Изменились меры господдержки по улучшению жилищных условий казахстанцев

В документе говорится:

Не менее 20% жилища от общего объема жилищ из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

В случае, если количество детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, меньше объема жилищ, подлежащего распределению им, или они не соответствуют требованиям, оставшийся объем жилищ предоставляется лицам, указанным в пункте 4-1 настоящих Правил.

В данном пункте сказано:

Не менее 50% от общего объема жилищ из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется:

- ветеранам Великой Отечественной войны;
- ветеранам, приравненным по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны;
- ветеранам боевых действий на территории других государств;
- лицам с инвалидностью первой и второй групп;
- семьям, имеющим или воспитывающим детей с инвалидностью;
- вдовам (вдовцам);
- многодетным матерям, награжденным подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившим ранее звание «Мать-героиня», а также награжденным орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетным семьям;
- гражданам Республики Казахстан, кандасам, состоящим на учете нуждающихся в жилище по иным категориям, имеющим членов семьи лиц с инвалидностью первой или второй группы или членов семьи, воспитывающих детей с инвалидностью.

Оставшийся объем жилищ от общего объема жилищ из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется гражданам Республики Казахстан, кандасам, состоящим на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем», не относящимся к лицам, указанным выше.

Жилище из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется гражданам РК, кандасам, состоящим на учете нуждающихся в жилище:

- по дате постановки на учет в единой республиканской электронной базе или электронной базе «Центр обеспечения жилищем», за исключением лиц, состоящих на учете и имеющих членов семьи с инвалидностью первой или второй группы или детей с инвалидностью;
- с совокупным доходом семьи за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не более 2 – кратной величины прожиточного минимума включительно или его отсутствием при составе семьи от трех человек в соответствии с данными единой республиканской электронной базы или электронной базы «Центр обеспечения жилищем»;
- с совокупным доходом семьи за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не более 3,5 – кратной величины прожиточного минимума включительно или его отсутствием при составе семьи из двух человек в соответствии с данными единой республиканской электронной базы или электронной базы «Центр обеспечения жилищем»;
- с доходом гражданина за последние 6 месяцев не более 5,5 – кратной величины прожиточного минимума включительно или его отсутствием при отсутствии членов семьи в соответствии с данными единой республиканской электронной базы или электронной базы «Центр обеспечения жилищем».

При предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, учитываются доходы граждан Республики Казахстан, кандасов, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем», и членов их семей от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные в Республике Казахстан.

С 14 сентября 2026 года:

При предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, применяются следующие нормы:

- супругам предоставляется одна комната;
- членам семьи одного пола, в том числе при наличии только одного из супругов предоставляется одна комната из расчета не более двух человек в комнате;
- членам семьи разного пола предоставляются отдельные комнаты, за исключением супругов, из расчета не более двух человек в комнате.

При отсутствии указанных выше жилищ, с согласия граждан Республики Казахстан, кандасов, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем», допускается предоставление жилищ меньше установленной нормы.

Также уточнено, что гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном уполномоченным органом в области здравоохранения, а также семьям, имеющим или воспитывающим детей с инвалидностью, предоставляется отдельная дополнительная комната. Указанная дополнительная площадь не считается излишней.

Правила дополнены новым пунктом:

Жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде расположенные в сельских населенных пунктах, реализуются на основании заявления о предоставлении жилища, поданного гражданами Республики Казахстан, кандасами, состоящим на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем» в данном районе, на интернет – ресурсе Отбасы банка.

Не менее 20% жилища от общего объема жилищ предоставляемых по льготным ипотечным жилищным займам через систему жилищных строительных сбережений, предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (родителя).

В случае, если количество детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей (родителя), меньше объема жилищ, подлежащего распределению им, или они не соответствуют требованиям, оставшийся объем жилищ предоставляется лицам, указанным в пункте 15 настоящих Правил.

Не менее 50% от общего объема жилищ предоставляемых по льготным ипотечным жилищным займам через систему жилищных строительных сбережений, предоставляется:

- ветеранам Великой Отечественной войны;
- ветеранам, приравненным по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны;
- ветеранам боевых действий на территории других государств;
- лицам с инвалидностью первой и второй групп;
- семьям, имеющим или воспитывающим детей с инвалидностью;
- вдовам (вдовцам);
- многодетным матерям, награжденным подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившим ранее звание «Мать-героиня», а также награжденным орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетным семьям;
- гражданам Республики Казахстан, кандасам, состоящим на учете нуждающихся в жилище по иным категориям, имеющим члена (членов) семьи лиц с инвалидностью первой или второй группы и (или) члена (членов) семьи, воспитывающих детей с инвалидностью.

Оставшийся объем жилищ от общего объема жилищ предоставляемых по льготным ипотечным жилищным займам через систему жилищных строительных сбережений, предоставляется гражданам Республики Казахстан, кандасам, состоящим на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем», не относящимся к лицам, указанным в пунктах 14 и 15 настоящих Правил.

Процесс распределения жилища и принятия решения по предоставлению жилища осуществляется автоматизированной информационной системой Отбасы банка автоматически.

Участниками льготного ипотечного жилищного займа по ставке 2% годовых являются следующие граждане Республики Казахстан, кандасы, состоящие на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем», имеющие совокупный семейным доход от трудовой и предпринимательской деятельности полученные в Республике Казахстан за последние 6 месяцев не более 5 прожиточного минимума на каждого члена семьи:

- ветераны Великой Отечественной войны;
- ветераны, приравненные по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны;
- ветераны боевых действий на территории других государств;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (родителя);
- лица с инвалидностью первой и второй групп;
- семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью;
- вдовы (вдовцы);
- многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи.

При предоставлении льготного ипотечного жилищного займа, учитываются доходы граждан Республики Казахстан, кандасов, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем», и членов их семей от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные в Республике Казахстан.

Участниками льготного ипотечного жилищного займа по ставке 5% годовых являются граждане Республики Казахстан, кандасы, состоящие на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем», имеющие совокупный доход семьи от трудовой и предпринимательской деятельности полученные в РК за последние 6 месяцев.

При предоставлении льготного ипотечного жилищного займа учитываются доходы граждан Республики Казахстан, кандасов, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем», и членов их семей от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные в РК.

Участниками льготного ипотечного жилищного займа по ставкам 7% годовых являются граждане Республики Казахстан, кандасы, состоящие на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем», определенные статьей 68 закона, имеющие совокупный семейным доход от трудовой и предпринимательской деятельности полученные в РК.

При предоставлении льготного ипотечного жилищного займа, учитываются доходы граждан Республики Казахстан, кандасов, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем», и членов их семей от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные в Республике Казахстан.

Приказ вводится в действие с 31 августа за исключением норм, которые вводятся с 14 сентября.