Защиту прав дольщиков усиливают в Казахстане

• запрет на заключение предварительных договоров, связанных с приобретением жилых и нежилых помещений в строящихся домах;
• запрет на рекламу без разрешения на привлечение денег дольщиков;
• проведение мониторинга местными исполнительными органами в части законности привлечения денег дольщиков на рынке строящегося жилья;
• запрет ипотеки на приобретение недвижимости в строящемся МЖД;
• проведение сделок по купле-продаже строящегося жилья только в безналичной форме;
• сокращение срока продления строительства жилого дома с 9 до 5 месяцев.

• снижение требований к застройщикам при долевом строительстве
  после возведения каркаса дома по опыту;
• снижение требований при долевом строительстве способами получения гарантии Единого оператора и участия в проекте банков;
• расширение действия Закона «О долевом участии в жилищном строительстве» на комплексное строительство индивидуальных жилых домов, это дает возможность получить гарантии Единого оператора, гражданам покупать их по ипотеке, а застройщикам получить финансирование на строительства таких домов;
• разрешение уполномоченной компании использовать деньги дольщиков сразу после получения разрешения МИО на привлечение денег дольщиков, не дожидаясь завершения строительства каркаса многоквартирного жилого дома;
• снижение требования к застройщику по наличию денег или незавершенного строительства у УК с 15 до 10%;
• права на открытие УК дополнительных валютного и депозитного счетов, в целях оптимизации расходов УК.

— В целях развития малоэтажного строительства включено понятие «комплекс индивидуальных жилых домов» в сферу регулирования Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве». В целях защиты интересов населения создается Центр поддержки дольщиков для консультирования граждан о безопасном приобретении жилья, предоставление информации о наличии у тех или иных застройщиков разрешения МИО либо гарантии Единого оператора. Защита вкладов жилищных строительных сбережений от претензий третьих лиц, а также для обеспечения защиты жилищных строительных сбережений, являющиеся предметом залога по выданным банковским займам, — отметил Суиндик Алдашев.

• введение единой информационной системы по дорожно-строительным материалам и технологиям для обеспечения прозрачности и доступности для всех участников отрасли, включая подрядчиков и проектировщиков;
• утверждение уполномоченным органом по автомобильным дорогам правил по обязательному повышению квалификации работников автодорожной отрасли;
• в целях усиления контроля за квалификацией подрядчиков, участвующих в дорожных проектах, разделяется аккредитации на общие строительные работы и дорожное строительство;
• лиц, осуществляющих технический и авторский надзор, приравнивают к субъектам Закона РК «О противодействии коррупции».

• расширение возможности оказания услуг инватакси через портал социальных услуг, который позволяет охватить большее количество лиц с инвалидностью в регионах (в настоящее время услуги инватакси оказываются поставщиками через государственные закупки);
• введение альтернативы по оказанию услуг инватакси через государственные закупки при отсутствии поставщиков инватакси по месту жительства на основании заключения комиссии. Норма предусмотрена при отсутствии поставщиков инватакси на Портале социальных услуг;
• проведение мониторинга МИО за услугами инватакси, которое позволяет повысить качество оказания поставщиками услуг инватакси.