В Казахстане появится реестр сертифицированных риелторов

Фото: кадр из видео

2 Октября, 202611:01

31 канал

Стать риелтором в Казахстане теперь можно будет только после регистрации в специальном государственном реестре. В Курултай поступил законопроект о риелторской деятельности. Как говорят депутаты и представители профильной ассоциации, сейчас работа риелторов не регулируется никакими законами. По словам разработчиков, с казахстанцев берут миллионные комиссии, причем часто с обеих сторон одновременно. Однако ответственности за юридическую чистоту сделок посредники не несут. В тонкостях риелторского дела разбирался корреспондент 31 канала.

Найти квартиру от собственника на популярных сервисах задача не из легких. Большинство объявлений перехвачено посредниками, которые навязывают свои услуги и диктуют свои правила. По словам депутата Олжаса Куспекова, причиной инициирования нового закона стали скрытые схемы и кабальные условия для клиентов.

Ссылки по теме28 СентябряПособие вымогали у воспитанника детского дома двое жителей Караганды

ОЛЖАС КУСПЕКОВ, депутат Курултая РК:

- В первую очередь, это договоры, которые заключаются на сегодняшний день риелторами между покупателем и продавцом. Это двойная комиссия с двух сторон они пытаются всегда взять комиссию, то есть и что входит в эту комиссию, также не разъяснено. Это есть эксклюзивные договора, где вне зависимости от того, кто продал или купил квартиру, в итоге все остаются должны риелторам.

По аналогии с педагогами или медиками, допуск к работе с недвижимостью планируют давать только после подтверждения квалификации и юридической проверки. В стране собираются создать Национальный реестр сертифицированных специалистов. Там казахстанцы смогут узнать, законно ли работает агент и есть ли у него соответствующий документ.

АСЕТ АЙТБАЕВ, вице-президент национальной палаты риелторов PANA:

- Сейчас каждый может стать риелтором. Просто взять с утра, проснуться и назвать себя риелтором, разместить пару объявлений и начать продавать там недвижимость. Это будет приравниваться, наверное, к незаконной деятельности. Т.е. не имея разрешения осуществлять эту деятельность, нельзя работать»

Покупка квартиры для большинства казахстанцев – это одна из самых больших трат в жизни, где на кону часто стоят накопления всей семьи или единственные ипотечные средства. Ошибки или недобросовестность риелтора здесь недопустимы, считает депутат Курултая.

ИЛЬЯ ТЕРЕНЧЕНКО, депутат Курултая РК:

- Тогда получается, каждый прохожий может себя называть риелтором. И это уже проблема. То есть статус доверия к такому человеку какой будет? Вот. Поэтому всегда нужно, я думаю, благодаря именно реестру, благодаря списку либо аккредитации таких риелторских компаний, этот вопрос он будет исчерпан сам по себе.

Законопроект уже зашел на рассмотрение в Курултай и получил положительное заключение Правительства. В ближайшее время создадут специальную рабочую группу.