предусмотренных законодательством оснований заявителю могут направить мотивированный отказ.

Приказ вступит в силу по истечении 60 календарных дней после дня его первого официального опубликования.