В Казахстане могут увеличить гарантийный срок для новостроек с 2 до 10 лет

Депутат Мажилиса Мархабат Жайымбетов предложил внести соответствующую поправку в проект нового Строительного кодекса.

«В действующем Гражданском кодексе срок эксплуатации объекта после завершения строительства установлен в 10 лет. В отраслевом строительном законодательстве предусмотрено, что гарантийный срок не может быть меньше двух лет. Этим пользуются строительные компании, заключая договоры ровно на два года. За это время здание внешне выглядит целым, но затем начинают появляться дефекты, и нередко возникают аварийные ситуации. Мы видим, как через три года рушатся фасады школ, срывает крыши при малейшем ветре, а стены трескаются. Двухлетняя гарантия фактически формирует у подрядчиков подход "сдать объект и забыть". Отсюда — холодные больницы и школы, где с потолка капает дождь. В проекте кодекса предлагается установить гарантийный срок в пять лет, однако этого, по мнению парламентариев, недостаточно. Группа депутатов предлагает закрепить десятилетний срок гарантии для фундамента, фасада, кровли и несущих стен, а для остальных элементов — пять лет», — обратился депутат к министру во время обсуждения нового Строительного кодекса в Мажилисе.

Министр Ерсайын Нагаспаев согласился с аргументами депутата.

«Действительно, действующий двухлетний гарантийный срок создает сложности при выявлении дефектов уже после ввода объектов в эксплуатацию. В этой связи предлагается увеличить срок гарантии как минимум до пяти лет, чтобы повысить ответственность строительных компаний. Что касается элементов, о которых вы упомянули, вопрос о введении десятилетнего гарантийного срока в отношении них сейчас прорабатывается. В целом министерство поддерживает данную инициативу», — отметил министр.